首先声明本帖全凭个人在武汉近40年生活经历经验来解析，与度娘无关，有不对之处欢迎广大意粉指证，喷子请绕道～
武汉地理位置处在中国中部，依长江两岸，而长江与汉水交汇把武汉一分为三，形成历史上的武汉三镇：武昌、汉口、汉阳跨江鼎立格局！
俗话说靠山吃山靠水吃水，武汉的发展离不开水，航运的便利造就了汉口沿江一带及武昌司门口一带商业的兴旺发达，看到这有意粉会疑问为毛汉阳又靠长江又靠汉江怎么商业就发达不起来？因为汉阳很早就有了工业基础，历史上“汉阳造”在全中国可是响当当的，所以没有人注重商业。
汉阳为什么沦为7个中心城区Z穷的：其实很好解释 4个字“时代变迁” ，新中国成立到现在几十年发展，汉阳原来的工业基础已经严重的老化落后，不符合时代发展的需要，关停的关停，破产的破产，直接的表现就是人均收入起不来，一个字“穷”。 而汉口商业发达且有市ZF支持（关键），武昌教育产业发达且有省ZF支持（关键），青山则全部是国家大型支柱产业武钢、石化、船厂，企业利税和人均收入曾连续十几年武汉市排第一，（洪山暂且不谈，下表）。汉阳工业工业不行，商业商业不行，又没上层照顾，不想排Z后一名很难啊！还好，现在沌口经开给汉阳发展带来一些起色以及四新大片的菜地空地添补了武汉发展用地不足的问题，汉阳重新崛起可期~
洪山区为毛奇葩存在：曾经有一段时间武汉的中心城区只有6个江汉（商业、轻工业），江岸（商业、铁路运输），硚口（商业、化工），武昌（商业、轻重工业、铁路运输 ），汉阳（轻、重工业），青山（重工业）。洪山区一直是以郊区的名义存在，武汉基本上只要有菜地，湖泊（包括东湖）的位置都划为洪山区管辖，郊区人民以种菜养鱼为生，大家可以想象一下洪山区有多么的大，后来各区发展空间不足，吞并了洪山一部分（目前洪山仍是Z大区）洪山区也无所谓。因为别的区占用了洪山的地（俗称压土地）就要负责该土地上的人吃饭、就业、看病、上学、养老、反正就是生老病死吧。洪山大的区ZF都管不过来也就乐得其成丢包袱（ 现在不行了哈，大家都懂得，土地值钱了）所以洪山区到处飞地，奇葩存在~
解释了洪山区的存在，在下以及很多汉网上的网友都有一个建议，武汉应该重新划分区划地域，学习下香港的：
香港岛 ▪ 中西区 ▪ 湾仔区 ▪ 东区 ▪ 南区
九龙 ▪ 油尖旺区 ▪ 深水埗区 ▪ 九龙城区 ▪ 黄大仙区 ▪ 观塘区
新界 ▪ 北区 ▪ 大埔区 ▪ 沙田区 ▪ 西贡区 ▪ 荃湾区 ▪ 屯门区
▪ 元朗区 ▪ 葵青区 ▪ 离岛区
我们是不是可以参照一下香港呢？港岛等于汉口，九龙等于武昌，新界等于汉阳，分多一点也无所谓，但是Z终的各类管辖权收归市ZF，各区域以片区划分管理起来更合理，由市ZF统一指挥调动。区多就是官多、车多、办公楼多，老百姓养的公务员多，收的税都养了人，哪有钱来给老百姓做事呢？国内的大城市，譬如；上海、北京、重庆都在合并区划，精简官员。武汉应该学一学。“鸭多不生蛋”，“和尚多了没有水吃”，这是老话，是很有道理的。（转自汉网）
青山的污染没有想象的大：很多人一提到青山不管来冒来过，住没住过，随口就一句 “尼玛污染黑死人” 你要问他到底有几黑人？他就勺了，马上找度娘拿屁M2.5以及雾霾说事，对这种没脑壳只会被别人牵着鼻子走的人，我只能呵呵了。武钢1958年就投产了，武汉雾霾是哪一年出现的？武钢之前是粗放经营，几十年也没见哪个说武钢把整个武汉污染了，更何况现在投入的几十上百亿环保措施，大家在三环看到的大量冒白烟的烟囱，主要是电厂冷凝水蒸气。要说污染肯定是有的，我之前的一个帖子已经说了，武汉之所以把重工业都放在青山是经过环境论证了的，青山地处武汉的东北方，只要不是吹东北风污染物基本不会扩散武汉大部分地区。青山居住区都很少，因为东北风少到没听过~ 其实看不见的污染才是Z可怕的 化工厂的毒气以及水污染。
再说下屁M2.5，我说是个骗局大家怎么看？之前有米国大使馆和北京发布的数值PK，看新闻的都知道吧，远的不说了就说下武汉的，武汉市9个监测点分别位于：武昌紫阳、东西湖吴家山、汉阳月湖、青山钢花、东湖高新、汉口花桥、汉口江滩、沌口新区、东湖梨园。我红色标识的位置大家品哈是个么味道？东湖，公园，江滩到底是住的鸟还是人，还是鸟人？其它站点吴家山、东新、沌口我不熟，汉口花桥是在一个学校里面，青山钢花监测点就在和平大道不足50米的建二商圈，青山人流车流Z集中的位置（双向50余条公交汇集站点青山主干道）有本事汉口解放大道武昌珞瑜路汉阳大道沿线随便你找个位置拿出来试哈，不比青山钢花高我跟你姓！更可笑的是青山钢花监测点几个月前都开始拆迁了它尼玛今天还在播报（地址：中国冶金地质总局中南局，正建二商场对面哈，大家不信的话随便克看，晚了就拆完了看不到了）武汉为毛这样搞？稍动哈脑筋就明白，怕丢丑啊！商业大区文化教育大区比重工业区污染还严重，下不了台啊！其实武汉现在主要污染源一个是城建一个是汽车尾气
我想说：保护环境，人人有责！爱护大武汉，不分你我他！！
青山的现状：青山的地域实在是太小了，已经没有什么可供持续发展的土地。这里不得不说哈青山领导的眼光问题，下图中红线部分地方青山没有拿下是青山永远的痛
想当年青山给国家给武汉市上缴那么多利税要一片土地应该是很容易的事，现在想要很难啊！除非武汉重新划分区划，青山目前没办法，只好拆除老城区（规划70%拆除）以及开发沿江地块（但有个问题武九铁路，下一贴我会讲）。而我国钢铁行业的无序竞争也给武钢带来了困扰，效益严重下滑，扣奖金成了常态，石化 461 471还是不错的，寄希望奥山建二武商万象城等商业体和高铁经济+80万吨乙烯给青山繁荣增加活力~
下面一张武汉铁路分布图，改天我写哈铁路对武汉经济发展及楼市影响
