亲爱的们帮奋斗小青年普及下loft房子吧

谢谢亲爱的们，因为真的到买房的年纪了，现在看了一个二手房，跟大家汇报一下，帮我出下主意看可以吗，房子在汉口前进一路，21楼，58个平方，除去公摊38个平方，70年产权，04年的房子。物业费一个月80块左右，也是民用水电，loft房，精装，所以上面大概也有30个平方，上下加起来68到70平。因为是二手新装所以卖家不管任何过户收75万，大概我算了下，过户，个人所得税和未满五年买卖大概我们需要支付8万到9万的费用，保守估计83万，那样还贷负担好大了，大家觉得这个房子算划算吗？？地段是挺好的

还有亲爱的们，婚姻法现在对女方真的不太公平，如果说用他老爸的公积金贷款20万，其余的贷款由我们共同负担，房子也写不了我的名字，我怎么才能保障我的权益呢？我不是想要别人的什么，但是自己也要负担部分，怎么给自己一个保险呢···拜求各位

价位怎么样

谢谢各位房子已经买了，买了个单身公寓，蜗居奋斗！谢谢大家！欢迎汉阳美好范米粒的朋友给我们当邻居