长文慎入-关于房价-目前看到的最靠谱的分析-来自知乎大神，特分享给意粉

说的也有道理，但这个过程还是需要一些时间，我能看到的Z直观的就是身边有不少人还是等待进场的刚需

我当然愿意等，绝大多数人都愿意等，但很多因素制约了你，所以有时候等不起

土地流转现在会经常听到，但预期性还很难说，农民进城的意愿还是很强的，我认为短期内房地产市场的发展趋势不会有太大的变化，现在房地产开发商会进入一个整合阶段，小的会淘汰，大的会更强，就像任何一个其他行业洗牌一样

为什么不考虑通货膨胀呢？房子说到底是一种商品，商品就必然面临通货膨胀

以武汉三环内一房子为例，现在8000一平，三四年后10000一平，你觉得上涨的很离谱吗？

我也是转载的哦

是转载的，房产税即使实行过程也会比较曲折了，毕竟现在加在房子上的税种已经不少了

我个人认为不动产的保值性强过货币

而且买房的人中有很多是农村过来的，我本人也是，计划生育政策的执行力度在农村远远不如城市，在河南地区的农村，不管是几年之前还是现在只要一个孩子的家庭所占的比例都比较小

我也是从农村出来的，豫北地区，现在年轻人留在农村的不多，但并不能说购买力就消耗完了，河南地区的农村现在基本是以2个孩子为主的，这就是后续购买力的保证，计划生育政策在农村的执行没有城市好，只不过从之前要2-4个变成现在普遍2个了，个别3个

你说的那是城市，农村二胎比例太高了

时间很难说

你要这么说我就不和你讨论了，你对农村的印象还停留在N年前

我认为目前Z多属于阶段性的调整

是的，全世界任何地方房子都是贵重商品，不会每个人都有自己的房子的

是的，投资的话收益很差了，但保值还可以，再加上武汉本身泡沫也很有限