买房答疑

关于组合贷款和户型问题

29回复 阅读 3049

前两天去看房子,看了俩楼盘,觉得这个户型看起来还不错,样板间也看了,毛坯户型瞅了一下没特别注意,头脑一发热就交了定金~

现在问题来了,一是我下个月底公积金才连续满6个月,因为去年换工作了由于之前公司同事一直拖着没去转单位,所以公积金有两个月的断档,其实要是前同事及时转的话我9月份可以不用断的~结果现在KFS要求下个月底前付清首付和资料,可是我要下个月底交完了才能满足公积金贷款条件啊~这个就必须一定要满足连续六个月是吧?中间断档的话之前的连续就不能算了?那就只能先看看公司能不能下个月提前给交,不然就只能和KFS说晚几天了,不过貌似那样就木有额外的99折了...

另外就是我流水明显不够,让我妈做我共同还款人贷53W,30年组合贷款能批下来吗(其中公积金估计只能贷10几W)?目前我银行流水估计每个月才2600啊~如果批不下来不是死得惨,首付肯定是再凑不粗来了...

另外这个户型麻烦帮我看下啊~我在担心几个问题:1.书房旁边那个说是赠送面积的不会交房的时候被划成全封闭式阳台然后补交5平米的钱吧? 2.如果确实是赠送的面积,面临着后期到底能不能被改成拓展性的次卧的问题?样板房是改成次卧了但是我担心由于没有产权或是其他原因改不鸟啊?3.下面那个大阳台外面说赠送的面积确定是赠送不?别到时候也算成全封闭的要不钱,那就一共要补8点几平米的钱啊!

标签

展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

值得推荐

全部回复

洛洛irene 大学一年级
秋水之萍

之前看条件光顾着研究购房资格了~然后想着连续六个月我也够啊~一年我也够啊~谁知道是从申请之日往前连续推六个月...悲剧了!

话说这个户型不会也悲剧了吧?

洛洛irene 大学一年级
linda000

2倍的话我自己肯定不够啊~算上我妈的就够~但是我怕银行考虑到我妈现在50岁了不肯放那么多贷款...

洛洛irene 大学一年级
linda000

你是说我自己的流水也作假?不是说这玩意儿就是找人PS吗~不靠谱的吧~

洛洛irene 大学一年级
楚狂人

茉莉公馆...

洛洛irene 大学一年级
We7en

被查粗来肿么办!我还是老老实实的让我妈搞个共同还款人吧~不会不给批吧...

洛洛irene 大学一年级
We7en

难道申请的时候银行的人来了看不行他会主动说帮你搞吗?我觉得KFS弄的肯定不靠谱~听说如果是银行的人帮忙搞应该可以啊~

洛洛irene 大学一年级
任肖

找谁操作啊~

洛洛irene 大学一年级
小小唐

已经和公司说过了,没有办法提前交,只能看看和开发商说下,但是不知道那个额外的99折还给不给打了~

另外,公积金连续刚满六个月不会不给批吧?虽然公积金贷款额度特别低但是有总比没有强啊~商贷利率太大了...

洛洛irene 大学一年级
1015lisa

我研究了下,反正转的话也有人成功过,不过很慢,而且要转就必须全部转公积金,按照我现在每月交的公积金数额那估计还得要等到5年之后,那又不知道到时候的政策了...工资低的真是一把辛酸泪啊!

洛洛irene 大学一年级
楚狂人

这个我觉得应该还好,至少近几年不是问题,我们家现在收入虽然不高,但好歹一个月也有1W多,应该不算吃力,再说未来几年我也不可能工资一直不涨,那也太没本事了~公积金涨点,工资再涨点,小日子过得紧巴点应该还是OK的...

洛洛irene 大学一年级
土豆pie

不素的诶...

洛洛irene 大学一年级
土豆pie

保利茉莉公馆~

首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载