老话题：房子？车子？现阶段谁的效用大？想听听大家的想法

现状：年龄-自己85 内人83 均汉口班子 收入-自己20万／年 内人15万／年 房租收入3万／年 均为到手数字 房子-2012年购入汉口中心区域小两室（二手房），内人名字，公积金贷款，月公积金缴纳总额正好抵月供，现出租中。2013年购入汉阳王家弯区域两室新房作婚房，已入住，月供4K，商贷。选择：现分居两地，年底鄙人可以调回武汉。由于上班地，双方父母都在汉口，今后还是想在汉口生活。但汉口购入的出租房偏小，如果有丫需要父母带就不方便了，所以想在现汉口的小区附近再买一套小房，启用鄙人一直未用的公积金。注：虽已婚，未领证由于首付需要7成，再怎么也得明年底才有可能实现。所以也有了鄙人一回就买车的念头，经济上没这么大压力，过过两人世界，等汉阳路修好了，两边跑跑也不算太麻烦。缓个两年，等有点底子了再去想想定居在哪。比较纠结，想听听大家的想法。