请教一下大家东湖御院这个房值不值得下手

本人2012年在保利华都三期买了套91平的二房，当时是想买123平的，但当时实在是钱不够，只有做罢，现在住了一年多发现，实在是不够，楼主家有两大一小一老，怎么都不便，现在只有咬牙再买，现在的条件只有那样，就在纠结是入手保利华都一期55的还是一步之遥的东湖御院，保利二手55平全搞下地接近61万，九楼，四梯十五户，东湖御院55平，61万到63万不等，楼层还有挑，三梯八户。求各位意见。