更新9.25：海量毕业照大放送，温馨感觉迎面而来

买房也要看缘分

2012年新年一过，回到武汉上班的我们（我和老公都非武汉本地人，2011年毕业后留在武汉工作）就开始了看房子，因为基本上确定了一起留在武汉工作生活，就打算买了房子安个家。租房子我不太喜欢，资金够的话还是建议买房。一来房租不定时的涨一涨让人很不爽，二来租的房子真心不太宜居，不是家电家具太旧就是厨房厕所漏水、马桶塞住（话说租金还不算便宜，但是真是让人……）扯远了，言归正传我们根据工作单位地址确定了在武昌买房，于是我们花了几个周末跟着看房团把武昌的房子都转了个大概，但是一些有意向的楼盘都在犹豫纠结中搁浅了。后来又想要不买二手毛坯房，自己一装修也和新房一样住。当时我们还正儿八经的联系了一家看房子，房子地方、大小、价格都还算满意，但是我们忽略了那个五年之期（就是二手房未满五年的需要缴纳一笔较高的税），这样一算，我们得出结论：还不如买新房。

看完二手房，走出那个小区一段路，我们就看到前面的武昌府在售的横幅，之前一直没关注到这个小区，所以一点都没有了解，于是无所事事的我们就跑到售楼中心去去晃悠了一下，这一看还就相中了。看房子那天是周六，第二天周天我们就带着定金去把房子定了。其实当时对它的了解也不多，就感觉还不错，诶，就它吧，这就叫缘分吧。相反，之前我们较中意的像BLLF、ZDZJZD，都去看过几次也没买成。

买房经验：小白买房子，第一步可以跟着看房团看房，它一天带着你逛几个地方，可以大概了解你意向买房区域的大多数房源的价格，地段如何。在众多的房子中可以确定两三个房子仔细比较户型、交通、价格等方面。Z后决定买哪里就看你更喜欢哪儿了。

装修公司选择

选装修公司是我老公一个人敲定的，我基本没有参与。

因为从我们买定了房子后没多久我就怀孕了。当我知道怀孕之后我老公就出了一次久到我都不想跟他过了长差——整一年。期间十个月后正好是2014年的新年，他回来陪了我和孩子8天就又走了。直到2014年4月中旬，他的长差终于结束了，才把我和孩子接回武汉。2014年5月3号我回到了离开了一年半的武汉，发现武汉变化很多，而我老公也变成了小超人，回武汉后短短半个月他租了房子，搬了家，收了房、处理了办房产证的事情，还去了趟江西接我和孩子，忙得马不停蹄，也不亦乐乎。对了，重点在这期间他选好了有意向的装修公司。

根据他的说法，他是在得意潜水看帖后联系了口碑不错的装修公司量了房，第一家就是易高。说来也是缘分，他上得意也只是随便浏览下，也没抱太大的希望，因为：

1.网上虚虚实实，真假难分，水军太多，像我们这样的小白肯定是雾里看花；

2.他有同事正好也在装修，于是在重新找装修公司和同事介绍熟人之间摇摆不定；

3.目前只是初步了解，合意不合意还是在现实中多做沟通后才方便做决定。

正好点开YG，看了他们对装修的理解、装修的案例和对业主的回复，就有了一种亲近的感觉：一则因为老公也是做设计的，这方面他们有着共同的语言和感受；二则现在的设计行业说白了就是服务行业，不管是装修方案还是后续的建材购买等都需要以满足业主需求为Z终目的。老陈量完房一周之后就给出了装修方案，根据老公的说法，让他认定就选YG的原因并非装修方案本身有多么出色，而是做事的态度。因为另一家装修公司也在老陈之后量过房，并且出了方案，与其说方案倒不如说是一张平面图、一纸报价单、千篇一律的说辞和一堆天花乱坠的美好愿景，老陈这边除了详细的方案图之外，还结合以往的装修方案和生活经验等考虑了不少生活的细节，同时绘制了断面图，从地面到天花，从墙角到阳台，从毫米到米的尺寸，都进行了详细的解释。（给老陈打广告了，老陈要是看到的话记得来顶贴哈，把我家的装修的质量和效果搞好哈）

老公给我过了一遍YG的方案，看得出他已经是“心有所属”了。回武汉之后，我们又约老陈就方案进行了详聊，听他滔滔不绝的侃了一阵，同时提了些我们的需要，Z终的方案差不多就成型了。

经验参考：个人认为选装修公司就是选设计师，首先设计师量房后出的初步方案可以看到大概的装修方向和风格，如果这点你认可了，就可以约设计师深入去面谈。面谈过程是我们把未来生活想法传达给设计师的一个过程，如果设计师可以将业主的想法和装修时尚与美观很好的结合，就是值得考虑的。我感觉如果所选择的设计师个人的审美是你所认可的，这样合作起来会更加顺利。因为我们是半包，很多材料是装修公司提供，可以提前向装修公司咨询清楚。

我家的装修方案

原来的户型结构

本帖Z后由 logan18 于 2014-8-17 21:01 编辑

是的，开门就见主卧门，确实不太好。所以特别要求装修公司考虑这个问题，他们给的方案是在中间树个屏风，等屏风装上后再发给诸位意粉瞅瞅

也许开发商就是这么考虑滴～一平近万大洋呢

KFS是家小公司，想想肯定会在面积上做文章，现在担心入住后会不会产生其它问题。

嗯，隐形门的方案之前也考虑过，后来装修公司建议在背景墙靠阳台的地方做个凹进去的书柜，充分利用下空间，另外也担心隐形门时间长了结合处的缝隙会增大影响美观，所以Z后定下还是不改变主卧的结构。

已经装上风管机了，后文会提到这个事情的

冰激凌，你的改造方案动静会比较大，会产生比较高的成本，那样的话预算肯定打不住的

谢谢帮顶~

喜欢的装修风格

装修风格的确定

说起装修风格的选择，我倒是没什么特别的概念。起初我Z直观的想法就是要简单点咯，毕竟咱家房子就那么点大，弄太复杂了吧容易显得拥挤；其次就是要实用点咯，尽可能的把闲置空间都利用上，算起来浪费一平就是浪费1w的票子呀，咱工薪阶层浪费不起。这么一琢磨吧，现代简约风也就浮出水面了。

大方向其实和设计师一交流基本都能将房子的装修风格定位住，那么需要我们多考虑的就是一些小细节的地方。比如飘窗的利用，衣柜的格局等。Z后确定的方案就是，主卧的飘窗变成及化妆台与电脑桌于一体的东东，而且我家那飘窗还兼职一侧的床头柜。（类似上面图片中的样式）。

本帖Z后由 logan18 于 2014-6-7 20:15 编辑

谢谢提醒~~~对商家的名称作了处理哈

4.开工和砸墙砌墙

办手续

签订合同那天，老陈帮忙翻阅了老黄历，和我俩商量定在5月22日这个吉日开工。这天老陈带着队长余师傅风尘仆仆的赶到小区，一边急行一边吃着早饭。在这里，不得不给他们的敬业点个赞。装修的申请单填完，装修平面图附上，几千大洋奉上，物业乐呵呵收费的美女却说今天府里没有工程部的师傅，明天才能审完图后发装修许可证。老陈同志和余队长上楼交底，标记好需要拆的墙和开关插座的定位等就收工了。

提醒：办手续后物业需要1-2天审核图纸，所以对开工日子比较讲究的亲可以提前去物业办装修手续，物业也会交代清楚一些需要注意的事项。

砸墙砌墙

5月23日上午去工地看了下，现场有一个师傅正在钻墙和砸墙。打电话给余师傅，余师傅说装修许可证和出入证已经顺利拿到。看着被砸得面目全非的厨房和卫生间，心里还是有些忐忑：这么小的地方真的能改造成图纸中那个样子么？

改造区域图纸对比

原结构 改造后

原进门处照片

原厨房照片

砸墙照片

砌墙照片

砌完后

这个地方会是我家装修方案中的一个亮点，期待毕业时的模样。

本帖Z后由 logan18 于 2014-6-9 13:04 编辑

风管机的安装客厅空调选择——风管机or柜式机

二者在价位上差别不是很大，个人觉得风管机不占地方，挂在天花板上，比较时尚美观，但是风管机在制冷模式下产生的冷凝水需要及时且通过合理的方式排出，否则可能影响天花。而柜式机的优点就是后期维修比较方便，但是占空间。这个的选择完全是个人喜好啦，有人觉得柜机还是不错的家庭装饰品，然后人家房子也大不需要省下这点空间，柜机维修、更换也方便。

风管机更换、维修虽然麻烦，但是这个选择可靠的大品牌其实未必需要频繁维修，再者客厅空调的使用频率较房间其实少很多，不太常用的东西隐藏起来还是感觉好些。

大家综合考虑自己房子大小，还有个人喜好选择就行。主要是因为如果考虑风管机，那么它安装的地方可能对客厅天花吊顶的设计有所影响，而且电线走线位置也需要确定，所以建议大家提前考虑清楚。

还有这种大功率电器安装师傅特别交代一定要用一根完整的电线不能有接口，留有接头的话可能会烧坏。

我家风管机就装了两次，因为前面位置没放对，影响了天花吊顶和客厅储物柜的布置。后来找负责风管机安装的师傅重新调整了位置，加了几米的管子，多支出了几百块钱。

图1：风管机原来的安装位置在阳台推拉门正上方，这个位置正好对着客厅和餐厅，在风管机刚启动时，对室内的加热或者制冷的效果会比较好，但是因为这个位置还会安装窗帘盒，同时还有吊顶，且风管机的宽度较大，这就会导致本来就比较小的天花要发生大的改变，同时效果会大打折扣。

图2：风管机的新位置。6月5日挪到现在的位置，位于电视背景墙的对面，沙发的正上方。

建议：找非装修公司的师傅安装较大的物品时，Z好先让安装师傅核对图纸或者直接与设计师沟通。

本帖Z后由 logan18 于 2014-6-10 12:48 编辑

水电施工和验收（5月29日-6月5日） 墙砌好了就是走水电了，都说这个是非常关键的一环，因为是隐蔽工程，所以一定要做好。

开槽：关于横槽

稍微对装修水电工程有点了解的都应该知道，承重墙不能开横槽这个规定，有说法是当地震发生时候，横槽有可能导致整个墙体断裂倒塌，造成人身财产损失。这好比一根筷子，如果筷子上有个小的横槽都更容易被掰断一些。也有人反映开了横槽容易使得墙面开裂，

我家的开槽正好赶上端午假期，我和老公回了趟老家，回来房子一看，三面墙上开了2条几米长的横槽。

主卧墙体上的横槽，深度大概30mm。

厨房墙体上的横槽，深度大概30mm。

顿时我们凌乱了，不是说不能开横槽么？我还百度了一下各种开横槽的后果，危害啊，吓得不清。难道我们太过信任装修公司了，太放心大胆的把房子交给他们去弄，但是他们做过这么多家的工程据说是从未出过问题，会在我们这个地方犯错误？

第二天正好需要我去确认电线、水管的品牌，负责我家装修余队长电话约我过去，我就询问了一下他，他的解释是：他们只是割开墙体的粉层，没有伤及里面，是不受影响的；而且如果粉层较薄，Z后都用黄腊管来而非PVC线管来穿电线。老公也专门就此事请教了CSADI搞民用建筑结构方向同学，得到的确切答复是：只要没有割着钢筋就没事。

建议：装修师傅专业做这行，经验比较丰富，他的说法可能是可信的，因为我家已经这样了所以只好选择相信他们。如果还是会心存疑虑的人，建议提前交代清楚一条横槽都不能开，这样当然是Z保险的做法。

6月5日水电验收

走水电的师傅动作之迅速超出了我们的想象，端午节从老家回来只是看到槽开好了，到6月4日余师傅打电话来说5日上午（周四）验收水电。

都知道水电验收很关键，我老公非常重视这个事情。他怕我这个小白啥也不知道稀里糊涂的，还特地请了一天假亲自去验收水电。之前他还在网上详细查看了各种水电验收标准、注意事项可谓是做足了功课。话说我们到现场，老陈和他们工程部的负责人已经提前到了。现场的情况还比较满意令人满意，走线非常工整，绝对的横平竖直。至于具体的有哪些项目，装修公司提供了一本装修日记，上面仔细列出了各个验收项目。负责的余师傅一条一条的跟我们讲解，比对检查材料的品牌以及走向。

水压打到了0.8MPa，半小时后检查，压力表指针几乎没有变化。下午忙完其它事情回去又看了下压力表，依旧停留在原来的刻度。

本帖Z后由 logan18 于 2014-6-11 13:16 编辑

小学四年级的含泪飘过/:

谢谢支持

抽油烟机安装之预埋烟管

因为预定橱柜定需要提供烟机和灶的尺寸，所以我就提前选购好了FT的烟机和灶。产品送到后不久，就接到他们售后的电话说这个烟机的安装分两步走。第一步，在厨房装修开始后到墙壁贴瓷砖前先上门预埋烟管；第二步，待橱柜安装完毕以后再上门安装烟机和灶。

电话接毕，我就打开网页搜索“预埋烟管”。据了解，这个还是该品牌的一个特色服务，目的是解决非专业人员的不规范安装烟管而造成的一些隐患。像机器噪音大、吸烟效果差、震动厉害，甚至吊顶上积油、漏油等问题，如果是专业人员预埋烟管就避免了这样的麻烦，解决了消费者的后顾之忧。

预埋烟管步骤图：

愿景是好的，先看我家预埋情况：

提醒：烟道口需要安装止回阀，要提前购买，且需主意口径大小。

但同时我看到有TX反映这个服务意义不大，毕竟各个户型的厨房差别很大，有反映说预埋由于烟管不够长需要衔接、烟道开口位置大小等问题影响了厨房的美观，这个在我家好像没有。还有就是说，烟管预埋在吊顶里面，后期如果维修更换烟管很麻烦。

总而言之我感觉还是有意义的，先预埋的烟管，烟道口定好了位置，方便了贴瓷砖。而且预埋烟管后，也有交代一些橱柜制作的注意事项，像烟机上是否制作吊柜，如果制作吊柜尺寸得多大、上方开孔多大等，避免了橱柜制作与烟机安装不匹配的问题。

谢谢支持哈