想购一套同小区的复式楼，不知妥否？

本人在洪山广场附近有住房一套，接近90平米，现在想换一套在同一小区的另一楼盘，是一个接近200平米的复式楼，上下两层，另有一个20平米左右的车库以及小花园，价格是180个，加上苛捐杂税办下地估计得200个，自住的房子转让估计100个内吧，小区到现在一共有10年了，请问各位兄弟，这个划得来不？