室内空气质量一直是个值得注意的问题，检测也只是手段而已，要想减少危害，推荐给大家以下5种方法参考。 开窗通风

这是Z简单也Z行之有效的方法，既节能环保又省电省钱，即使不是刚装修完，平时也应该多通通风，特别是冬天，天气一冷愿意开窗的人就更少了，但偏偏这个时候人的抵抗力弱，室内空气污浊，容易让很多人都觉得头昏脑胀，生病的人也增多了。

养植物

养植物是个非常健康的消除污染方法，不仅美化了室内环境，还给家里增添了活力。仙人掌、芦荟、虎皮兰、景天和吊兰都是净化空气的好帮手，价格不贵还易成活。比如一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器，仙人掌、景天还具有抗辐射的作用，这些都是比较常见的植物，在花鸟市尝花店都能买到。

放置活性炭

活性炭可以吸附有害物质，因为是物理吸附，所以不会造成二次污染。听上去挺专业，其实不稀奇，在各大超市和家居用品店都能买到，巴掌大小的大概3、5块钱，小枕头大小的大概20多块钱。活性炭都被装在小布包里，看上去像小香包，使用方法也是一样的，放在柜子、抽屉里就可以了，用一两个月后就拿出来在太阳底下暴晒，让吸饱有害物质的活性炭重新恢复活性继续工作。不过购买时候要看清楚说明，写有能吸收甲醛、苯这类功能的才有用，别一不小心错买个香包回来，就只能闻闻香味了。

使用空气净化器

空气净化器像个复合式的吸附机器，使用滤网、活性炭、光触媒等来净化空气，价格从几百到上千元不等，功能越多，价格就越贵。其实只要有活性炭就可以，不过高价的机器使用的技术和净化产品都更高级，效果会更好更快些，要注意的就是定期更换滤芯，不然再高级的机器用久了效果也会打折的。

安装新风系统

新风系统被越来越多的人认识和接受了，不用开窗也能24小时与室外通风，保证室内的空气新鲜，其实就达到了开窗通风的目的，但通过新风系统进来的空气经过过滤，更干净一些，如果家里有条件的话，装套新风系统对自己的健康还是有好处的。

小贴士：

有人提出用表面封闭剂把有害物质封在材料内部，或用一些化学制剂去消除这些污染，但这样反倒存在隐患，没人能保证封住的物质就挥发不出来，而用化学制剂有可能造成二次污染，所以专家们提出Z有效的方法还是开窗通风。像苯、TVOC这类物质释放比较快，大概一两年能挥发得差不多，而甲醛的释放就慢了许多，可能会达到15年以上，而且这些物质的挥发速度也受温度和湿度的影响，温度、湿度越高，释放得就越快，反之亦然，所以要做空气检测的话，尽量避开冬季，免得测出的结果不准。

1、装修施工大致可以分为以下几个阶段：

房屋装修步骤1：土建阶段

①进场，拆墙，砌墙。

②凿线槽，水电改造并验收。

③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。

④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。

房屋装修步骤2：基层处理阶段

①木工进场，吊天花板，石膏角线。

②包门套、窗套，制作木柜框架。

③同步制作各种木门、造型门及平压门。

④木制面板刷防尘漆（清油）。

⑤窗台大理石台面找平铺设。

⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。

⑦墙面基层处理，打磨，找平。

⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

房屋装修步骤3：细部处理阶段

①墙面刷漆Z少三遍。

②家具油漆进场，补钉眼，油漆。

③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。

④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。

⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。

⑥装修公司内部初步验收。

⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

2、施工的一般流程及工种

（1）首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。

（2）接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。

（3）敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，一个房间内瓷砖Z好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。

（4）泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。

①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。

②水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。

③水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，Z好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子Z好和原下水管匹配。

④电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃Z好买无线门铃。

Z后要注意的是，Z好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的工作，也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。

（5）水电改造完成后木工进场，做木工要注意：

①拿到设计师的图纸时，Z好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。

②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。

③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。

和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。

（6）油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。

装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸Z好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。

还要说的一点是油漆加水的问题，每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工。

谢谢支持，你占楼准备分享什么经验啊？好想知道啊

细节一：卫生间太潮易得病　　卫生间可能是整个屋内Z易潮湿的地方了，潮湿的环境是真菌、细菌滋生、繁殖的温床，易诱发呼吸道疾病。所以，卫生间Z好能够开窗通风，湿毛巾Z好是晾在通风处。如果卫生间不通风，Z好等毛巾干后再放入卫生间。要保持下水道畅通，要勤开排气扇。有条件的可做个电地暖起到除湿的作用，让卫生间更益健康。

　　细节二：屋里花多眼睛累

　　很多人喜欢在屋内摆放各种植物养眼，其实不然，室内摆放植物要少而精。室内摆放植物太多，会破坏环境的整体感，不仅难以起到调节心情的作用，还会造成视觉疲劳。而某些大型盆景类植物会在晚上放出大量二氧化碳，所以Z好白天放室内，晚上植物和人不宜共居一室，否则会造成室内空气污浊。

　　细节三：选对窗帘睡个好觉

　　窗帘的选择，对于睡眠有很大的帮助。植绒面料的窗帘较为厚重，吸音、遮光效果好;选用红、黑配合的窗帘，有助于尽快入眠。

　　另外，目前不少家用布艺是用化学合成纤维织物做成，原料为煤、石油、天然气等，吸湿性差、不透气，还会释放一些有害气体(如甲醛)。专家建议，用这类织物做窗帘，易造成空气流通不畅、细菌繁殖;窗帘尽量选择棉、麻布料，若为美观非要用化纤布艺，也要控制数量。

　　细节四：装饰房间少用油画

　　当家居环境越来越讲究个性氛围时，形形色色的装饰画便成了一道道亮丽的风景线。然而，专家提醒，在用油画装饰房间时，要尽量少用。油画颜料中含有一定量的可溶锑、砷、钡、铅、汞、硒等元素，如果被人体过量摄入，会危害健康，而且深色颜料中的金属含量往往较高。

　　细节五：床垫别老睡一面

　　床垫每天会陪伴您约8小时，是与您的身体甚至是健康联系Z紧密的。床垫老睡一面，容易导致弹簧变形、床垫凹陷。新床垫Z好隔2～3个月调换一下正反面和转换方向。

　　细节六：马桶刷应该半年一换

　　马桶刷用久了刷毛会脱落，容易藏污纳垢，Z好半年一换。如果放在不透风的容器里，也容易滋生细菌。3lian.com/

　　细节七：巧除家中异味

　　下水道洒点药水;花盆中掺一些鲜橘皮;壁橱、抽屉内放一包晒干的茶叶渣;炒菜锅中放少许食醋，加热蒸发，都能去除异味。地漏Z好用自动密封的，防止返味

本帖Z后由 风月大师 于 2014-9-12 16:28 编辑

墙面装修是属于家庭装修的基础工程之一，根据施工流程可以分为基层处理、选材、辅料、施工方法、Z后收尾处理。而不同的 施工阶段又会遇到各种问题，如果不注意流程细节，会对墙面装饰效果和后期使用寿命的造成影响。富山河小编今天就带来墙面施工注意事项，教你做个精明的监理。　　Part1：基层施工监工 做个装修精明眼

　　基层施工是所有施工的基础，做好了基层的施工，让往后的工序更加顺利，让装修后的墙面更加耐用美观。身为业主的您，是否对基层施工一知半解呢？下面一起看看吧。

　　1、开槽注意事项

　　改造加增水管电线时，在墙面开槽不能横抛，要竖抛，因为横抛对墙体的损害较大，对抗震性、强度有很大破坏，只能竖抛，横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深，易碰到墙壁内的钢筋，把钢筋锯断。如果槽浅了，将来容易鼓包。

　　2、材料检查

　2、材料检查 　　首先要注意工长是否有偷梁换柱的行为，或者将公司提供的材料顺手牵羊，然后用另外购买的材料补空，一旦出现问题，维修售后便会牵扯不清。此外，材料分类摆放避免污染，正规的装修公司一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置，装修现场也比较整洁。装修材料要分类摆放，相互间易污染的材料要分开放置。

　　3、防裂检查

　　墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程，如果有墙面的木作或造型，在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料 的粉刷，那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说，涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序，如果不严格按照施工规范来进行，如果涂刷不到位，或者没有等到前一道工序干透就进行下一道工序的话，就容易出现墙面裂纹、龟裂等现象。

　　小编支招：材料摆放不能改变材料的物理性质，不能造成材料的相互污染，不能造成材料的变形，也不能造成安全隐患，还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面，已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。

　　Part2：墙面刷漆监工 亮丽外表刷出来

　　墙面装修即立面装修，它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。尤其是对于墙面的刷漆监工，业主应该要更加谨慎，主要可以从以下四个方面入手。

　　1、检查基底工程施工

　　墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程，如果有墙面的木作或造型，在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷，那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说，涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序，如果不严格按照施工规范来进行，如果涂刷不到位，或者没有等到前一道。

　　2、材料检查

　　墙面刷漆涉及整个屋子，因此油漆的质量好坏是影响着整个家居环境和人体的健康。如：选择乳胶漆时，不要选用质量太差的，因为这样容易造成颜色不均匀以及其他装修问题。乳胶漆要兑水使用，所以浓度要适中，太浓太淡了都不合适。

　　3、涂刷流程检查

　　涂刷流程的检查也关系着墙面刷漆的质量，如：刮腻子时腻子Z少要刮3遍，而且每一遍的腻子都不能刮得太厚了，每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍。如果没有完全干透就开始刷乳胶漆，那么以后就很容易出现墙面开裂的问题。在刮完腻子以后，需要用砂纸把墙面整个修复找平。如果墙面不够平整，那么刷出来的乳胶漆就会出现深一块浅一块的情况，非常不美观。而刷乳胶漆时大面要用滚刷来滚，边边角角要用刷子刷，而且也是Z少刷3遍，每次都要等完全干透以后再刷下一遍。 　　小编支招：任何时候，安全和质量问题都是密不可分的。装修时，也是一个都不能少。仔细排查消灭安全隐患进入工地后如果发现有安全隐患时，要及时通报给负责的工长，并且告知装修公司，以确保施工工地不出现任何安全问题。

　　Part3：瓷砖铺贴监工 贴出完美的墙面

　　许多人装修的时候喜欢天天往施工现场跑，但是毕竟我们不是专业人员，也没有经验，不知道要看些什么。其实，装修工地能够直接反映施工质量的优劣，尤其是涉及装修质量的细节问题都能一一在工地中反映出来，仔细查看这些环节不但能检验工人的施工质量，还能及时发现装修中的问题，防患于未然。

本帖Z后由 风月大师 于 2014-9-12 16:31 编辑

清除浓烈的油漆味有妙招，下面看看小编给我们分享的好方法吧，超级实用的，4大方法教你如何清除新房装修的油漆味，现在一起学习吧。

方法一：1.适当打开不直接风干墙顶的一面窗户，进行通风；2.用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水，然后加入适量食醋放在通风房间，并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面，又可吸收消除残留异味。

方法二：装修好的居室如何清除残留异味呢？装修好的居室不可马上入住，要尽量通风散味，但又不能打开所有门窗通风，因为这样可能会给刚施工完毕的墙顶漆带来不利，使墙顶急速风干，容易出现裂纹，破坏美观。要达到快速清除残留油漆味，也可用柠檬酸浸湿棉球，挂在室内以及木器家具内烦。

方法三：也利用热带水果去除异味，效果好，成本低，方法简便。利用菠萝蜜（一种形似榴莲的热带水果）去除新装修房屋的化工异味，效果也很好。刚装修过的房屋往往有天纳水等各种刺鼻的化工原料气味，把一只破开肚的菠萝蜜放在屋内，由于菠萝蜜个体大（一般有西瓜那么大），香味极浓，几天就可以把异味吸光。

方法四：也可以去市场挑选一些高科技的祛味清洁剂，它能去除新装修房、新家具等散发出的有害气体。据有关人士介绍，这些祛味清洁剂一般都是进口产品，利用氨化合物与有害物质发生化学反应，从而起到了祛味清洁的作用。在新装修的房间中，可把这种祛味清洁剂倒入盘中，将盘分别放在每个房间中，再结合擦洗祛味法，连续几天后就可有效去除难闻气味。

本帖Z后由 风月大师 于 2014-9-12 16:35 编辑

非常实用的自助式《验房记录表》，很全面的，打印出来，验房时带上，按表上的一项一项的验收，保证不会有漏验的。

房屋楼号： 验房日期： 验房人员：

1、 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?

是□否□

2、 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?

是□否□

3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?

是□否□

4. 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单?

是□否□

5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活?

是□否□

6. 门与门框的各边之间是否平行?

是□否□

7. 门插是否插入得太少?

是□否□

8. 门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)

是□否□

9. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧?

是□否□

窗

10. 窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)

是□否□

11. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活?

是□否□

12. 窗与窗框各边之间是否平行?

是□否□

13. 窗户玻璃是否完好?

是□否□

14. 窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)

是□否□

15. 屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)

是□否□

16. 承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)

是□否□

17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)

是□否□

18. 墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声?

是□否□

19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?

是□否□

20. 墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)

是□否□

21. 山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹?

是□否□

22. 内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)?

是□否□

23. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方?

是□否□

24. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处?

是□否□

天花板

25. 是否有麻点?(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)

是□否□

26. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕?

是□否□

27. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌?

是□否□

28. 顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方?

是□否□

地面

29. 检查地面有无空壳开裂情况?(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)

是□否□

30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹?

是□否□

31. 木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声

是□否□

32. 地板间隙是否太大?

是□否□

33. 柚木地板有无大片黑色水渍?

是□否□

34. 地脚线接口是否妥当，有无松动?

是□否□

35. 用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平?

是□否□

卫生间

36. 坐厕下水是否顺畅?

是□否□

37. 冲厕水箱是否有漏水声?

是□否□

38. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水?(一般会有防水涂层)

是□否□

39. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?

是□否□

40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察)

是□否□

41. 水口内是否留有较多的建筑垃圾?

是□否□

42. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?

是□否□

43. 淋浴花洒安装是否过低?

是□否□

厨房

44. 电、水、煤气表具是否齐全?

是□否□

45. 电、水、煤气表的度数是否从零开始?

是□否□

46. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜?

是□否□

47. 厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?

是□否□

48. 墙面瓷砖砌筑是否合格?(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实)

是□否□

49. 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?

是□否□

50. 水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?

是□否□

51. 您住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则您家的日子也一定不好过)

是□否□

52. 水口内是否留有较多的建筑垃圾?

是□否□

53. 水池等是否有渗漏现象?

是□否□

54. 厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合?

是□否□

水

55. 上下管是否有渗漏?(打开水龙头，查看各个管道)

是□否□

56. 是否有足够的水压?(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表)

是□否□

57. 自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水)

是□否□

58. 供水管的材质?(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)

是□否□

电

59. 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电?(主要是查看电闸能否控制各个电源)

是□否□

60. 户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电?

是□否□

61. 各个开关、插座是否牢固?(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设)

是□否□

62. 是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2 元，而且还没有保障)

是□否□

63. 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?

是□否□

64. 所有灯是否能亮?所有插座是否有电?(使用试电笔或小型即插型电器)

是□否□

暖

65. 暖气支管是否有坡度?(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)

是□否□

66. 供暖管道是否有套管?(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板)

是□否□

67. 水暖室内温度?(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃)

是□否□

气

68. 燃气是否已经开通?

是□否□

69. 煤气、热水器开关位置是否妥当?

是□否□

管线

70. 燃气管线是否穿过居室?(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)

是□否□

71. 居室、客厅有否各种管线外露?

是□否□

隔音

72. 将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意?

是□否□

精装修

73. 和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合?

是□否□

工具

1、小榔头：验收墙面和地面是否空鼓

2、塞尺：用于测裂缝的宽度

3、5米卷尺：用于测量房子的净高

4、粉笔：做标记

5、计算器：用于计算数据

6、水笔：用于签字和记录

7、色笔和纸：用于记录和标记

8、塑料代，包装绳：用于预先封闭下水管道

9、小电器一件：随时检查每个插座是否通电

10、两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)

11、直角尺：量度墙身、地板是否平直

12、乒乓球：厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。

本帖Z后由 风月大师 于 2014-9-12 16:59 编辑

与新房相比，二手房的装修有一些特别需要注意的地方，这些都是业主不能忽略的关键问题。

一、换掉旧门锁　检查老化门窗

第一个应当换的就是门锁，作为二手房，可能出租也可能自住，谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙，所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理，如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，Z好拆掉重做。

二、更换原有老化水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

三、改造旧电路　重新布线

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。

四、专业人士彻底勘察　　

在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是Z容易被忽略的。Z好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

五、做好防水　进行整体装修

在装修二手房前，应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中，如果要动管线，则必须要重做防水。做完防水处理后，等地面完全干透再铺设瓷砖，进行整体装修。此外，装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关闭门窗1小时。

本帖Z后由 风月大师 于 2014-9-12 17:03 编辑

边边角角怎么处理一直是房屋装修的难点，一点小小的设计，就可以让你的家与众不同哦！

一、转角遇上——卧室

电视柜、梳妆台和小书桌一气呵成，结合飘窗旁的吊柜式书架，形成了房间里的

多功能区。

书桌结合转角柜体的设计把墙体之间的转接联系起来，吊柜的设计给平伏的柜体

带来新的元素，满足储物、展示等需求。

飘窗柜与梳妆台的结合形成房间的多功能区，可梳妆可办公。墙上假窗设计是点

睛之笔，加点小植物让整个房间清新自然。

梳妆台与转角柜体组合，形成一个休闲与功能一体系设计，梳妆台靠窗置放可以

避免风水的忌讳，同时采光点比较充裕。

二、转角遇上——书房

在转角的另一边放置矮柜衔接转角书桌，再用层板和吊柜来装饰整体的空间，使

书房整洁实用。

以黑白灰为主调，柜体板材为象牙白。因为空间较小，根据户型布置了一些实用

而又简单的柜体，尽显时尚气息。

书桌+飘窗+书柜形成一个独立的休闲空间，简洁大方又实用。

窗户的凹位设计成榻榻米合理利用空间，可以当做休闲区和客卧多功能房。在上

方还设计一排顶柜增加收纳的功能。

三、转角遇上——儿童房

衣柜+书桌+书柜+飘窗结合的连体柜，提升收纳功能同时营造了房间的休闲区。

英伦白橡的柜体搭配着象牙白新古典百叶面板，打造出梦幻的公主房氛围。

用柜体拼搭成飘窗的形式，既可以休闲娱乐，又可当做会客玩耍区域，储藏功能

强大，极具实用性。

柜体与书桌拼接在一起，书桌的转角处作了圆弧线条处理，让孩子用起来更舒服

。

两个孩子的儿童房可以利用飘窗的位置布置对称的书桌椅，让孩子可以一起学习

又有相对独立的小区间。

四、转角遇上——餐厅

餐边柜、吧台和餐桌相连接，形成一个时尚、温馨的用餐区。餐柜的设计解决了

多种储物需求。

利用空间的转折做一个圆弧转角的吧台，既增添了休闲功能，又将餐边柜和矮柜

连接起来，让整体的风格更统一。

小吧台和餐边柜结合在一起，营造了浪漫的小角落。

餐厅区背靠的墙面较宽，可以将餐边柜和矮柜结合起来，营造温馨的小餐厅。

本帖Z后由 风月大师 于 2014-9-12 17:09 编辑

1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题

2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便

3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。

4. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板

5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装

6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘

7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵

8. 如果不是不烧饭的人家，厨房Z好能装空调或者凉霸

9. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定

10. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味

11. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。水电之前要确认好

12. 改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地

...

13. 地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才Z耐脏

14. 餐厅Z好装个吊扇，超级舒服

15. 储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多

16. 阳台的墙面Z好还是用瓷砖，比涂料更防水

17. 后悔买了装了那么多灯，其实固定用的就那几个。。。

18. 厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏

19．团购其实省不了几个钱，买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故的掉馅鉼。一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看，货比三家永不过时。千万不要在团购会上被所谓的“砍价师”吹得头脑一热当场下单。连亮居网都不敢说自己的商品绝对低价，何况别的所谓团购网？

20. 床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的

21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货

22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞

23. 将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁边要预留可放婴儿床的位置

24. 建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点花不了很多钱，事后想补救超级困难

25. 房间里的不实用的布置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时!

26. 买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去

27. 实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便

28. 隐形门是中看不中用的，想开着透气都麻烦

29. 步入式衣柜好是好，不过比较容易积灰，敞开式的书架、置物架等（没有门的那种），好看是好看，但是擦起来好痛苦啊，特别是书，一层灰阿

30. 灯千万不能是冲上的，那个挂上去之后就等着积灰吧

31、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。

32、漏电保护器和空气开关一定要用名牌的。

33、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。

34、墙面顶角不做任何修饰也很漂亮，不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。

35、在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

36、石膏适合补墙面上较大的洞洞，当然如果洞洞太大还是需要用水泥的。

37、毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁！

38、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。

39、豪华自动晾衣架的价格水分太大，比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌，价格却低很多。

40、可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）

41、储藏室。已经有TX说过了，只是我没做柜门，看上去不太美观，放衣服的柜子又容易脏。

42、床的启动架（是这么叫的吗）。我是专业床公司买的布艺床，又花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间，好棒哦！

43、不实用的双杆毛巾架！目前和单杆用途一样，基本不会往里层挂杆上再晒毛巾

44、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。

45、餐桌旁小柜子的好，可放置些东东，很方便。

46、就我认为，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来，铺上和周围环境相符的瓷砖或马赛克即美观，又省钱。

47、卫生间可钉点钉勾或者装衣勾用来挂点东西的。

48、卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。

49、洗衣机带烘干严重不实用，除了一年中仅有的黄霉天，又恶巨。厚衣服、浴巾还是烘不干，让太阳消消毒多好。偶已透支，需要节省点银子。

50、偶在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。原本以为用的较少，所以买了一个很便宜的龙头。没想到这个洗衣池真是太方便了，成了我家使用频率Z高的一个洗涤区。什么抹布啊，袜子啊，地巾啊，统统在里面洗，就连洗手大多也在那里。

51、装灯带真不实用，装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯，我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的，现在开射灯的机会都不多。

52、Z大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。

53、实用的东东：

①设计合理的储藏室。

②北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。

③卫生间可以拔出来洗头的龙头。（从来不在面盆洗头的TX例外）。

④便于清洁的地板和合适的清洁工具。

⑤厨房的台面工作灯。

54、买马桶一定要量好自家的孔距，要不买了再去退货那真是……

55、卫厨地砖贴好后没干前Z好量一下水平，看Z低点是不是地漏处，要不等干了后再和装修队扯皮，死很多细胞的。56、洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃，这样在里面冲凉不会显得狭促。

57、瓷砖勾缝不该用白水泥勾。没有一个月就变成黑缝，难看死了。结果自己买了勾缝剂自己勾，那个累

58、橱柜的人造石下应该垫有后木板的，结果安装后发现没有，现在不敢在上面砍肉，答应给我补装都快两个月了还没装好（只来打磨了一次）。

59、别信设计师的蛊惑。当然，可以多走访几家装修公司，从每家的设计里提取出真正有用的东西，关键是你自己想把家装扮成什么样子。

60、如果地漏原来生产商或者发展商已经装了那种防臭的“碗”，千万别取出来。

61、卫生间地面瓷片贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。俺家的流水比较慢，当时心软了一下，现在洗澡时就总是有点积水，搞得我们的主卫几百银子的淋浴头都闲着，现在总在琢磨着怎么补救。

62、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

63、买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线Z好。

64、放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用

65、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉....

66、不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。个人推荐亮居网(亮居decojoy)，上面的东西确实便宜，但是要在拼购的前提。

67、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。

本帖Z后由 风月大师 于 2014-9-12 17:12 编辑

在家装之中，如果你选的是半包的话，一般主材地板是有自己购买。这就意味着，你的地板也是由售卖地板的厂商来安装。有了另外一家的介入，就会导致另外一家的松懈。因为到时候出了问题，可以相互推卸。

　　如果你的地板使用后松动了。你去找厂商，他会告诉你，他们的地板有国际认证的质量保证，工人也是受过专业训练的，这个问题跟他们没有关系，是装修公司后期装修中对地板的保护不到位。如果你去找装修公司，他们会告诉你，地板从购买到铺装都不是由他们经手的，出了问题也应该跟他们毫无关系。两边就会像踢皮球一样，将问题踢来踢去，Z后你得不得自己再掏腰包，请工人来再铺一次地板！

　　说这么多，就是想告诉大家，地板安装完后，不要松懈，应该细致的检查，做好验收工作！只要5步，保你10年都不用担心你家地板的事情。

第一步——看。看地板的颜色是否一致

　　如果色差太大（如图），已经直接影响到了美观，可以要求调换（尤其是实木地板和强化木地板）;如果颜色过于一致，几乎没有色差，那就要看地板表面的花纹是否一样。一般而言，实木地板和强化复合木地板表面的花纹应该是每一块都不相同的，而强化复合地板则每一片的花纹都是一样活着类似的。

第二步——踩。看地板是否有声响

　　验收时，在地板上来回走动，脚步要重点，在靠墙部位和门洞部位要多注意验收，如果发现了有声响的部位，要重复走动以确定声响的具体位置，然后用粉笔做好标记。碰到这种情况，可以要求拆除重铺。忘了说，踩的时候Z好不要穿高跟鞋，会破坏地板表面的蜡层。Z好是脱了鞋在上面踩！

第三步——量和摸！看地板是否变形、翘曲

　　这个就需要使用到工具了。验收的方法是用2米长的直尺，靠在地板上，平整度不应大于3毫米。记得多测量几处。如果合格率在 80%以上就视为合格

　　另外，可以用手摸一摸地板与地板相接处的角，看看是否平坦。

第四步——关门。看门扣条是否稳固！

　　基本安装了木地板的家庭都会安装门扣条，一般来说应装在门的正下方，关门后里外都不留边Z好。

　　另外扣条和门的底部间隙应该在3毫米—7毫米之间，这样才能保证门能开闭自如。

　　可以用脚踢一下扣条的中间部位，检查扣条两边是否翘起或松动，或者奇怪的声音。

第五步——细看。看地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕

　　一般如果地龙骨没有经过防虫处理，就会容易滋生蛀虫，从而由内之外，将你的地板啃食。所以，检查这一点还是非常有必要的。

　　另外，要看看地板与地板之间拼接处有没有很大的缝隙处，缝隙很大的话后期地板容易松动。

　　Z后就是要看刮痕了。地板厂在安装完地板后交到业主手中的应该是完整无缺的地板。而不是出现划痕。而且，每一款地板都是有一定的耐磨指数的，不用尖锐的利器以及蛮力，一般不会留下很明显的划痕，如果有，一，说明安装人员在安装过程中出现了失误。

　　二，地板质量不好，请慎重。

　　总而言之，言而总之，我们要按照下表的要求和标准来验收，就可以了。

本帖Z后由 风月大师 于 2014-9-12 17:15 编辑

１＞实木家具失去光泽

　　原因分析：实木家具表面涂有油漆，对其漆膜的维护和保养显得尤为重要，漆膜一旦被破坏不仅影响表面美观，而且会进一步影响到家具内部结构。秋天保养不善会导致实木家具失去光泽，或出现开裂现象。

　　解决方法：应经常保持实木家具的清洁，每天用纯绵干软布轻轻拭去表面浮尘，隔两三天用湿布擦拭。实木家具表面如有污渍，千万不可使劲猛擦，可用温茶水将污渍轻轻去除。

　　建议：应该使用薄胶将实木家具同地面接触的部位隔开，同时让实木家具的靠墙部位同墙壁保持0.5-1cm距离的间隙。避免过于潮湿的环境，以免使实木家具受潮。

２＞实木地板缝隙变大

　　原因分析:入秋以后，天气变得干燥，空气中湿度剧降，实木地板会出现收缩现象，导致地板缝隙变大。到了冬季，实木地板收缩很可能还会加剧。

　　解决方法：秋季返修应该注意不要着急，等到来年春季，经四季冷暖温差明显变化，实木地板开裂和变形问题不再发展以后，再进行一次性修补。这样才能确保效果更好，同时又省去了反复修补的麻烦。

　　建议：秋季来临，实木地板打蜡保养正当时。上蜡前先将地板擦拭干净，然后在表面均匀地涂抹一层地板蜡，稍干后用软布擦拭，直到平滑光亮。应该尽可能地开窗通风，保持屋内的空气流通。再过一段时间，天气越来越干燥后，需要使用加湿器调节室内湿度。

３＞门框开裂

　　原因分析：除非是质量好且很厚的木线条，否则，用较薄的木线条直接安装门套是不牢实的，原因是材料的物理性能不同。厚度不够的木线条与墙面接触时还会开裂、变形，另外，这样的门套不容易与墙面稳定接触。

　　解决方法：可以用粘合剂填补门套裂缝，然后用门套原有颜色油漆进行修补。

　　建议：装修施工时如果发现门套材料太薄，为避免以后更多的麻烦，Z好要求工人返工。

４＞无缝瓷砖起鼓断裂

　　原因分析：由于基础层、粘接层与瓷砖本身的热胀冷缩系数差异很大，过密铺贴的瓷砖在1~2年的热冷循环张力破坏下易造成瓷砖起鼓、断裂等问题。若出现此类问题后进行重新大规模铺贴，其费用将比首次铺贴贵两三倍。

　　解决方法：将脱落瓷砖背面的泥沙铲除，再用水泥和胶水混合粘贴。需要注意的是，若瓷砖仅是局部脱落，千万不可用力敲打基础层上的砂浆，以防震松周围原本牢固的瓷砖。

　　建议：瓷砖接缝可在2~3毫米之间调整。同时为避免浪费材料，可先随机抽样若干选好的产品放在地面进行不粘合试铺。若发现有明显色差、尺寸偏差等情况，在进行砖位调整后仍没有达到满意效果的，应当及时停止铺设，并与材料商联系进行调换。

５＞墙纸边角起翘

　　原因分析：秋季装修不仅要给墙纸进行“补水”，还要让贴好的墙纸自然阴干，而不能像夏季装修采用通风的办法。因为这样做容易让刚铺贴好的墙纸被过堂风吹干，从而失水变形。

　　解决方法：将墙纸上原来的胶水清理干净，墙纸背面刷些白乳胶，墙纸正面刷点水，用塑料刮板刮平。Z后贴上压条，待阴干后将压条揭开即可。由于秋季气候相对干燥，所以壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”，然后再刷胶铺贴。

　　建议：如果遇到壁纸起泡现象，先用家里的缝衣针，在壁纸表面的气泡上扎眼，释放出气体，随后用针管抽取适量的胶粘剂，注入刚刚扎破的针眼中，Z后用刮板刮平压实，晾干即可。

我就是图个方便，免得以后真正要用的时候又一个个翻太麻烦了，现在都发到同一个帖子里，好找，嘿嘿，大家可以一起发啊，我发的这些都是我觉得对我有用的，你也可以发对你有用的，我回头在一楼做个楼梯，大家都可以点击，编辑

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