求问关于购房流程的问题。

大家好，小弟Z近看了世茂锦绣长江的一套房，已经付了定金，签了认购书，可是销售员说要我们先付首付再签合同，这样的流程对吗？因为我第一次买房，没经验，害怕他们忽悠我们，万一我首付付了到时候签不了合同怎么办？认购书上的条款貌似都是对甲方没什么约束。请问各位前辈这里面不会有什么问题吧？还有银行贷款和签购房合同时间上有什么关系吗？谢谢各位了～”