房屋实际面积大于房产证面积拆迁怎么算?

我家楼房属于原来单位的员工住房，之后办理了房产证和土地证，在办理了房产证和土地证后，整栋楼房3个单元的一楼集体扩建，扩建费每户5万用交给了原来的单位（收据还是发票现在找不到了），所以现在就照成了房屋实际面积大于房产证面积，不知道像这种情况，拆迁时，拆迁补偿应该怎么算？