第四篇 霹雳乓啷稀里哗啦之开工篇
第六篇 无奈滴维修之路4.21发现新漏水处
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-6-20 21:00 编辑
其实还冒真正毕业,油漆师傅说等进了家具要给我重新补漆的,所以家里没办法打扫……
照片被我搞的大的大小的小……等真正毕业的时候再发一下。
今天去问了下窗帘,三个窗帘用Z普通的布料也要一千八。LZ心已碎
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-7-6 20:49 编辑
谢谢提醒
我不太清楚商家信息是指哪一个?
我是按照装修日志活动要求来写的前面的内容。
现在有点晚了,刚刚询问你也没有回复我。
你短信或者在帖子里告诉我一下好吗,我明天来处理。
谢谢楼上各位给我打气,嘿嘿。其实我已经开工了,前边铺垫太长了。
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-4-14 18:40 编辑
穷人只有一条路之装修方式滴选择篇
兜兜里没有米,决定了我不能选择那些高大上滴装修公司!小公司担心被坑清包所需要滴时间精力眼力都不是我这个朝九晚五非公务员所能拥有滴。难道我真滴要架个水电安个蹲便走上住毛坯房滴不归路么!!!
好在我在北京滴姐姐也在装修,她打断了我的哭诉问了一句:武汉有没有%¥##@(貌似根据版规,不能出现名称)。我百度一下,发现有!!!一个小时之后,我就拿到了报价模板,稍微算了一下,发现我不用住毛坯房了!!!!
这一段貌似很像广告啊……算了反正是真滴,我也懒得改了。等到我交房之前,武汉已经有了两家。开得越多,竞争越激烈,价格越便宜服务越好HOHOHOHOHO!!!交房那天,我手上已经有三位项目经理滴电话了!!!
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-4-14 19:04 编辑
背时滴姑娘买个房子也背时之 验房篇
迄今为止二十多年,我中滴Z大奖是保卫萝卜2的特等奖。二选一基本选错的那个……运气不好,只能靠实力。我买这个房子滴时候,还蛮多朋友跟我讲,统建滴房子质量蛮好。看了我房子的户型图之后,一般都会说,这个房子找滴设计院坏了一点。但是他们都不晓得,真正滴悲剧在验房滴时候才是开场。一进门,不仅是歪滴,还是破滴!!!!!!!
墙面漏水,物业非要说不是,还好Z近又下了一场雨,被项目经理当场抓住,物业才肯修门窗有一半是关不严滴,更别提门窗材质了……
奇葩滴生活阳台管道,中国男足要是能有这么风骚滴走位,起码八年能进一次世界杯撒
远处那纤细飘渺滴身影,是置业顾问信誓旦旦保证2013年底一定拆掉滴。近一点滴黄土地,是“2015年开通二号线延长线"……买房子相信置业顾问滴承诺,就是个勺。
还想吐槽一下物业,但是一开口估计今天晚上都停不下来……一句话,花钱请了个大爷!
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-4-14 19:38 编辑
不怕不识货 就怕货比货之 项目经理选择篇
前面说到,武汉开了两家%¥##@,装修各项价格是公开滴。交房那会我已经有三位项目经理滴联系方式了。当时我也想过在得意上面找,但是得意上名声在外滴项目经理不一定愿意接我这样的小单子,就算人家愿意,一个人精力有限,也不一定能管得过来。所以我拿定主意自己选项目经理。
选择项目经理需要综合考虑:
1 通过免费滴量房验房看项目经理和设计师滴专业程度和服务水平
2 算报价。工艺、材料不一致的情况下,单价会不一样,但是面积不会变化太大。就算有测量误差,差太多要么说明测量水平差要么说明虚报了,这样滴可以提前出局。
3 考察项目经理管理的施工工地。(如我这样的菜鸟可以请懂行滴朋友同行)
4 个人特殊要求。
三位项目经理实在是各有所长,我Z后选了一位Z年轻滴丁经理。
选择这位滴原因绝对不是因为他长滴小帅~好吧可能有那么1%
首先,这位丁经理做事情灰常灰常认真。量房+验房四五个小时,发现空鼓23处(物业说空鼓太小,不修……)门窗、墙面问题若干装修滴时候能弄好滴就没报修了。弱弱滴说一句,比那两位还是更负责一些。
然后,丁经理滴团队效率很高。报价和方案出来得都很快。装修请滴不止是一个项目经理,还有项目经理管理的团队。他的设计师查工除了嘴巴太甜,其他都深得我心,沟通十分顺畅~
再然后,丁经理人很好。沟通好滴方案,合同准备好了要签字了。我母上大人一句话,方案打回去重来……人都没发火,嘿嘿,也许是回家对墙喷火了……
再再然后,丁经理虽然是给我半包,但是要操全包滴心。因为到时候买主材得跟我一起跑,我选款式,他质量把关另外帮我侃价。每天给我发一次施工进展照片。
也许有人会问,为嘛一个运气这么差滴姑娘,还敢冒着这么大的风险,选一个比自己还年轻滴项目经理。那是因为,每一个成功滴男人背后,都有另一个成功滴男人丁经理滴背后,还有邓总。邓总负责给我这样滴菜鸟推荐项目经理,下面有团队统一管理半包辅材,监理工地施工品质。背运滴姑娘,比起运气更相信实力!
选择一个好的项目经理,就成功了一半~
选择错了项目经理,是噩梦滴开始……
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-4-26 18:16 编辑
霹雳乓啷稀里哗啦之开工篇
2014年4月12日基督徒不查黄历,凉凉滴春雨咱们就开工吧!
额,我懒,丁工号码在首页,欢迎各位意粉电话预约,前往考察,代我监工
设计院设计滴时候厨房门口有个放冰箱滴位置,可是实际上够放冰箱不够开冰箱门,干脆打掉换玻璃拉门。
刚刚忘记吐槽那个空调洞了……到时候需要堵上重新开一个,太矮了
这个位置打鞋柜,这个是查工想出来滴,我很佩服他。
砌墙,传说那个钢筋能让墙连接更牢固,我不懂,你怎么看?
这些砖看起来蛮乖滴,但愿不会有一天砸到我,阿门~这其实是三天滴进度,中间有一天半我妈妈要改方案耽误了。我也不晓得是快是慢……
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-5-7 22:18 编辑
好神奇!!!你家开工了吗?
谈不上经验啊我才刚开头,起码要这次装完才算有经验吧
有些装修公司是外包给项目经理的,设计师管出图和提点,性质和业务员类似……
但愿你遇到的不是这种……
签合同了吗?有没有相关规定呢?
恩 半包三万+主材三万
主材我负责挑款式颜色,项目经理负责质量把关和侃价。
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-4-15 08:24 编辑
你也是做水电滴吗?好像很专业的样子。
水电施工图出来的时候,请你提提意见~
是滴。
有管理费 没有设计费
我也是个菜鸟,你可以先看看我施工滴情况再决定
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-4-15 14:51 编辑
有500块钱的服务费,在我看来和管理费差不多滴意思,说法不同吧
增项要业主书面同意才能增加。报价很详细,包括了材料和工艺。要是敢给我增项,我就在这里曝光他们,让他们没生意做!
晚上发给大家看看。
不止是防止增项。
得意上面做装修和有经验滴意粉很多,施工有什么问题,大家可以提醒我。
禁止增项合同里面必须有哦
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-4-15 16:52 编辑
……
本帖Z后由 mimio0o0 于 2014-6-16 22:50 编辑
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