这样的情况可以贷款吗？

请教各位高人，今年1月还完一套房的公积金贷款，计划把现有的另一套家里的20平老宿舍卖了（卖了以后名下只有一个55平的房）再贷款买个60左右的小户型，能够申请到公积金吗？听说要还款完12个月以后才能重新贷款，那就是明年2月了？