武汉市2W以下的楼盘都应该用以下几条来衡量

根据以上几点。我略微分析下武昌区的几个片区。

现在坛子里面讨论蛮多的南湖片，除了工作地点在南湖、南湖大道、楚雄大道沿线，我认为住在南湖都很不方便。

还有中北路的复地东湖国际，除了周边配套差点、交通差点，对于有车的家庭来说，这个房子还是不错的。当然，中北路沿线靠北的楼盘，比起中南路、水果湖还是要差多了，新小区要发展上十年才能配套齐全，问题是：人生有几个十年呢？

我一直就认为武珞路上面的百瑞景属于蛮一般的楼盘。周边配套稀烂，离马路远、走路至少15分钟，自然风景又不好，不知道为什么卖那么贵，还有那么多人买。有那个钱，完全可以买中南路的房子。

武昌江边的房子，分两个档次。蓝湾俊园、金都汉宫都是十年前的房子了，周边配套蛮好了，对口学校也好，交通不谈，方便之极。三角路、三层楼那边的房子，跟中北路的房子一个情况，现在来说蛮一般，等十年吧，也许配套能好。

徐东片，现在已经发展很好了，沿街的小区都很不错，除了绿化差点、自然风景几乎无。四干道沿线的房子稍微差点，美林青城、爱家国际就差点。

什么东湖新城，狗屁配套冒得的地方，就被房地产商炒的火起。除了欢乐大道沿线的，其他的楼盘都是稀烂。

综上所述，武昌片里面，中南路、水果湖是Z好的，其次是积玉桥、螃蟹岬、徐东、小东门、阅马场，再次是武珞路、南湖等地、第四才是欢乐大道沿线，仁和路属于青山，就不讨论了。

本帖Z后由 deane13 于 2014-5-27 10:58 编辑

哦？仁和路属于洪山···这地域划分的真坑爹。

武汉符合这几个条件的冒得几个地方，水果湖、解放公园、东湖、循礼门而已。

一部分是买不起市中心房子的，一部分是附近拆迁还建的。

不知道捏，你住哪？

不不不，每天挤地铁20分钟，和走路20分钟上班，感觉完全不同。

哦，我不住大华，我只是举例子。

哥掐指一算，估计你住金地格林。

请叫我：半仙！谢谢。对金地格林的一期二期，我还是蛮喜欢的，我一直以为那是南湖片区Z好的房子。

水果湖地段的有海山金谷和星海虹城3期，中南路好像冒得什么新楼盘。

星海虹城对口的学校是水一小和水二小，下楼就是地铁站，离小东门菜场走路15分钟，复地东湖国际怎么能比？这个楼盘大多是省直单位购买的。

本帖Z后由 deane13 于 2014-5-27 23:43 编辑

星海虹城2期，一环内的房子，现在也一万每平可以买到次新房（楼层不好）。

对口水小水中，楼下就是地铁站，走路到汉街10分钟，走路到小东门菜场15分钟，性价比还不高？

2年前星海虹城配套确实一般，现在，配套可好多了。高法、彩电中心、药检局、军区老干所的房子一栋栋建起来了。

汉街、省图都是走路10分钟可以到，

旁边的紫沙路好吃一条街，

武昌区Z好的菜场——小东门菜场走路15分钟，

3公里内有至少5家医院，1公里内有3家幼儿园。

旁边就是小龟山天然氧吧，背靠沙湖，小区内绿化好，物业费低只要1.5元，健身设施齐备。

你还要怎么样的配套吧？

尼玛，我发现自己可以当售楼顾问了！！！

凤凰城我没看过，就不比较了。星海虹城140平南北通透，我觉得已经不错了。

何况，户型和交通、配套比起来，根本不算什么。

我第一次听说，买房户型是Z重要的。

一般130平以上的板式楼，大部分可以做到南北通透。70平的小房子，几乎做不到南北通透。

面积摆在那里，开发商又不是苕，户型这个东西，是建立在面积的基础上的。

何况，户型可以改，非承重墙可以敲；但是配套交通这些是暂时改不了的。

相信我，绝对对口。

也许、可能有前途吧。城市要发展，郊区肯定是要担负一部分发展的责任的。

没办法，这也不叫偏见。白沙洲的发展要追述到107国道的修建。107国道从泥巴路到泊油路，然后再到坑坑洼洼的泊油路。

武昌的南大门，当年梅家山转盘还没拆、烽火村街面上的摸摸唱还蛮时兴，乔木湾还都是仓库，张家湾门口的十字路口还蛮堵。

这样子十年过去了，武昌南边还是那么乱，估计还要再乱上二十年。

本帖Z后由 deane13 于 2014-5-28 15:45 编辑