今天适逢高考的第一天，小编实在无意“添堵”，不过本着对工作的尽职&对网友负责任的态度，小编特意挑在开考后时间出发，目的地：光谷！
先前有网友讨论，光谷坐标城九期一直待售，开盘时间也不确定，“神秘”得很。有网友就不淡定了，今天，小编特挑此任，决定前往光谷一探虚实。
在小编达到光谷坐标城之前，首先经过了万科城花璟苑，也是行业大腕啊，小编决定一道看看，回来给给大家比照比照。正所谓，有比较才能突显优劣势嘛
下面小编将打听到的两个楼盘信息一一列举：
购房优惠：总价直减3W再打95折。
万科城花璟苑目前在售1#和2#楼，户型分东西朝向和南北朝向，当然，这也直接关乎价格。总的说来，2号楼均价在10800,1号楼均价在11000，至于为什么，小编下面会讲到。
万科城花璟苑预计明年6月交房，物业费是2.98元，公摊在20%到21%，车位配比1:0.7，不包括地上停车位。小编恍惚听到置业顾问说了一句“可租可售”，忘记确认了。今天小编还看到一篇新闻，说是地下车位卖不出去闲置，地上小区路面堵车，这就是车位只卖不租的结果。
另外的优劣势待小编二楼看图说话。
再来说说光谷坐标城九期的一些情况：
光谷坐标城九期的具体开盘时间，置业顾问这么告诉我，等公司的通知，附近有盘陆续在开，可能会在近期但不确定。购房优惠：团购开抢，5000抵2W。
光谷坐标城九期共10栋，72#楼到81#楼，开盘时会先推出77#到81#五栋。至于价格，置业顾问的说法是，还没开盘，价格随时在变，主要依据周边价格浮动，基本确定均价在1W到1W2之间。
光谷坐标城是集中供暖小区，预计九期开盘主推的77#到81#楼，80和81号两栋为两梯六户，以小户型为主，50多平的共有160套左右，20%到21%的公摊，1:0.7的车位配比，这两点和万科的相当，但是九期预计只有地下车库，地上车位基本饱和，光谷坐标城前面共有8期，这点可以理解。
不得不说的是光谷坐标城的自配，光谷天地，自己家门口的商业配套，衣食住行乐统统无忧。
两盘对比：
1、万科城花璟苑85到143平四种户型在售，光谷坐标城九期户型选择更多，预计主推九期77-79号楼97-123平米三房至四房，80-81号楼55-97平米一房至三房，更能满足不同人群的需求。
2、万科主打物业，光谷坐标城主打商业配套和集中供暖，集中供暖在武汉楼盘项目中并不多见，当然，光谷坐标城作为一个拥有10年发展历史的小区和光谷区域的标杆性楼盘，其各方面自然比较醇熟，绿化也高达40%，万科城花璟苑绿化率为30%，其商配也多依赖于光谷天地。
3、至于交通，说实在的，万科城花璟苑的在建项目与光谷天地二期商业仅一条街之隔，光谷天地二期商业服务于光谷坐标城九期。所以，交通上也都差不多，但坐标城更接近主干道，交通方面还是要稍微方便一丢丢。
4、万科精装修，拎包即可入住，这对于不少在工作和买房装修挣扎中的年轻人来说，实在俘获人心。万科城花璟苑的交房标准是厨房和卫生间精装，其余简装，家具家电自购。光谷坐标城九期都是毛坯。
5、光谷坐标城九期价格未定，取其1W到1W2的平均值，两者相差不大。
