领馆招牌能撑多久？四新城的真正优势到底是什么？

目前而言确实只有月湖桥一个通往汉口的通道，往武昌必须经过钟家村上长江大桥。目前汉阳拥堵情况也比较严重。所以四新的对外连接通道是有些问题的。不过，这些都是慢慢来的吧。杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥修好后，基本解决通往武昌的交通压力。二环高速修好也能缩短四新通往汉口武昌的时间。地铁通车，就更不用说了。只不过现在一切都在“修、修、修”所以导致这块区域被很多人嫌弃。

如果你是刚需，急需一套房。建议你选择配套完备的区域。如果你不急着用房，而是出于愿意等几年换一个环境好的地域居住的话，可以考虑一下四新。几年后四新的交通完善，应该不会是现在这个价了。当然房价能否坚挺几年，楼主也不能做准确预判。

第二点是很大的一个优势，每一个新区都有足够的发展潜力。只要ZF足够重视，资金流涌入这片区域，那这里就会发展很快了。

确实如此，月湖是各个方面都要好于四新。九龙9000的价格也很吸引人，不过又有多少9000的房源呢？大户型好房源还是需要上万吧？就好像卧龙墨水湖边的楼盘，部分房源也确实很低价7800多，但是大部分也都到了8500以上。汉阳的龙阳一号标榜7588，但实际上你基本买不到这样的房，置业顾问还是会告诉你现在的楼盘均价是8300-8500。当然我也不清楚九龙的这个标价表示和预示着什么。

15年前我基本没指望过王家湾能变成什么样，即便是10年前的桃花岛旺达花苑房价也就1200元/平。5年前这边也就一个家乐福，摩尔城也是近几年来弄好的。谁知道10年后会是怎样的呢？

别急，使馆区现在都还没有谈下来，Z终选址在哪里都不是我们说了算了的。开发商用使馆区来宣传为时尚早了些。但是四新有其自身的发展优势和发展潜力，买了这边的房也并不意味着亏。我好朋友买了金地澜菲溪岸的房子，均价也才7000多。户型也好，绿地覆盖也不错，容积率还低。人家要的就是这样的舒适度。

如果非要说交通不好，那现在卖的是期房，大部分都没交房。到了明年入住率提高，交通线路慢慢铺开，那些说四新鬼城的人应该就没什么好说的了。而那时价格也许就不可能是7000了吧。

刚需买房不要在意是盈是亏！自己住的舒服才是Z重要的。

没办法。现在的楼市都喜欢“透支”一些政策，而Z后政策没有实施你怪不了KFS，因为他们说这是ZFZ后没办成。而你更怪不了ZF，因为ZF也许根本没有正式文件说明这片地区就一定是这样子发展，仅仅是一阵风声就让KFS跟风了。

所以买房置业还是要获取更多信息，买需求不买噱头！

额 真的需要那么久么

天天晚上渣土车跑来跑去，再好的路也撑不了几天。没办法！不过以后开演唱会也都还是会在沌口体育场开的，所以这边要是弄好了，还是欢迎多多这边哒！

有看懂我的意图么？领馆区并不应该成为四新的招牌！

四新的发展应该是发挥自身的区位优势，而不是一味渲染领馆区，况且即便有领馆区，其影响范围有限

环境再好，也经不起渣土车的碾压。。。