工程进度电梯
本帖Z后由 江芷寒 于 2014-6-25 01:00 编辑
占个电梯贴
占个毕业照楼
哈哈哈,哪里吊炸天
购房经历
先按惯例说说呗。买光谷新世界之前其实已经看过了不少房子,华亚新领地,万科红郡,加州香山美墅,百瑞景,多到我现在已经想不起来究竟去了多少个了,Z坑的就是阳光100大湖第了吧,说离光谷15分钟, 我还信了,真远啊,还差点被销售忽悠买别墅。
不过主要关注的还是武昌和光谷这边,三环内,100以上,有娃之后地方要求就大些了,我比较喜欢安静的地方,所以就没有考虑过那种商业中心的楼盘,再加上有了宝宝,所以考虑学校和医院等方面比较多。之前看过百瑞景,但是没什么房源,大的就只有那种160还是260的大平层,其他的就都是好小的,再说后面的又不能上武汉小学了,所以就放弃了。再就是新世界,位置还行,虽然有商业,但是住宅在里面,关山大道也比较宽敞,每次走那里都是一路畅通无阻,旁边也马上有三医院建好了,至于学校,一小就在旁边,不过开始是说对口一小,但是都说不一定能上,后来看别人说,确定已经有人上了,所以又给新世界加了分,至于新世界物业神马的,风评一直很差,没办法啊,只能等着住进去之后看看业主委员会能不能发挥作用了,屁民伤不起啊~~
期间还考虑过保利时代,还被保利忽悠交了十万升级,结果临到开盘的时候,新世界出来插一脚,同一天开盘,正当我跟老公说好一人去一边的时候,保利撂挑子了,推迟一周开盘,真心包子啊~~然后群里有人居然头天晚上5点去排队,当时我差点惊呆了,真有人排队,我就心急了,老公说第二天早点去,还好,因为我们楼层要求比较高,所以一直都没人选~~
在新世界买的时候我还在纠结,到底要不要等保利时代,毕竟保利还有4房,能多个玩具房什么的,我一紧张就想上厕所,等我上厕所出来,我老公合同都签完了,好吧,就这样吧,新世界吧~~
题外话:后来保利时代终于开盘了,据说很坑,买完不知道自己的房子多少钱~~价格也比较坑,好吧,我厕所上对了~
装修公司的选择
一直都没有想过装修公司的问题,想着很简单嘛,找个设计师弄个心水的设计,然后就开始装修了,所以一直注重的是找个好设计师。前期也没关注,直到离交房还剩一个月的时候就开始着急了,3月底交房,想4月开工,7月完工,放半年,然后年底入住,就这样,踏上了寻找设计师的漫漫长征路。
得意上的工作室,设计师,公司基本上都了解过了,刚开始太没经验,因为对房子没什么装修的想象空间,只是对功能有要求,一心想着设计师来设计,Z后悲剧就发生了。好些设计师把人约过去,然后就把我问一通,你喜欢什么样的风格啊,你对房间有什么要求啊,你想在什么地方放什么东西啊,诸如此类的问题,还正儿八经的弄张纸,弄个本子什么的记着,看上去像模像样的,然后呢,就没有然后了,石沉大海了。我们估摸着是看我们还没交房,所以不怎么重视,以为我们闹着玩的。亲,我的时间也很宝贵好吗,我没事找你玩干啥,这些石沉大海的设计师和工作室我再也没有联系过了。
SS就属于石沉大海系列,估计是比较忙,因为问的时候已经排到5月了,还隐晦的问了我愿不愿意找另外一个他们的设计师,风格小清新系列的,第一眼很惊艳,可惜~
YJQJ,石沉大海,客服约上门之后,就有个小年轻设计师来谈,也是问了一通,然后问我沙发定了没,我说没有,就叫我先定沙发然后再定风格,然后,就没有然后了~~
LST,开始我们定的是美式,她们不做,后来定简约的时候,又没工期了
YLSJ,是看帖子设计还不错找到的,先约了个时间,说要接小孩放学,要我早点去,后来我早不了,就改下次,然后就一直下次,直到再也没有下次了
TY设计,这是我Z心水的一家,真的是很美,设计也很有新意,就是设计师都是老师,可能时间不太固定,然后我去了一次,出了方案之后,要改,一个多星期了还没联系我,我问过之后才知道,我的设计师被狗咬了,造业的娃啊~~设计更改都这么慢,我就有点担心后期会不会还要我催,再加上他们在汉口那边,武昌的门店还在装修,我感觉过去汉口有点远,所以就只能忍痛割爱了,下次不着急装修的时候,一定要找TY,慢慢装,真心美啊,窗帘都是设计师自己设计拼的~~软装也都包括哦,现在他们已经搬到武昌了,真好~~
BHKJ,设计师还不错,比较爽快,在新世界也做的比较多,去的时候有方案也有报价,中间销声匿迹过一段时间,后来又联系了,但是我之前提出要改的地方,一个没改,还是之前的方案,感觉有点自说自话,报价我提出来的都说可以可以,纸质的还是没改,没加也没减,我总感觉不是白纸黑字的,怕后期出问题,服务还是很不错,还专门有人来问评价,还去参加过装修活动,比较可惜吧~
SHZS,亲戚推荐公司,因为是老公比较熟的亲戚,而且也是专业的装修公司,所以还去了好几次,设计师是个小姑娘,还来量过房,但是我决定太熟了,怕后期不好沟通,因为是老公那边亲戚,但是后期装修我来跟,我担心有事不好说,还把老公亲戚关系搞坏了,再一个就是报价也不清楚,就说了一个总价,他们说房子给他们,不用我们去,我们做自己的事,出去玩,干啥都行,直接装好交钥匙,这个,这个,我还是真有点不放心~~为这不选亲戚的事,还跟老公吵一架~~
XQD,邻居推荐的,他家选的这个,设计师人不错,方案和报价也很清楚,我们要改的地方,当场就改,那个助理居然是我老公亲戚的邻居,就隔壁的那种,世界真是太小了,还给我申请了个老板折扣,后来还去青城华府看过样板间,很欧式的那种,我公公对设计挺满意的,但是由于别的原因,Z终还是没选他们,房子只有一个,真是太对不起了
HYJZ:这是比较先联系的,设计师微胖界的,挺憨厚,设计都是比较实用,感觉不怎么美,估计是因为我们Z开始的时候美图看多了,各种小清新,所以眼光还没被磨练下来,后来报价个方案很正规,整整一个大册子,还让我带走了,这可是其他公司都不准的,主要卖点就是禾香板,完全环保的,价格就有点高,后来看过一个工地,感觉工厂定制的,总有这样那样的问题,说是这要返厂那要返厂的,有点担心后期,施工也不是很尽如人意,可能是我看的那家太简单了,因为除了必需品貌似就没有别的装修了,160的大房子,空~~空~~荡~~荡~~
一工盛誉,客服先问我要什么风格,我说简约,然后就说给我找个擅长简约的,就推荐了现在的赵光义,人比较实在,第一次见面有点小不愉快,因为我要换的材料比较多,主要是为了环保,板材,油漆,腻子,防水什么的,我全都要换,然后赵工说你们想环保,用再好的材料也没用,放再长的时间也没用,除非人住进去一段时间,可是我有小孩啊,怎么自己进去住,小孩放哪啊,我跟老公当时面对面,我心里就想,这就是传说中的甲醛净化员啊~~再后来就是参加看工地活动,那天时间非常不好,我上午收房,他们上午看工地,下午活动,我工地没看成,想着下午讲座去瞄瞄,结果谁知道收房搞到1,2点,等回家把娃哄睡,到会场已经3,4点了,人都走光了,只剩下一工自己的人了,然后设计师和店长就坐过来,说交定金的事,我老公这个人,非常不喜欢交定金,除非已经定了就是他,直接交钱,也总是反对我到处交定金,店长在那说交了没事,能退,我说退还要去门店,他说亲自上门给我退,我说能不能支付宝,他说可以,我说那支付宝退了,单子怎么办,他说他上门拿,态度好得一塌糊涂,我当时是有点不好意思,想着交就交呗,又不远,退也方便,我老公坚决不让交,说工地都还没看,于是就说回去看了工地再说,走的时候设计师追出来,说如果那个谁谁谁的工地我们看不上的话,整个武汉就没符合我们要求的了。我当时就跟老公说,看吧,把别人搞翘气了。后来果然没联系我了。
再然后我的好装友也去了一工,也是赵工,估计是开玩笑吧,说他不热情,然后赵就又联系我了,说联系的事本来是客服做的,然后又给我重新做了报价和方案,感觉还是比较实在的吧,报价上每一项都很细,说是报得充分,以后不会加项,我就比较喜欢这样,我不喜欢讨价还价,但是更不喜欢后期加钱~~
再然后,又有看工地的活动啦,哈哈哈,升级了材料,还送了个电视,就这样愉快的决定了~~
题外话:去签合同的时候,还在跟老公闹别扭,老公坚持要选亲戚,我坚持一工,然后他就撂挑子了,让我一个人管,我就一个人去找赵工签合同,赵当时还看我身后,问我真是一个人来的啊,我说是啊,冷战还没好呢,你得跟我好好做,不然我以后家庭破裂你罪过就大了~~哈哈哈,赵工表示鸭梨山大~~
总结:我看过的比这些还多,还有的记不起来了,网上也联系了好多,各种原因没见面的也有,有一段时间,每天半夜再得意看装修日记,然后挨个加QQ,居然有时候还能碰到在线的,大家都不容易啊。Z后装修公司这个事,其实大家都差不多,主要是设计师,看看合不合得来,沟通顺不顺就行了,看来看去,看到眼花,我选一工也有一种疲了的心理,太多太累了,大家都是一路货,不要指望谁比谁高出一大截。再就是,那种一去就把你捞着问一通,然后什么也不说的,后期也不联系的,就没什么联系的必要了,自己要先想好想要什么样的风格,或者喜欢什么样的家具,直接约设计师的时候就让他做好方案,这样可以省去很多时间,我前面有一小半的时间都是被这种石沉大海的浪费掉了~~
本帖Z后由 江芷寒 于 2014-5-29 00:32 编辑
我半夜写帖子,我容易嘛~~~~都怪以前太懒,欠下太多功课啊~~~~
那是赵匡胤吧,亲~~~~
短你了
本帖Z后由 江芷寒 于 2014-5-31 18:54 编辑
验房收房
快到收房的日子了,貌似没有之前想象的那么激动和兴奋,倒是对验房发了愁,之前小区业主群里就听说过各种各样的问题,现在终于轮到自己来面对了。先是想着公公来验房的,专业人士,杠杠的,后来在得意发现了居然有得意工作人员组织的专业验房活动,Z重要的是,免费哦,亲~~不过要5家以上才能来。这当然是小问题了,这次交房的业主随便一拉都不止了,果然,我拉到了貌似十几家,排得满满的,半个小时一家,排到晚上6点多,得意工作人员说不能太多了,以免影响验房的效果,所以一到名额就赶紧截止了。顺便说一句,得意真是衣食住行,面面俱到啊~~
先预约的是3月31日验房,因为收房是27号到30号,后来再还有一周的时候,得意来电话说验房师傅31号要休息还是怎么的,能不能延期,组团就是有这点不好,因为不能自己拍板几时验房,于是到群里咨询一番,重新确定了4月2日验房。
得意的小帅伙工作人员还是很认真呢,还有专门的验房表格,一大早就来了,本来想着一家半个小时,肯定就是走个过场,没想到是来的一群验房师傅,一进来就各自散开,自己找地方开始敲打,果然半个小时就搞定了,一群啊,你请得起一个验房师傅,你请得起一群吗,亲~~~得意太给力了
穿红色衣服的这个帅小伙就是得意工作人员了,其他四散开来的都是验房师傅~~
还有美女验房师傅~~阵容是不是很强大,当然还有几个师傅在房间里各自为营,我没拍全不过我有一点很疑惑,小伙子验房的时候专门拿了个表格填验房问题,可是走的时候咋没把表格给我呢~~~
PS:得意验房师傅还是很专业的,之前我们收房的时候,就是敲了下空鼓,其他都没怎么关注,验房师傅一来,就提醒我们说好多玻璃上面有划痕,要提醒物业来更换,还告诉我们卫生间一定要试水,水要放多少,都亲自在水管旁边比划给我看了,Z后走到门口的时候,还不忘提醒我,入户门要灌浆,不然以后关门的时候会很响,而且门也不牢固~~
关于空鼓:新世界的外墙都是做了外墙内保温的,厚厚的保温层在墙上,根本敲不出空鼓,真心坑爹啊,算你狠~~
本帖Z后由 江芷寒 于 2014-6-1 00:33 编辑
小区环境和毛坯房
收房的时候还交了一堆钱,奇葩的新世界物业物业费做活动,交半年物业费没活动,交一年物业费你们猜猜是什么活动?呆会告诉你们~~交完钱拿钥匙,还挺像模像样的大手提袋,里面放着一个皮质的钥匙盒~~我们的门都是密码锁,钥匙只是备用而已,关键要输入指纹和记得密码~~~
看看新世界毛胚房~~~从我家入户往楼下看,绿化还不错,还有水系,就是可怜我家看不到喷泉,也罢,这么高,看的见的话就是小水柱吧~~{}
我家的入户花园,后期没花园了,变成了休闲区,我想放个跑步机,目测现在跑步机要扔掉了
厨房,手机拍得好黑,不过厨房确实采光不怎么好,因为新世界的户型都很怪,像一个螃蟹张开爪子,然后厨房就在螃蟹脑袋和夹子交叉的地方,凹进去的~~~左边这面墙预期要拆掉~~~
客厅,看到亮点了没,玻璃上不知道是谁画了一个大肚子孕妇图~~~这~~~~
餐厅,可惜是个飘窗,我本来想客餐厅是双阳台,可是新世界好像都没有这样的户型~~
次卫,好小,干湿分区之后估计更小,窗户比较大,采光还可以接受吧~
书房,真是咪咪点小啊,放下书柜和书桌估计就满了~~坑爹,港式房子都是这种鸽笼吗~
这个房间比书房大些,然后又在南边,所以用来做儿童房,好想打掉飘窗的,但是物业不允许,说是里面有钢筋,只能放弃了~~~
主卧,有个大飘窗,带转角的,视野也不错~~
主卫,打算放个浴缸,闲时泡泡澡什么的,按老公的想法,是给娃的澡堂子,好吧~~~
从客厅阳台往外看,斜对面就是保利时代呢~~新世界前面的商业貌似也开建了,地下车库已经成型了~~
客厅阳台往小区看,看得见路面上的清洁阿姨吗,她们在清洗路面~~~是的,没看错,她们拿根水管,一点一点的在冲洗路面,看后面的路都是湿的,那是洗过的~~~新世界面子工程做的真好~~~
入户花园往小区看,还算不错吧~~~
从客厅阳台看前方,一览无余啊,前面是金地太阳城,短期之内应该是不会拆迁的,我还能继续享受一段这种无遮挡的时光~~
好了,公布答案吧,交一年物业费的活动就是,送一套潘婷洗发水,就是两小瓶一盒的那种套装~~高端大气上档次不,潘婷哦,亲~~~一顺到底哦~~~
喜欢的图片和设计风格的确定
没交房之前就做过很多功课,也收藏了很多喜欢的图片,在咨询设计师和装修公司的时候,就已经就装修风格讨论过很多次了,Z开始去一家设计室的时候,设计师听了我们的要求,说我们喜欢的是美式,之后我们就一直专看美式,可是看到后来发现其实我们喜欢的也不是正宗的美式,后来老公看了现代简约,就决定做现代简约,感觉简单又大气,我想着简约还不好吗,哈哈哈,能省钱,不过我不太喜欢简约的灯具,感觉冰冷冷的,我喜欢带点弧度的吊灯,跟老公商量了很久,风格就变成了现代简约带点简欧,达成一致真的不容易啊,就这么愉快的决定了~~
本来以为都差不多,赵工让我把喜欢的图片发给他的时候,他说我的图片乱七八糟,好多都是美式,还有欧式,只有少少几张才是现代简约,好晕啊,同样的东西,线条有点变化就变成美式了~~去掉点柱子啥的又是欧式~~好困惑,不过我既然有设计师了,那就让他头疼去吧~~~哈哈哈~~不把设计费压榨回来,怎么对得起我勤俭持家小能手的称号~~~
Z后全部交给设计师解决的结果就是:我家变成了简欧~~~因为我跟赵工说,我预算30万,你能装出30万的效果我就满意了,能装出40万的效果,那就更好,惊喜,但是如果装出20万的效果,那就对不起了,我要找你麻烦了~~~这样导致的结果就是赵工说简欧出效果些,我的现代简约就这样被抛弃了~~~导致的后果就是我的预算超到我生命不能承受之重啊~~~带线条的东西都太忒么贵了好嘛~~~
上点我喜欢的照片吧~~
现在看来我喜欢的确实也不是正宗美式,我比较喜欢简单的线条,喜欢干净宽敞明亮的效果,赵工说风格可以定成简欧,但是后期软装的时候可以现代一点,不要古典欧式那么繁琐,这样还算是保留了我现代简约的一点点要求吧~~~我确实对繁琐复古的古典欧式接受无能啊~~~
群规,你懂的~~~~
设计方案和效果图
如果说在刚开始,我们对房子装修成什么样,一点概念都没有,那么在我们接触了那么多设计公司,在接受了那么多次的盘问之后,我们对未来的小家已经有了清楚的认识,这也许是我们接触那么多公司的一点好处吧。到后来,我们已经不着急装修公司了,因为。。。方案在心中。。。只是找谁做的问题了~~~
入户Z先是想做一个小型的水系,养点鱼什么的,但是有人说那比较麻烦,基本上很大可能不会长久,也不好拆,于是我们改成了后期看空间,买个鱼缸,方便,不要也可以直接扔掉,不破坏装修。再就是我有一个跑步机和一个动感单车,我想把跑步机放入户,但是又想放一个小圆几和休闲椅什么的,从现在的进展来看,跑步机很有可能要被抛弃了,体积太庞大,可怜我跑步机还没用过几次呢~~客餐厅就简单了,餐边柜加餐桌椅,沙发加茶几电视柜,阳台上放洗衣机,宽度太窄,我想要的带洗手盆的洗衣机柜要放弃了~~儿童房就书桌加床,衣柜,主卧加个五斗柜,书房就书柜和书桌,原本都是想打柜子的,用兔宝宝指接板,刷都芳水性漆,环保些,但是后来有人提醒说书房Z好买成品,这样万一以后书房要腾出来做其他用途,也不影响,直接东西搬出来就行了。所以书房改成全部买成品,两个房间的衣柜打,其他能移动的全部买成品,方便,还能时不时换换布局什么的~~
设计方案在多次修改之后已成定局,直接跟赵工在图上画好,让他出方案了,很快~~~
关于效果图:在全套方案出来之后,我才发现居然没有效果图,因为之前咨询的时候说我问有没有效果图,赵工说有,等我现在提起来的时候,赵工问我:我有没有答应给你效果图?我这下才傻眼了,我在得意的一工盛誉的主帖上看见的,上面是说有两张啊,赵说是有,但是要花钱买,500一张。我满脸黑线,后来回家重新找到一工盛誉的帖子,才发现上面写的效果图两张已经变成了收费,就连原来写着有效果图的官网上面,也更新了,300一张。这变化也太快了,网站和主贴都更新了,我也没截图保存什么的,只能认了,但是300一张,为嘛收500?赵说是因为我家欧式比较复杂,要是现代简约,就300了。可是我老公坚持要效果图,他觉得图纸上面的不能直观的体现出来整体是个什么样子,尤其是客餐厅又是装修的重中之重,吊顶什么那些图,也看不懂,我也这么想,但是觉得500好贵,有点下不去手。Z后老公坚持要,说设计费都花了,怎么能整体效果都不来一个,要是装出来不喜欢咋办~~~好吧,为了毕业的时候不背骂名,这500,只能忍痛掏了~~~
第一版效果图真心不满意,没有一个东西是我们想要的,老公把我臭骂一顿,这就是你要的一工盛誉,都是你干的好事~~我都傻了,说好的明亮宽敞呢,说好的杏黄色的墙面呢,说好的温馨呢,全都没有,整个一坨黑~~~我找设计师噼里啪啦一通,赵工说只能看吊顶形状,背景墙造型什么的,颜色不做参考~~~然后又跑回去改了第二版,第二版就去掉了中间的吊顶,但是看上去又空荡荡的,再然后就有了第三版,在我的强烈要求下,墙体颜色改了下,但是还是不是我要的颜色,赵工说画图的水平有限,画不出那么好的颜色,到时候对着色卡选色就可以了~~我再说要改效果图,就不理我了~~~我的500块啊,就买了这3副看上去差不多的画,好坑爹~~~
第一版效果图~~~整个一个黑得惨不忍睹~~
第二版,把走道中间的吊顶去掉了~~~有点空荡荡的~~
第三版,颜色终于浅了点,但是沙发颜色还是太深,不过赵工不理我要继续画的要求了,只能这样了,希望后期能美点吧~~~
小提示:咨询装修设计的时候一定要确认效果图是否收费,证据要保留好,不然就像我这样,只是问了有没有效果图,哪知道有是有,但是要收钱的,更坑的是主贴和网站更新了啥证据都没了~~~
啥是小样图~~~
我没咨询过得间哦,因为他们好像在光谷这边没店面,我想找个近点的,方便后期交流,所以就没联系过呢
意思是我被忽悠了?该去找他们重新要?
已短~~~
开工大吉
不好意思,懒了几天,更新走起~~~
装修合同是4月就签好了的,图纸什么的也是4月下就确认了的,本来想着马上就能开工,谁知道要等到5月上啊。设计师说是工程部准备材料啥的要3天,就到51放假了,工人什么的很拽的,51要放假的,就到53,然后说有两个好日子,一个55,一个59,让我选一个。我心想这还不好说,哪个早选哪个,结果设计师又说了,55是一般的好日子,没什么忌,但是也没写适合,59就不一样了,明确写明了适合动土还是啥的,比较适合开工。话都这样说了,我这心里又开始打鼓,我当时瞄了老公一眼,果然,他说好日子嘛,不在乎几天,就59吧~~~这是要空等十天的节奏啊,亲~~~(后来知道比我晚签合同的好装友,选择了55,比我早开工了,我又后悔了,但是老公大人说不在乎,我只能忍了~~~)
好不容易度过了漫长的十天,到了我开工的时候,前一天的下午确定的第二天早上9点开工,还问我要不要鞭炮,我说有就要啊,不要白不要嘛,对不对~~~第二天早上,我和老公出门的时候,被我家小鬼头逮住了,不让我们出门,非要带她一起,我想好吧,就是放个鞭炮而已,也没什么灰,那就去吧~~多么和谐的一家人啊,就这样出门了~~
在我家次卫视察工作的小领导~~~但是,为什么要视察厕所呢,亲~~~
到了房子的时候,设计师已经到了,项目经理在其他工地,也是这个小区,在这个小区有5家工地同时开工啊,真心悬,难怪把我合同签了三个月,三个月啊,三个月~~~赵带了挂鞭炮,在那摆好了8字,等项目经理来了,再后来,美辰的小刘也来了,因为之前我就联系过要美辰来定位的,毕竟地暖有好多要预留的,而且风管机也是他家做,所以风管机留线和底盒什么的要先画好。然后他们就开始交底了,没我什么事,当然也没我闺女什么事,她就发现了一个好玩的东西~~~她,她,她把客厅的空调洞掏干净了,里面有好多石头土块什么的,她像捞宝一样,在洞里面不停的掏~~~这~~~~
设计师和项目经理交底中~~~
好基友,好朋友,好丽友~~~~~
我把儿童房的门换了个边~~~
赵摆好的8字,被小家伙发现了,摆弄了半天,再然后交底完了之后没什么事了,就准备走了,小家伙居然肯要赵工抱,唯一的遗憾是,老公进去点鞭炮的速度太快了,我们还没反应过来,鞭炮就开炸了,小家伙被吓着了,眼泪不停打转,然后,然后就哭了~~~~哈哈哈~~~
设计师拗造型中~~~~~~~
华丽丽不能免俗的8~~~~
点鞭炮小能手~~~~~~装模作样~~~哼~~~
就在这么和谐愉快的哭声中,开工大吉了~~~
本帖Z后由 江芷寒 于 2014-6-10 01:08 编辑
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