请教个关于二手房贷款的问题

我看中了一个二手房，没有通过中介自己找的，打算贷款买。但是不太懂贷款的事，有懂得朋友能说说大概是个什么流程吗？以及大约需要多少钱。

欲购买房子情况:200平，总价150万.8年的房子

我的情况:武汉市户口，有一套房，打算卖掉以后再买，以前没有贷款过。无固定工作，无法提供流水。但是每年收入足够还贷款。