对公积金新政的一些解读！得意原创首发，谢绝转载！

对于备案的事情，如果一周内没有消息的话，就要开始催，直接打电话到所购买区域的房产局询问，同时也要问清售楼人员是什么时候送的。

如果还拖拖拉拉，直接市长信箱反馈，我当时就这样干的，一天之内就解决呢。

能补的漏洞基本上都给补上呢，这下公积金管理中心的人可以省一段时间的心呢，不用在费劲心思的琢磨这些破事，给我们添堵

既然是商贷，那么你所购买的楼盘也应该是在房产局备案了的，房产证没办理下来，但是备案是查的到的

所以你再次购房，依然是二套房

没办理房产证并不代表房产信息查询不到，因为购房过程中有 备案这个流程，房产局那里是查询的到的

所以，依然按二套房对待

如果你们两人都没使用且未提取过公积金，手头的房子也卖了的话，用公积金贷款购房是认定为首套房的

以本市房产主管部门的房屋登记信息为准，购买首套自住住房且未使用住房公积金贷款（含组合贷款）的职工家庭，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，取消原不超过购房总价70%的限制，累计提取金额不超过购房总价。

提取的前提是购买首套自住且没使用过公积金贷款的，个人认为你是可以提取的

我依然建议你打12329咨询下。

放下吧 没影响

他名下有房产，查的到房产记录，算二套。

你放一百个心，这个政策是11月7日制定的，他们藏到现在才发出来，那些人对新政早就有数呢

我上午还打了电话咨询了的

你和我以前的想法是一样的：）

其实有两个步骤

1 一般备案后，会有一个备案号，这个让售楼人员提供给你，如果确实备案了的话

2 在 http://scxx.whfcj.gov.cn/ 这个网站的左边，有个人合同信息查询，输入备案号就能查询到具体信息，包括你的姓名，购买的楼盘名字，购买的面积，购房金额以及备案时间

商品房合同备案个人信息查询

备案登记号:

例：岸0402340

身份证号:

区域:

项目名称:

一般流程就是

订房--签订合同--网签--备案--银行审核（含抵押）---贷款发放

如果是公积金贷款的话

备案--银行初审--抵押--银行复审--公积金中心审核--贷款发放

你的这个情况已经是属于备案成功，房产局这里搞定了才能提交银行进行下步的审核

在武汉市没房且在武汉地区缴存公积金半年以上，没使用过公积金且满足购房条件，用公积金贷款是认作为首套房。

看44楼的答复：）

44楼回复呢：）

购房时要提供婚姻证明啊。。你不可能以个人名义买，只能是以双方名义，而一旦如此，就是二套房啊。。

http://www.whgjj.org.cn/bszn/4458.jhtml 这个里面写的很详细，也是比较权威的回答

这个问题我建议你咨询 12329，毕竟对这个提取 ，我了解的并不是太详细：）