【楼市达人秀第二季NO.26】+凭着感觉，不靠谱地定下房子（聊聊“集成灶”）

购房资格在置业、或者说在开发商那里只是小事情，但是对业主而言却是大事情。2013年11月底，武汉出来“汉七条”，购房资格发生些许变化：第一、武汉市户口，包括集体户口，如人才市场、高校毕业就业指导中心的户口等都可以；第二、或有两年的纳税证明、两年的社保证明等。武汉市户口对于大部分外地人而言，Z好的方式是在武汉市念书，可以直接把户口迁到学校，毕业时转到人才市场，或者高毕办，这些都容易操作。纳税证明不靠谱，那次去查自己的纳税证明，发现有一年的6月份居然没有交税，但是公司给反馈的消息是有交税记录，去税务大厅咨询，对方给的回复是有可能公司来报税的时候报晚了，税务部门是按照报税时间来记录的，虽然听不懂到底是什么原因，但能明白交税这事不受自己左右，还是不能寄希望。

社保是比较靠谱，只要每个月1—20日公司没有办理停交，那么社保中心会自动视为缴纳社保，因此想在武汉买房朋友们，社保确实是工作的福利之一。

818户口。上学那会儿想把户口转到学校，结果听一位买房子的朋友说不用这么麻烦，到时候买了房子，直接把户口从老家迁到武汉来就可以了，就这一句话，Z后让自己买房子之路生生多出很多事情来。可见很多政策性的事情，还是去相关部门咨询，不要听经验之谈，毕竟每个人的具体情况是不一样的。

买房子的纳税和社保这两条路被阻断了，剩下只有户口。如果想把户口迁到武汉来，必须满足一下条件：第一、在武汉高校读书，毕业在武汉工作，毕业两年内可以落户到武汉，有两个方式：高校毕业就业指导中心和湖北省人才市场。高校毕业就业指导中心只会在毕业当年的9月之前接收户口档案，所以要托管的伙伴们Z好在毕业当年9月之前办理。湖北省人才市场户档接收时限是毕业当年12月之前，需要的材料是身份证、毕业证和劳动合同。

第一、去人才市场开具档案接收函，之后会给一个流程图，告诉具体流程。把档案托管到人才市场；

第二、告诉人才市场要托管户口，那么人才市场也会告诉需要准备哪些材料，在学校的户口比较好转，但是在老家的户口比较麻烦：报到证、人才市场出具的同意接收证明，去中南派出所盖章子——带上毕业证、报到证、同意接收证明等所有材料回老家派出所出具户籍证明—回武昌政务中心（司门口附近）开具迁移证—回老家办理户籍迁出手续——准备身份证复印件、毕业证复印件、报到证、学籍/学历证明（学信网）、劳动合同复印件、两张照片等到人才市场交材料，然后把登记照发到人才市场指定的邮箱，等着审批就可以了。

注意事项：在这个过程中，建议大家把这些证件多准备几份复印件，毕竟现场临时复印贵不说，人还很多，排队耗时间。具体的还是请大家去相关部门咨询，毕竟每个人情况不一样，有些过程也记不太清楚了。

其中酸甜苦辣，一说都是泪，好在雨过天晴