【楼市达人秀第二季NO.54】很少有人关注福地星城啊，31号开盘124平1.3W以上，惊呆

福地星城在武昌啊，没有火车站和机场高速啊。而且这次开盘的是纯住宅楼，写字楼和商住两用的估计是三期开发。

本帖Z后由 Miss_Mistake 于 2014-6-2 09:40 编辑

可是我看别的楼盘很多都降价啊，三环的有，二环降价的也有，明降暗降都有。所以大趋势不会应该是小跌但是不会垮才对吧。怎么它还能开盘这么高呢。

百瑞景位置很好，而且是学区房，冒得可比性。它的定价我没有觉得有问题。丽景我去看了的，我觉得它也卖贵了！！！出行交通太单一，就算占着丁字桥的地块，做小高层我也觉得划不来。

这两个起码是在丁字桥，福地星城离他们3站路吧？

我一直在关注福地，临街其实不是什么问题，临的是个小路，还是三局跟ZF申请，在那里修的路，方便业主出行的，我觉得有那个路方便很多，而且风水上来讲，那条路才是龙头的位置，你发现售楼部是开在这条小路上了么，没有开在外面的大路上。我觉得福地交通立体，BRT、地铁、开车旁边就是二环线，这点我喜欢，而且纯住宅在里面，外面是商业，我也觉得很方便。

虽然它很好，但是在大环境不景气的情况下开1.3万还是惊呆我了，关键是那个124的还卖完了！！

本帖Z后由 Miss_Mistake 于 2014-6-2 09:53 编辑

我也觉得很多楼盘都在降价啊，所以我很惊讶啊

有钱人啊。。。我反正搞不起那个。不过我们以后是邻居咧，我后来买的4号楼83平的。跟你一样都是东单元，就是124旁边挨着的那个户型。

是啊，跌的估计都是位置不好的，好位置的要的人多，就不怎么受影响了，我现在是觉得，能买中心的就别买偏远的，不求它涨，起码可以抗跌。

我没有实地去看过百瑞景，我只实地看过丽岛。多谢指正，不过我听说，业主的小孩是可以上武汉小学的吧，听说现在才排到二期的业主。开发太快了，后面的业主还不晓得能不能享受到呢。

这次开盘的是东单元的，东单元都不临街。以后吵不吵我也不晓得，我只是感觉应该还好，你想撒，那条路现在都是给那个酒店停车的地方，停车比往来有车辆安静吧。我不确定啊，只是这么估计的。

本帖Z后由 Miss_Mistake 于 2014-6-3 23:50 编辑

真的1.3W，骗你做神马。。。。关键是卖完了。。。。

。。。传说中的J神？对于你，我只能说大家都是SB，只有你聪明。恩。卖完了就是卖完了，交了定金拿了礼物签了字的还是托？坐在大厅里大家一起聊，问互相住几楼，说以后是邻居了之类的还是托？加了扣扣的还是托？

我也觉得卖贵了，但是别上来就说别人的判断是错的，现场都是托。

102的开价没到1.3W，好像是1.1万。124的才是1.3万，不过102的也卖完了，只剩不到4户貌似。

袄袄~我当初觉得它超出我的预算，就没怎么考虑它，你现在中意哪里？

唉，要是真跌了也没办法，论坛里不是早就有帖子说了么，这种事买亏了维权也没用，只能认了。

为什么要买两套，真搞笑，我买房又不是为了升值，自住懂么！我选了我心仪的楼层和户型，就算短期内总价震荡个几万块，我也觉得没什么问题，我先挑的好的啊。更何况已经卖完了，后面想买的都没得买。

我买的是小的，没124的那么贵，跟准业主加扣扣的是我，领礼物顺便看了一下签字名单的是我，我以后跟一群托做邻居。恩。

我是觉得124的卖1.3W贵了，我觉得短期内房价会下行一段时间，但是不能等啊，等就卖完了好么？而且真的卖完了。千金难买心头好。

本帖Z后由 Miss_Mistake 于 2014-6-3 23:44 编辑

我没有怕啊，只是量力而行，买个小的能承受的。这又不影响你说的跌，买多少，跌了还不是一样的跌。放心，我也贷款了，是你认为的会受波及的那一拨人。

本地人，才工作两年，这两年自己攒的钱也就只够个首付，还用信用卡搞了几万，没办法，不想找爸妈要。是的是的，你说得对，我要努力撒，我也就一部属高校毕业，找不到年薪大几十万的工作，以后还得好好工作，好好给银行还钱，Z好在你说的跌真正到来之前把贷款还清。

看错了，我以为你说是邻居了是跟我说滴。。。

是的124的太猛了。。。

本帖Z后由 Miss_Mistake 于 2014-6-3 22:54 编辑

。。。。

本帖Z后由 Miss_Mistake 于 2014-6-4 00:04 编辑