【光谷新世界】91㎡B5户装修ing,毕业照强势来袭,第二波!装修清单已出!
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0713whut
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9.27光谷苏宁EXPO家电采集!
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毕业照强势来袭,第二波!
毕业照强势来袭
装修清单已出!链接在此!
【光谷新世界】B5户型91平两居装修日记
项目地址:光谷新世界
装修户型:两房
建筑面积:90.75平米(套内68.8平米,两梯三户,所以24.5%的公摊,超大,欲哭无泪)
装修公司: 珞奇装饰
设计大师:刘工(邻居家的弟弟,很负责的四川帅小伙,做事情很干练)
项目经理:哈哈,也是刘工
监理:蜗牛大师(小区名人,热心邻居),自己(装修小白学习ing)
装修风格:简欧(或者被装成现代简约?)
硬装预算:8万
开工日期:2014.1.2
完工日期:预计2014年4-5月份
参考链接:预留
上户型图
再来一张设计图(后期厨房略有改动)
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0713whut
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2、水电改造安装部分
2014年1月2日开始正式开工,第一步拆墙,砌墙,走水电。
水电完工日期预计1月12日。
请看图!
入户大门处看主卧,把主卧的大门从客厅改到厨房这边来了!
厨房把生活阳台做进去后,这边退了一部分,做个储物柜和鞋柜的空间就有了!
客厅开槽,还不错!
生活阳台的窗户已经封了,明年装玻璃!这小一窗户,1100块,真是贵!
卫生间下水改造
强点箱,8个回路够用了!
主卧强点走线!
分线器,吊顶灯具的走线
次卧强弱电交汇处,细心的刘工给包上了铝箔纸
客厅柜机空调底盒,刘工友情赞助,十分感谢!
晚上拍得客厅走线,手机不给力!
我们家的泥工,来自安徽的姚师傅,今天是他Z后一天工,明天就可以回家见孩子了!晚上6点多手工,今天一天就做了2个房间的找平,师傅做的很仔细!也提前祝姚师傅过个好年!
找平效果图
本帖Z后由 0713whut 于 2014-1-17 00:16 编辑
0713whut
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再来跟大家聊聊装修公司的选择。
因为买的准现房,其实对于装修公司和装修方案的选择,很早就开始了。接触过大大小小的装修公司算下来,也有六七家了。五月份工作不忙的时候,找过几家谈了一下方案和报价,发现大公司的报价都比较贵,而小公司的报价较为亲民,所以后来真正筛选装修公司的时候,基本只在小公司里面选择。其实对于我而言,我觉得装修公司就是一个中介,他负责寻找需要装修的客户,然后联络施工队来进行完成。大的装修公司可能在管理上会好一些,但是成本会比较高。对于我这种预算很有限的房子,还是乖乖的选择小公司吧!
12月初交房后,我认真在3家公司里面做了对比和选择,一家是我楼下的邻居选的的装修公司,一家是小区业主介绍的一家小公司,Z后一家是我去邻居家里看她们家的装修情况,她她表弟在做装修行业。我让三家都给我做了方案和报价,我Z后选择了第三家。其实我选择的这家,在这3家里面是Z贵的,当然贵的也不多,2000块钱左右,且刘工当时承诺后面不会有加项,总价还在我能承受的范围内。
选择这家的原因有四。其一,这个设计师出的方案我比较满意,跟我前期自己想的方案比较吻合,同时跟这个设计师也聊的比较来,觉得到时候沟通不会有问题,到目前为止,觉得我的选择没有问题。其二、这个设计师会坚持自己的方案,会坚持自己的专业性。有些细节问题我反复表达我想修改的意愿,但是刘工一直都坚持说服我保留原方案,并给我做细致的解释,Z后强调说我非要改也行,但是他把不利的因素告诉给我了,让我自己来斟酌。而其它设计师给我的感觉是,你想要咋样改都行,按你的意思来改,说东往东,说西往西,请问设计师你是干啥的?第三、刘工很细心负责,帮我考虑到了一些我之前都没有考虑到的细节,这是其它设计师都没有做到的。第四、中间去刘工表哥家吃了2次饭,哎,盛情难却之下吃了别人家的嘴短,脸皮薄的人伤不起啊!同时也考虑到刘工住在新世界里面,方便一些细节上的当面沟通。所以Z终选择了第三家装修公司。
本帖Z后由 0713whut 于 2014-1-10 12:58 编辑
0713whut
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4、如何选瓷砖
一敲二量三滴墨 四踩五摔鉴好砖
——老师傅的五字真言教您如何选好瓷砖——
一敲
挑瓷砖而懒得敲,这是对自己的家不负责任。因为只有敲过方知质量好坏。五字真言之第一招:敲。Z简单也Z靠谱。切记:敲击声清亮、悦耳的,才是好瓷砖。用老师傅的话说:这样的瓷砖瓷化程度高。
二量一量边长对角线,检测精确度。一致的边长设计是合格瓷砖的基本条件,也是判断瓷砖优劣的关键。瓷砖尺寸是否标准?不能只看厂家的数据。自己用尺子量一量,多量几片瓷砖的边长和对角线,确认精确度。
二量厚度,考察均匀性
瓷砖多厚才适合,其实不纠结,10mm左右都正常。关键是看厚度是否均匀相等。否则,你就等着为铺贴不平整、效果不好看而懊悔吧。
三滴墨
有首歌怎么唱来着:素胚勾勒出青花,笔锋浓转淡……一滴墨水,可以绘出青花,也能测出瓷砖的吸水率。切记:瓷砖吸水率越低越好。Z直观的方法就是滴一滴墨水在瓷砖背面,如果不散开,表明瓷砖胚体基本不吸水。这样的好瓷砖可千万不要错过哦。
四踩
防滑是家庭铺贴瓷砖时不得不考虑的要素。再牛逼的瓷砖品牌,也不可能违背牛顿定律。也就是说光泽度越高的,防滑性越差,比如微晶石。有明显凹凸感的亚光砖(仿古砖)防滑性较佳,甚至适用于潮湿环境。光泽度介于两者之间的,防滑性一般。你可以通过肉眼判断瓷砖的光泽度,也可以用手触摸瓷砖的表面感受材质。当然Z直观的还是把瓷砖(限尺寸600×600及以上)倾斜15°放置,然后人穿鞋(限体重60KG及以下)踩上去,滑不滑,你的身体说了算。
五摔
这一招对材料商来说太狠,且仅用于检测瓷砖硬度与密度,所以一般人我真不敢告诉他。流程如下:手扶瓷砖立于地板上,然后松手,看瓷砖自由落地,伴随着“砰”的一声闷响,再近前去看瓷砖的损坏程度。如果无甚损伤,则显然是一款好瓷砖……
一敲二量三滴墨 四踩五摔鉴好砖。亲,这五字真言大家记住了吗?
瓷砖尺寸的选择
是铺600的? 800的?还是1000的或是其它规格的?这是一个问题!现在的地砖,尤其是客厅使用的地砖主要是500mm、600mm、800mm和1米等规格,其中使用Z多的是600mm和800mm两种,那么该如何选择呢?建议根据铺贴的面积及家具的摆放进行选择。
由于单位面积中600mm的砖比800mm的砖铺贴数量要多,所以视觉上能产生空间的扩张感,同时在铺贴边角时的废料率要低于800mm的砖,而空间大时铺800甚至1米规格的砖就显得大气。因此建议小于40平米的空间选择600mm规格的地砖;而大于40平米的空间则可以选择800mm或一米的地砖。
值得注意的是,如果在房间中家具过多(如卧室),盖住大块地面时,Z好也采用600mm的地砖。
本帖Z后由 0713whut 于 2014-1-10 14:49 编辑
0713whut
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1、题外话之买房心路
先跟大家聊聊买房子的事情。因为我买房的故事可谓一波三折,买房的决定也在其中逐渐明确下来。文字很长,看官慢慢细看,若无耐心,此楼层可跳过。
我买房分为四阶段:
1、初步明确买房的需求。因为在武汉读了7年的书,毕业后又在武汉上班,打心里还是蛮希望自己能在武汉安家,但是作为一个无背景的农村孩子,对于城市的房价真是只能感叹的份。记得读大二大三的时候,学校旁边的楼盘卖3000,我们一群同学都觉得这房价,真是太贵了,我们学校位于武汉二环,几年之间,学校旁边的房价都过万了,回头看当时的房价真实太便宜了,发发感叹。其实自己的计划是毕业3年左右买房,算下来应该在14年年底,等装修好父亲也快退休了,一家人可以在一起生活。提前开始看房,源于当时周围的同学同事纷纷在武汉看房买房,那时候我刚毕业不到1年。之前一直都没有咋关注武汉楼市,然而现实中的房价蹭蹭的涨个不停,也刺激了我脆弱的神经。12年7月的时候,跟Z要好的一哥们透露了想买房的打算,这哥们的在1个月后给我汇了2W,这是我当时筹到的第一笔巨款。事后了解到这是他婚礼收到的彩礼钱中结余的70%,很够意思的哥们吧,他当时还在读博士,没有啥收入的。后来8月跟妈妈打电话,她催我尽早考虑结婚的事情,还透露说给我存了一点结婚的钱,因为不知道我啥时候结婚,妈妈还存了个3年的定期(妈妈很辛苦的攒钱,真心不容易)。我跟她说,结婚还蛮遥远,要不把这钱赞助我买房吧,这个更靠谱点。一周后,我妈把这笔为我结婚而存得钱打给了我,感谢妈妈的理解。手上有了这两笔钱以后,就真正意义上开始看房了,因为之前手头资金有6位数了,当然是1字打头的,可以考虑那种首付10来万的小两房了。
2、开始看武昌新房。Z开始看的区域是南湖,因为工作在光谷,而南湖离市中心比较近,离上班的位子也不远,对很多在光谷上班的人而言,南湖是个不错的选择。看了南湖的保利拉菲,保利蓝海郡,南湖半岛,城投翰城,保利中央公馆,对了还有保利心语(当时才6900的价格,比一期的7500约降了10%,业主维权ing),还有后开盘的招商雍华府,另外还有南湖的地标泰然南湖玫瑰湾,南湖Z贵的楼盘,环境真是不错的。这些楼盘中,Z中意的还是保利拉菲,喜欢拉菲的风格,看中了当时那个76的小两房,价格在60-65万,公积金贷款首付只要2成,可以凑够首付得房子有木有。前前后后去拉菲估计没有10次也有8次,Z终没有下定拉菲,是姐姐说那个户型太小,只能过渡,以后还要换房子,成本更高,这个小户型被pass了。
后来在陆陆续续又看了光谷新世界(第一次去,就觉得这房子高端大气,当然价格也高高在上,绝对买不起的节奏,首付近30W,贷款60W的节奏,压力太大。后来一同事开车带我又去看了一次新世界,同事进售楼大厅就说,买这里吧!他也被售楼部给征服了,不过算了下价格,接受不了,走人),又看了长航蓝晶国际(不喜欢这个楼盘,怪怪的感觉,可能跟新世界太近了,做新世界的陪衬了,而且每次去也没啥房子卖,坑爹),万科红郡(单位附近,很多同事买的那里,等我看的时候,价格已然很贵了,标价8600的均价,其实89的户型要84万,绝对过9000的价格,三环外9000太坑爹了吧)。还看了保利海上五月花,姐姐家在那边。还是觉得出门不方便,跟拉菲的感觉一样,离主干道太远,步行超过15分钟,放弃。和同学还一起看了新世界恒大华府,葛洲坝世纪花园那边的房子,离森林公园很近,还是蛮不错的,只是离上班的位子没有直达车,懒人啊,又放弃了!总结一句,一直还是很想买保利拉菲的房子,新世界很喜欢,但是离自己的购买力还有相当的距离。
3、看汉口区域二手房。看房期间看到武汉地铁规划图,发现地铁都是规划在汉口,武昌和汉阳都是一点点,汉口是密密麻麻的分布。觉得汉口前景无限美好,这时候考虑买汉口,心里讲更多是从投资角度考虑了。汉口中心区域新房太贵,就看了几套二手房。看着了一套超过10年的房子,7500左右的单价,位子在循礼门1.5公里范围内,还是很不错的位置。出手的边缘,被我姐联合我爸妈做工作,一句话,离工作地方太远了,不方便。于是又回到武昌选择,这时候已然腊月23了,算了回家过年。
4、过年筹款买房。过年期间,跟家里的亲戚说我要买房,几个哥哥凑了一点钱借给我,感谢他们。大年初六回武汉后,直接杀到保利拉菲,大年初七,售楼部都有十几号人在看房,真心觉得房价要涨的前奏有木有。看97的户型,小三房,低楼层,83万,算下首付,基本可以凑够。但是我同事买的楼王的24楼,也就是这个价,坑爹有木有。心里非常不爽,但是还是准备买,也是个4楼,不过前面是别墅区,采光还是很好的,没有啥视野。听置业顾问说他们有个老带新的活动,就是因为这个活动,没有找到合适的老业主(我姐买的保利,她非要帮我做老带新,但是当天她要去别人家拜年,来不了),约定第二天再来买。第二天,我姐夫跟我说,你去看看光谷新世界撒,那个位子还不错,如果价格合适,也可以考虑。其实感觉他也就是一句开玩笑的话,但是我还是听了。于是去拉菲的路上,去看了下新世界,刚好算了个90.52的房子,总价85万,跟拉菲的总价相差2万。这个时候,完全被新世界的高端大气给迷惑了,总价差不多的情况下单价已经不是我考虑得范围了,就定这里了。第二天交钱,签认购书,定下了这套房子。后面筹首付还差一点,找同学借了点,现在已经还的差不多了,还是谢谢你们!后面贷款真是一把辛酸泪,不表,总之就是被坑爹的公积金新政策给坑了,可以贷50万的公积金,瞬间变成20万!3月可以交的房子,拖到了12月初交房,坑爹吧!所以导致14年1月才开始装修,后面再聊装修的事情!
本帖Z后由 0713whut 于 2014-1-24 09:33 编辑
0713whut
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其实装修之前跟刘工沟通的时候,我自己也没有明确定位,就说像他家一样,简单大方就好!比较喜欢家里简单温馨一点!
刘工说他家是简欧的,所以我们家就定位在了简欧,简约的基础风格!结果到时候可能会有点混搭,没有关系,混搭更有效果,只要自己和未来的老婆喜欢就好!大家说呢?
当时刘工说要不给我整个现代风格,算了,觉得不适合低调的我,哈哈!
言归正传,发几张我喜欢的装修风格哈!
这个背景墙跟我们家的背景墙长得有点像,不知道我们家能出这个效果不?期待刘工的设计效果成品展示!到时候可以PK一下!
我们家也有一个类似的雕花,而且雕花已经到货了!还没有拆开,后面补图!不过这个东西啦,好看不好打理啊!
这个卫生间的布局跟我们家很像,不过我只做了一个隔断,没有做淋浴房!马桶长得也是一个模样!
这个吊顶跟我们家的圆形有共通之处!流线型的出效果!
沙发准备搞个布艺沙发,选个浅色系的,年轻时尚一点啦!
这个效果也挺不错的!
这个效果得要房间大,我那房间,出不了这个效果吧!
本帖Z后由 0713whut 于 2014-3-19 23:06 编辑
0713whut
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终于到8楼了!哈哈!
0713whut
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再加盖2楼,10楼封顶!
0713whut
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10楼,封顶完成!
谢谢大家!嘿嘿!
0713whut
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doushasha 谢谢邻居的捧场!
装修小白,多指点哦!
0713whut
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小帅瓜 14栋,嘿嘿!
0713whut
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白色絮语 是的,当时买的时候,觉得2梯3户,应该比较舒适。
忘记看公摊了,坑爹的公摊!
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欢迎各位装修达人多指点哦!
0713whut
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小帅瓜 帅瓜,欢迎经常来我这踩踩哈!
把你的经验和后悔的地方都可以告诉我撒!
0713whut
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zhurourou 其实有这个考虑,设计师说晚上从次卧出门看到镜子,怕吓到自己,还是装个门比较好!
于是就听从了,木有去改!
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zhurourou 还有一个考虑,觉得卫生间比较大,不划分干湿分区整体效果好,分区后都不大啦!
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