咨询: 11年贷款按揭买的商铺如果想出售,售前办好二证还是不办也可以??

如标题:11年入手的商铺,但一直没办证,因为当时没想着会卖,自己收租金就好.

但现在有想法想再换一间大些的,首付高,所以这套如果想卖掉,二证需要先办好还是不办也可以卖呢?

希望有知道的亲们帮我解答一下非常感谢!