买了房子，说半年后才能签合同办贷款，有没风险啊

昨天去看了个房子，看的之前开盘的房，置业顾问说这套房子是别人嫌签合同时间太长了退出来的，说现在房子还在抵押中，不能签合同，假如我现在买，就要马上交首付款，过半年等银行解压了才能做银行贷款，也就是说，交了首付款，等半年才能签合同吧。这样能行么。这个小区已经有部分业主签了合同了，会不会有什么问题啊？