【房东房客故事多】求得意的各位大神支招，我只是想收回房子而已，大神请你快搬走！

房子租出去了，里面有租客的私人物品，我随意进出是犯法的呀！刑事罪啊！合同是签的提前交租。只是现在不租了收回房子的打算。

一直不给见面的机会，电话打不通，门不开。怎么沟通。哎！我也是没有办法的办法了。总要给我一个见面沟通的机会吧！

求支招啊！未必天天做到自己屋里门口等别人回么？

确实房子租出去总是心惊胆战的 怕别人不爱惜自己的房子。

点子背啊！

谢谢你啊！写到这详细。

你来租我房子，退房子 屋内设施完好，不欠水电燃气费，卫生费，有线费，网费及其他相关费用。我绝对退押金你啊！我为了我小伢要在房子里面住段时间。过度一段时间。到时候我还租出去。

我就按你说的把相关能搞的都搞了嗒。你还说漏了一个需要公证开门封物的步骤啊。

河蟹社会，我要跟她讲道理。搞两胯子，不赔钱就要被关起来的。我表姐夫屋里就遇到了比较奇葩的租客，有没有说什么不给钱就走人，然后那个租客的男朋友动手打人了，我表姐夫一个40多岁的人，能让他十分不淡定的把那个租客的男朋友打的稀里哗啦，然后说了句，再来你这样的两个都一起跟你搞熄嗒。Z后一个40几岁的人搞赢了一个20几岁的小伙子，还赔了钱给别个，他打爽了，可是钱受伤了。我很文明的。奇葩处处有2014特别多，不怕一万就怕万一啊。

要的，我做为租的人，房子还在交付使用的时候里面有租客的私人物品是如果要强行进去，不公证是不行的。

当好房东遇到好房客就是完美的结局了。

有用我就不用烦恼来发帖子了啊！

等我把租户搞定我就能住到里面，然后准备面试O(∩_∩)O哈哈哈~希望一次过然后准备进班啊，我要收回房子啊！

确实。如果就跟我妹一样，跑断了胯子。

2014出鬼了，尽是奇葩。我想说还等一天，还要等一天。好吧！

昨天下午，我顺利收回房子，押金退还1500元。当门被打开的时候，我长叹了一口气，还好东西都在，没有坏。屋里灰尘很厚，气味蛮大。长期关闭没有人住的感觉，房内满是垃圾。阳台的窗帘关的死死缝隙的位置还被夹住。 我想说我不是包子，而是随着自己的年纪大了，有了小孩后顾虑的事情更多了。有了小孩后，更是多了一份从未有过的怜悯之心。我只是想更好的保护自身利益以及往后住在里面的人没有任何困扰和后顾之忧而已。不是说我自己有多好，也不是想表述自己有多厉害，而是有句俗话叫“祸不及家人”，我只是想收回房子，生活平静，简单快乐。

看到有很多人都回复说“报警”，如果报警有用，社会上就没有坏人这一词了。当时租房的时候是一男一女，从小嫂子的角度来讲，那个女人蛮可怜，那个男人很白瞎，好骗。而我只能感叹如果女人不自重，不自强，那么可怜的人必有可恨之处，无辜和可怜的就是那女人的小孩子。

上周四，我去停了水。当天晚上住在房子里面的人就联系了我。这个早就说过了。可是这停水带来的后果就是，从星期四算起到17号一共7天，7天内房子里面住的人当然要吃喝拉撒。换句话说没水的这7天里是有多不卫生，大家自己去想下。

在对于长时间找不到人的前提下，又把水停了的前提下，因为这些都不是关键，关键是还没有找到任何人。因此Z直接的就是找到当时签订租房合同的租客了。女人可怜，男人白瞎。那么通过自己的方法找到那白瞎的男人家人，阐述自己目的和意图后，对方表示会与白瞎男联系。当天下午白瞎男就给我了电话。在此依旧对他家人表示抱歉，不管怎样他家人还是担心了这几天，实在是不好意思。今天又特意打电话过来，我已表示歉意，并告知房子已经收回。

本来打算15天内收房子的，现在由于找到了白瞎男并同意在7月14日退房。那么一切事情就好办了。可是住在里面的人下面简称无名男真是很奇葩，跟我唧唧歪歪。说好星期一，当天下午我去了，电话死都不接，门死也不开。发个短息告诉我，说还给一天时间，然后又消失了。等我下楼接JC上来的功夫居然骑着电动车跑了。当时如果无名男和可怜女不是骑电动车，我追不上。就不会拖到17号了。尼玛当时除了一腔愤懑外什么都没有。

然后又等了一天。又等一天后，又要我再等一天。又要再等一天的原因是因为那个可怜女的东西搬走了，住在里面无名男的物品还在。因此还需要一天。

经过一番纠结后，对住在里面的无名男他的行为我总结了一番。“业不由主，就是他现在的做法，如果我当时能找到住在里面的人，就不会多事找其他人，我现在要收房子，我屋里东西要都在并且都是好的，不差东西退钱。既然我能找到白瞎男，就不要以为只跟我打个电话，又不说是哪个，就不要以为我找不到人。能找到当时租房子的人就能找到里面住的，我是不想闹事。如果遇到事情了，想怎么玩都可以。要找无名男一样能找到人。就把一会面子，17号下午Z后期限。”

Z后无名男17日下午出现并派人清理房屋内的物品，扣除相应的水电、燃气费、电视有线费、卫生费、疏通费和一些七七八八费用。共退还押金1500元，房子顺利收回。

本帖Z后由 唧唧歪歪123 于 2014-7-17 12:44 编辑

O(∩_∩)O哈哈~小编谢谢，我要赢那个遥控的扇子。谢谢了。感觉过了今天下午，然后周日回来我回转运的。

租房心得

1、由于租房时，遇到的租客不能光看衣着和相貌以及其他行为特征，断定此人是否为好租客。只有住进去，和房主有段时间接触，才能清楚。因此，在签订合同的时候，留下对方清楚的有效身份证复印件是有必要的，如果是两个人自称夫妇的当然两个人的证件必须一起复印留存。

2、租房时，房客一定要看清楚是否为房主本人。房产证，房主的身份证都要对应一致。当然，房主不要随便提供自己证件复印。

3、收房租和交付房租，双方都要前些收条，盖手印。同时有效的正在使用的联系方式必须确认。因为不是每个人都能随便找到一个人的。那么在没有任何联系的办法下，出了事情JC也是起不了任何作用的。

4、因此，不管是熟人还是通过中介找来的陌生人以及中介都要有正确的联系方式及有效证件。

5、合同条款必须清楚明白，签订双方责权。可以根据自己的实际情况修改，中介定式合同可以根据自身需要备注。

6、遇到奇葩租客，不能随便闯入自己房内，因为那是违法的，虽然是自己的房子，也要承担刑事责任。

7、遇到奇葩租客，先可以找社区协调，再可以找所在地的户籍警出面协调。如果像我这样找不到人的情况下，要确保自己的利益为前提下，不违法。一是比奇葩的租客厉害，二是比奇葩的租客在理。再来谈论事情。

愿所有的好房客都能遇到好房东。

希望那个可怜女人的伢得到完整的母爱。愿那个白瞎的男人遇到善良的女人骗他一辈子，幸福生活。愿我下一任房客舒心的住进我家。