11月13日，林经理上阵整改

1 买房

买房是件很头大很伤神的事情。此事从2013年初就开始准备，历时近一年。在这段时间里，因为政策的不断调整，贷款门槛的不断提高，弄得我这样的刚需族是提心吊胆，就怕一个不小心买不成房了。在这个环境下，一套房子被赋予了更多的意义。

从2013年七月起开始挑选楼盘看房。原本打算在高新大道那里买， 某楼盘70平米的小两房也算不错。楼盘广告也让人心动：5000享50000。和置业顾问聊了下才知道，这又是一个很耀眼的幌子。怎么算的呢，如房子原价是6400一平米，缴纳5000享受的是房价的8.8折，即5600元一平米。只有缴纳了5000才能享受这个折扣，但5000元并不抵消总价。我后来和置业顾问说，不要用这样光亮的幌子，直接写个5000元享8.8折不更好吗，以免让人产生错觉，还认为开发商是在闹眼子，甚至是欺骗顾客。

至于该楼盘的交通以及其他的配套设施，也找了个时间看了下，毕竟眼见为实。看后的感觉就是：不太方便。所谓的远景规划不太靠谱，售楼员一向会把数年后甚至数十年后才能实现的一些事情拿到现在来说。而我们又有几个数年可等呢？

两个月的时间里，楼盘看了好几个，问了一堆问题，有的让置业顾问也难以招架，竟以为我是别的楼盘派来摸底的，弄的哭笑不得。此时，我也觉得购房的目光不在局限于武昌，还有汉口甚至汉阳。三环外的地域如盘龙城，蔡甸，江夏，金银湖等，由于交通配套逐渐完善，也成了首选。

以前想买现房，直接装修入住。现在看来，这种想法多少有些天真。一是所享受的折扣不多，有的甚至没有任何折扣。二是能选择的余地不大，好的房源早在认筹期间就被人挑完了，剩下一些不太好的放在那里，当做作为所谓的特价房清盘。一旦住进去的话，又是一堆麻烦，弄得顾头不顾尾，花钱买罪受。

那段时间专挑那些处于认筹阶段的新楼盘去看，一期的当然Z好。一般来说，这种楼盘处于试水阶段，户型多样，起价低，折扣实在，选择的余地比较大。说白了，开发商要的就是一个人气。而到了二期三期，价格会有一个明显的涨幅，户型也会少一些，开发商的底气也有了，因为人气已经汇聚起来呢。当然，其缺点也是显而易见的，因为是所谓的期房，需要等一段时间。不过，权当是慢工出细活。

其实归根结底还是一个“钱”字。手上的资金多，什么房子都可以买。如果不多，那只能挑了又挑，看了又看。纵使跑断了腿也不重要，重要的是别让钱打了水漂。其前提是需量力而行，毕竟房子是给自己住的，不是给别人看的。

之所以挑选碧荷花园这个楼盘，主要是考虑到公交线路比较方便，同时2014年年底随着4号线的开通，到汉阳也更快捷些，虽然房子是在蔡甸城区。同时，这个小区的户型大多朝南，楼与楼之间的间隔比较大，透光性好。其实说白了，这个价格我承受的了。换做在三环内买套房，起步价也该有七十万了吧。除去首付，每个月的房贷也够受的呢。买套房子，日子过得紧巴巴，那不是我想要的。

Z终在“汉七条”实施之前付了首付。因为是公积金贷款，流程走的比较慢。当然，这其中也发生了一些小插曲，在这里就不再累述，好歹是经历过来了。

在收房前夕，我到房屋里看了下，发现这个户型很有些奇葩。具体表现在 厨房和卫生间空间过小，特别是厨房那儿。同时，电梯口正对着我的大门，从风水学上来说这算是一个大忌讳。郁闷之下，我找到售楼顾问。她的答复是，这个户型当时没有样板间，同时他们是去年六月份开的盘，我是十月买的，那时好一点的户型都被挑的差不多了，太高的楼层我又说不要。我说，如果当时看到是这个样子，我根本就不会考虑。售楼顾问安慰我说，房子的户型确实是不怎么好，但是不代表不能在装修的时候去弥补。先天不足，后天也多少能改进下。

转念一想，也只能面对现实。当时暗暗下定决心，在装修上面绝不能过于马虎。

2 装修公司的选择

装修公司的选择，是整个装修流程中的第一步，也是Z重要的一步。对此，我是有前车之鉴的。什么全包的公司基本不考虑，要价过低的装修公司也直接PASS。房子是给自己住的，如果住个一两年后又来个大反攻，那倒不如一次性搞定。

为找到一家靠谱的装修公司，从七月份起每晚浏览得意网里的家装版块，把驻在其板块的所有装修公司以及网友所写的装修日志看了个遍，Z终挑出了两家。八月底去这两家公司谈了下，Z终的报价相差不大，唯一的区别 无非是远程服务费。因为所买的房子在蔡甸，服务费是必须收取的。一家是按半包总价的百分之三，另一家则是按百分之八收取。当然，贵的那家肯定有它的理由，只是个人的费用有限，在同等条件下选择收费较低的那家，也是常情。

Z终确定了PS 装饰，因为价格上算是能够承受。到PS光谷店就装修的打算里和张总进行了交流，之后张总向我推荐了设计师雷传真（以下简称小雷）。

小雷同志年纪比较轻，看似20出头。张总对他的介绍是“人年轻，干事认真，有拼劲”。其实对于评价，我是向来不太注意的。对所有人来说，大家都相信的是自己的眼睛。

3 量房与设计

量房作为正式装修的第一步，并通过它来进行设计图的制作。而设计图纸在我认为，是检测一个设计师专业度的Z好方式。

小雷同志在一丝不苟的量房

小雷同志是个比较细心的人，也是一个敬业的人。设计图纸在两天之内搞定，我问他怎么效率如此之高，他的答复是 熬夜 加班。

我对房间的要求是，一是希望能够在卧室内有阻挡物，那么打开门后就不会一眼望到阳台，给人一眼望穿的感觉。第二是，希望增加厨房的可用面积。 对此，小雷的建议是 做个储物柜，买个L 形的沙发，以此来做阻挡物。二是 通过拆除墙体，移除天然气管道，Z大的程度增加厨房的空间。 同时，他就橱柜的选择，瓷砖和地板的搭配，热水器的摆放，卫生间的摆设等提出了自己的建议。其前提是，既考虑美观度，又考虑实用性。

4 主材的购买

在PS光谷店里和张总交流时，我就一个问题问过他多次，即我作为一个非专业人士，在主材的购买上肯定力不从心。那么设计师在这方面是否可以给予一定的帮助。张总的答复是肯定的，设计师可以陪我一起选购，前提是安排好彼此的时间

主材方面，一是瓷砖，二是橱柜，三是门，四是洁具，五是灯具等等。

原想将客厅直接铺设地板，主要图的是省事。小雷的建议是，还是选购瓷砖更好。一是 打扫方便，二是不怕水 ，三是看起来比较大气。对于第二点，我是有体会的。再好的地板碰到水，那就是废材一堆。所以从长远着想，瓷砖比地板更合适。于是上周六，在螃蟹甲旁边的某家装市场，买定了瓷砖，800*800的，看起来有些 高大上的感觉：）

之前估测预算的时候，小雷提醒我 橱柜的预算肯定不会少。我反问他，那究竟是要多少。他说，估计一万多吧。听到这话，我有些汗。他看到我那样子，先简单的解释了下。末了还加了一句，如果觉得贵，就上得意的家居论坛上看下，说不定会有一些收获。于是，用了两晚上的时间翻阅了家居论坛的一些帖子，选定了SP 的橱柜。上周六又去了位于领秀城的 SP 光谷店进行了实地咨询，总的来说是符合我的要求，价格也在承受之内。

屋里有两卧室，一卫生间，一厨房，这就需要四个门。不说高大上，至少要与房间的整体感觉相搭配。为此，今天下午和小雷来到位于金银湖的金盛家居市场，在PP 品牌店里挑选门。选的原则是，一是要颜色搭配，二是整体感觉。店长热情的接待了我们，并根据我们的要求介绍了一些款式。Z终，在选定的门的价格上也进行了一定程度的优惠。

本帖Z后由 波斯猫子 于 2014-9-21 00:55 编辑

5 开工的第一天

计划是9月20日上午十点正式开工。所以这天我特意起的很早，去没想到赶了个晚集。武汉的交通，那真是每天都堵的不一样。没有Z堵，只有更堵。

小雷和他的徒弟以及负责这个项目的林经理在九点半就已经到了小区门口，而我则因为一些原因在近十一点才赶到小区和他们会合。

在物业公司向他们缴纳了押金后，物业公司的工作人员和我们一道来到了我楼下的302房间。数天前，小雷在量完房后特地的在卫生间里进行了“防水测试”。而在302房间的卫生间顶部，我们都看到了有渗水的现象。林经理说，因为有渗水现象，需要物业公司联系开发商重新弄，暂时开不了工。同时让我尽快联系物业公司，争取将防水早日做好

旗帜，当然要打出来：）

负责我这个项目的林经理，也是一个认真敬业的人。在做了实地测量后，他结合自己的经验，对装修的细节方面提出了建议。

思考中的小雷同志

说出来怕忘了，所以就写在墙上吧

两位测量尺寸，交换意见中

这是小雷同志的徒弟，给他来个特写：）

从上午十一点忙到下午两点。此时小雷同志对我说，原先的装修设计图需要修改，因为现场对装修的一些事项进行了变动，所以图纸上也应相应的改变。

接下来，就该轮到我要玩命的催促物业赶紧的把防水做好，让天然气公司的工作人员把管道移开，一切就绪后，等待着真正的开工

本帖Z后由 波斯猫子 于 2014-9-21 00:14 编辑

我一定会写下去，坚持到底的：）

9月22日 砌墙，与物业公司就防水的事情进行沟通

上周六就和物业公司打好招呼，请弄防水的那个师傅今天上午到房里把防水工程重新做下，否则开不了工。物业公司的当时满口答应，结果上午八点半接到他们的电话，说是那位师傅今天去不了，要等到明天上午去。听到这话后，我很是无语，当即给林经理打电话详细的说明了情况。他听完后沉默了下，然后说道，那只能明天他在跑一趟呢。

对于物业公司的工作效率，我向来不敢做太高的估计。考虑了下，决定今天在去一次小区，就一些事情与物业当面沟通。

下午一点来到物业办公室，简单的说了下情况，同时期望物业尽快解决，不能总为这个事情去跑。他们的答复是明天那位师傅一定来，绝不会在有变化。物业提供了负责防水工程的师傅的手机号码，我当场打电话进行了联系，Z终确定是明早八点半。之后又电话给林经理，把时间告诉了他。

屋里，水泥师傅在工作

主卧的墙已经砌起来呢

厨房这儿也开始动工呢

卫生间的防水工程还等着做，这个是ZZ重要的。

接下来还要联系天然气公司，将天然气管道进行移动。上周六电话联系过，答复是因为还在置换中，暂时还移动不了，不过也就是这两天的事情。明天打算在电话询问下，争取早点把前期工作做完做好。

本帖Z后由 波斯猫子 于 2014-9-25 10:05 编辑

9月24日 天然气管道移位，盼盼木门和爱胜派的工作人员上门量尺寸

在装修前是有两件事必须要做完，一是天然气管道移位，二是防水需要做好。9月23号，做防水的师傅在林经理的见证下完成了修补工作，但是效果究竟如何还需要等三五天。

对于天然气管道的移位，我早在上周六就开始联系天然气公司，请他们上门服务。因为种种原因，天然气的工作人员直到24号下午三点十五分才来。移位工作进行了25分钟，而我们就为此等了将近一天。

天然气公司的工作人员进行移位

卧室外的墙已经砌好呢，砌墙需要打钢筋。我们的林经理是一个很细致，很认真的人，当时还特意将照片发给了我。

砌墙里所打的钢筋

其实说起这个还有段小插曲。昨天下午去现场的时候，自己对这些还不太明白，以为钢筋还没打，然后就一个电话打到了叶总那里。叶总在电话中详细的说明了情况，并提醒我，当时林经理给我发了三张相片，那就是打钢筋的。我翻出手机一看，确实如此，只怪自己有些疏忽了。叶总让我多和林经理交流下，遇到不懂的先问问他，如果还不太明白的，可以直接电话联系他本人。同时表示，林经理是一个敬业的人，工作经验丰富，虽然人内敛了些，但是业务能力是很“扎实”的

这里，再次向品胜的叶总，项目的林经理，还有我们的设计师 雷传真以及他的小徒弟 表示感谢。

下午，盼盼木门以及爱胜派橱柜的工作人员也上门进行了实地测量

测量后记录实际的尺寸

其实对于橱柜的选择，当时是很让我头大的。选择爱胜派，也是经得意网友推荐的。质量是有保证的，口碑也是有的，Z重要的是Z终的价格我是能够接受的。早在一周前，就去了胜派的徐东店，就一些细节详细的进行了咨询，客服人员也做了详尽的解答。Z终，决定选用。

爱胜派光谷店

美女客服

卧室和厨房，卫生间一共四个门，都选用的是盼盼木门。负责测量的老师傅很是认真，因为厨房的过道过小，老师傅在量完尺寸后，提出了一些改进的建议，按他的话说就是，能让门既好看，也实用。

小雷同志与老师傅在交流中

一天的时间，把前期的一些工作基本做完。如果防水设施没问题的话，接下来就该是水电工程的正式启动呢

本帖Z后由 波斯猫子 于 2014-9-25 10:10 编辑

感谢捧场 ：）

从9月20日到今天，将近半个月的时间就是为了防水的问题而忙碌。上周找开发商，让他们派人来把防水好好的做下。他们答应的很快，Z终依然弄的不向个样子。遇到这些稀烂的开发商是装修Z大的不幸，似乎在他们眼里，除了销售房子外，其他的与他们没有太大的关系。

今天下午和项目的林经理进行了电话交流，林经理的意思是 由他负责做这地面的防水，毕竟装修进度已经很慢，如果在为防水的事情拖下去，谁都拖不起。同时，他让我尽快把洁具方面的东西购买好。

其实在十一前，小雷就和我约好在2号（也就是今天）一道去汉口的香江家居城去把洁具购买好。今天早上九点出门，在十点半的时候堵在了付家坡。通过微信和小雷联系，得知他刚离开公司准备坐地铁。原先约定下午两点前在香江门口见，但是当我看到那堵况，只好告诉小雷，若是他先到就等下我。其实说这话的时候觉得挺不好意思的，这几次但凡约个地方，基本上都是他在等。特别是量房的时候，那天他在树藩体育馆等了足足一个小时。。小雷同志倒是很理解，毕竟武汉的交通状况就是那样，走哪堵哪。

中午12点45分，我们同时到了香江家居门口，直接来到负一楼的舒曼卫浴。

我对洁具的要求就是实用，不需要花花绿绿，也追求不了高大上。其实更重要的一点是，装修的预算已经超出了许多，我必须得精打细算一些。

选好了蹲便，销售人员又向我推荐了两款浴柜。由于卫生间比较小，所以浴柜也不能太大，Z终选了个900的，颜色和款式自认为还不错。

其实装修至今，所购买的产品都是小雷同志陪着一起去的。对于我的购买需求，他是比较清楚的。在购买上，他注意了两点，一是其价格能在我的承受范围内，二是实用功能强。他也不忘告诉我，装修方面 有的是能够省一些的，有的却是一点都不能省，毕竟是装修自己的家，是供人居住的，不能住上一段时间又为出现的问题而弄的头大，那是得不偿失。

我赶了三个多小时的路，而购买洁具只用了不到40分钟，然后又往回走。一天的时间，就做了这一件事情。也许，在某种程度上来说 也算值得的。

下午六点又和林经理通了电话，告诉他洁具已经购买。之前他曾要求把蹲便尽快运到房子这里，我当时表示很为难，因为那玩意太重了，咱没车子拖过去。这次他在电话中告诉我，明天早上他到汉口的香江家居把蹲便运走。这样既解了我的难题，同时也能让装修的进度加快一些。末了，让我把销售员的姓名电话和具体地址发给他，并约好销售员明天上午九点到香江门口交货。

此时，我想起了叶总对我说的一句话：林经理这个人虽然平常话不多，但是对于业务是很精通的，心很细，你有什么问题直接和他沟通，他会尽力帮你解决的。

此言不虚：）

本帖Z后由 波斯猫子 于 2014-10-2 20:24 编辑

今天在屋休息了一天，准备过两天在去房子那里看下。上了微信才看到林经理发来的图片，仔细的看了下，原来是水电的一些材料。不得不佩服林经理的敬业和细心。

之前在得意社区看帖子时，从大家的反馈来看，品胜装饰在材料的所用上是有口皆碑的。现在也把一些图片发到这里：

至于防水方面，林经理在今天也重新做了一次。一切顺利的话，这几天就要开始正式做水电工程了。装修进度明显的快了起来

10.05 水电完工

今天去房子那里看了下，水电已经完工。

就我看来，水电的布局排线是很能检验装修公司的专业度的。之前在得意社区也看到过品胜装饰的水电工人所排的水电布局，整齐美观，给我印象很深。在此，我也将一些图片发上来：

自认为水电的布局还算可以，比较整齐。和水电师傅交流了一番，他告诉我 品胜公司在装修方面有一些硬性的规定，特别是在水电上，做到专业度且不留安全隐患。他今天做完水电准备退场，等这两天验收的时候，监理还会现场在检查一遍。他让我看下电源插座的数量上是否有些遗漏，我仔细的检查了一遍，并无遗漏。

对于线路是否可以穿墙而进槽，我当时打电话询问了叶总，叶总在电话里进行了极其详细的解答。我的担心是，是否会有隐患，是否安全。叶总的回答总结起来就五个字，安全无隐患。

设计师小雷与水电师傅就一些细节进行交流

打算国庆长假后正式进行验收。

何为 密集恐惧症？？

你房屋的装修到了哪步呢？

看的确实有些。。。那啥

你的到了哪步呢

咱们一样

10.08 验收水电

因为国庆放假的原因，水电验收推迟了数天。昨天和设计师小雷，项目林经理以及水电的李师傅约定今天验收水电，这也预示着装修的第一阶段（也该是Z为重要的一个阶段）告一段落。

参加此次水电验收的有设计师小雷，项目林经理，品胜公司的刘监理，水电的李师傅以及小雷同志的徒弟。当然，还有我。

上午十一点十五分，参加验收的人员到位。

设计师小雷同志

品胜公司的刘监理

水电李师傅

项目林经理，一个比较内敛的人，也是一个比较专业的人

小雷与林经理

品胜公司在水电验收方面有着一套比较硬性的标准，即底盒内线头预留150MM，电箱内线头预留为300MM。床头不可以留有横槽，这也是为健康着想。

刘监理在仔细检查完屋内的水电走向后，又向我讲解了一番。同时询问我，是否有增加开关的需求，如果有的话 可以直接说出来，水电师傅现场可以改动。如果一旦封槽，那么就不可能在改变了。

我把屋内的水电也看了几遍，确认没有什么可改动的。

测试水压是水电验收的重要环节。按照验收的要求，加压时间为30分钟，压力为8公斤，降压1公斤内为合格。

加压时间从11点30分开始，至12点为止。

其结果是无漏水现象， 符合验收标准。

林经理就下一阶段的装修安排做了下介绍，即泥工进场，瓷砖到位后开始铺设。

小雷同志就装修材料的就位时间进行说明

品胜装修公司水电验收的详细标准

水电确认验收合格后，李师傅进行封槽。在我临走前，他将所需要购买的线板以及型号等一一详细列出。

封槽后的样子

装修第一阶段在今天正式结束。接下来是泥工，木工的进场，这也算的上是一个重头戏。

因为期望，所以期待。

10.14 瓷砖进场

水电在前几天就已经验收。因瓷砖还在加工中，泥工无法进场，所以暂时歇了三天。今天上午接到小雷的电话，告诉我瓷砖下午就会运到房子那里，让我务必过去一次。

下午两点半到了装修现场，看到水电已封槽完毕。

下午三点左右，运送瓷砖的车辆停在了楼下。两位师傅将车内的瓷砖搬运到了四楼，整个过程小心翼翼。之后，小雷对照着配货单逐一清点数目，以防有遗漏。

哪里是厨房砖，哪里是卫生间的砖，哪里是阳台砖，小雷都用记号笔写的清楚，并请搬运的师傅将瓷砖放到相应的地方。

在回去的路上给林经理打了电话，告知他瓷砖已经到位，并已清点完毕，请他安排接下来的工序。

对于我来说，需要尽快把橱柜定下来。毕竟水电搞定后，后续的装修工作其进度会快许多。

10.18 购置门槛石和飘窗大理石台面

中午和设计师小雷一起到了施工现场。今天现场没有工人，但是可以看到阳台的地砖已经铺好，卫生间的地面已经铺平并做了防水，厨房旁边的一些装修垃圾都已经清理干净。

黄沙和水泥比上次明显的多了一些

卫生间的地面已经铺平，同时做了防水。算起来，我这卫生间的防水已经做了四道呢。

瓷砖堆放在次卧中，分好了类别。说不定下周看到的就是另一番景象-：）

阳台的地砖已经铺好了，颜色比较深。

这800*800的瓷砖看起来就是有些档次哦，哈哈

这次来主要是购置门槛石和飘窗大理石台面。小雷帮我算了下，门槛石一共有六个，大理石台面有两个。小雷的建议是，颜色上尽量选浅色系，可以与屋内瓷砖的颜色不同，但是要注意其搭配，不能一个深，一个浅，那样看起来也不太好。对于大理石台面的颜色选择也是如此，尽量都选用浅色系。

我们来到树藩体育馆牌旁的一家石材店里。攀谈了十分钟，为慎重起见，小雷要求店家带几个样品到施工现场，与瓷砖进行色系的比较，在选出满意的一个。

店家推荐了一个深色的，还有一个淡黄色的，中间的是客厅的瓷砖。这样颜色一对比，差距就出来了。当时就决定选用淡黄色的，如果用深色的话，感觉上多少有些怪怪的，视觉冲击力过强呢：）

店家在现场进行了测量，算出了一个估价。他们还需要两到三天进行加工，之后上门安装。

想起林经理昨天还在电话中告诉我，让尽快把门槛石和大理石台面预定好，所以特地用了一天的时间搞定了这个事情。虽然累点，也多少有些满足感，毕竟一切都是值得的。

本帖Z后由 波斯猫子 于 2014-10-18 21:12 编辑

10.22 厨房瓷砖的铺设

今天去了现场，看到厨房瓷砖已经开始铺设。墙砖已经贴好，看到那样子，还真有些高大上的感觉呢：）

贴砖的师傅姓陈，话不多，只是一味的干着活。我当时就想，果然是有什么样的项目经理，就有什么样的施工人员：）林经理就已经属于那种惜字如金的人，只是在涉及到装修的一些事时，话才会多些。这位陈师傅的心已然都用到了贴砖上，注意力自然不会被外界所干扰。

陈师傅在用心的做着事：）

陈师傅让我尽快把门槛石订好，这两天就要用的上。其实之前已经联系了一家石材店，当时也选好了颜色和板材。从施工现场出来后就到了石材店，对尺寸又一次进行了确认。两个门槛石加两个飘窗的台面，后天上午上门安装。

晚上和林经理通了电话，对装修的下一阶段进行了沟通。按照林经理的安排，瓷砖会在这周铺完，然后就是木工进场。林经理还不忘嘱咐我，现在可以联系人员上门进行阳台的测量呢。

和小雷同志在微信中也沟通了下，后天上午一起再到现场，对门槛石的飘窗台面的安装进行验收。