意粉咵房

中山路螃蟹甲紫金村片拆迁

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我已就强拆问题咨询资深拆迁律师,答复如下:

强拆只发生在极端情况下,即户主不明确或剩一两户钉子户实在无法谈妥的时候。如果签约期限已到,还有很多户没签,拆迁部门不可能报区zf请求强制行为,只能延长签约期限。

照现在的进展来看,不知道15年2月12日能否签百分之二十,各位中山路的父老乡亲不要被合法强拆论危言耸听,当你隔壁左右没有搬空的时候,你的房子绝对是安全的!但当一条街就剩下你一家的时候,你就应该审视一下你的要求和你的哈数了!

拆迁动态:

广西大厦后已经有人结算,算上各种补贴奖励平摊一平方15000。房屋情况:房龄几十年,小面积 ,无两证

中山路螃蟹岬车站后卖早点Z大的两档门面已结算,产权置换三套雄楚大道丁字桥双限房。房屋情况:公房,目测面积60-70平方。

紧邻武昌区ZF,湖北中医学院马路对面一顺溜。说是紫金村,实则和城中村无关,这里不会产生一还就是十几套房的拆二代,更多的是渴望通过拆迁改善居住条件的底层平民。红线图里有一半区域是棚户区,瓦顶平房和小破楼拥挤在一条狭窄的区域内,这里本该是爷爷奶奶们逐渐老去的地方,但不少不争气的武汉伢却在里面娶了老婆生了孩子,随着人口的增长,旮旮旯旯都被乱搭乱盖填得满满的,几十个平方的房产证能搭出一百多平方的房子住上四代几十口人。拆迁来了,这些人该何去何从呢?

本帖Z后由 iamchan 于 2014-12-8 16:06 编辑

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iamchan 硕士一年级

拆迁政策,货币补偿一平方评估价9750打85折,房屋补偿是和地处雄楚大道丁字桥段的雄楚春天等面积置换。作为一个中山路上土生土长的老武汉,第一次把中山路螃蟹甲和雄楚大道丁字桥划上了等号。

iamchan 硕士一年级
锄禾日当午

武昌区中山路螃蟹甲

iamchan 硕士一年级

几年前万达征收积玉桥江边的房子,那种十几平方的平房都还的徐东90几平方,那还是走得快的,钉子户都是几套。中山路螃蟹甲这个路段虽然不是江边,但交通学校医院等生活配套都比积玉桥好的多,直线距离也只有几百米,可以说是武昌区除了水果湖以外的中心之一了,没想到和积玉桥江边拆迁政策差这么多。。。

本帖Z后由 iamchan 于 2014-11-20 10:57 编辑

iamchan 硕士一年级
锄禾日当午

我是物资公司这片,你是?

iamchan 硕士一年级
Pasteque

8000多。。。

iamchan 硕士一年级
锄禾日当午

哦。。那就在物资公司旁边。

修地铁怎么咧,积玉桥凤凰城因为2号线被拆的两栋楼业主还不是都赚大发了。。

iamchan 硕士一年级

现在拆迁办的姿态很牛,我问他商业面积如何补偿,拆迁办的直接说,你们物资公司的房子还谈商业补偿,敢情征收补偿方案上的条例都是放屁阿。。

iamchan 硕士一年级
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就以现在的房价来看螃蟹甲不比你说的那几个地方低。

iamchan 硕士一年级
拍洋画

螃蟹甲步行15分钟内重点初中高中有粮道街中学、武汉中学、14中、实验,医院有中医学院和武警总队医院,有武商和中商两大超市,门口有地铁和几十路公交车。这些你说的地方也有吗?

iamchan 硕士一年级
Pasteque

我也没去谈,就是探听一下虚实,我们这片估计没人去,离心理价位太远了。。。

iamchan 硕士一年级
Pasteque

一开始谈到一万三的可能性不大吧,我的房子有注册公司和几年的纳税记录,今天去问他怎么补偿,拆迁人员简单粗暴的说木有补偿。

iamchan 硕士一年级
拍洋画

你列举一下步行15分钟内有哪些学校医院超市地铁公交吧~

在我看来,中南附近没有重点高中,首义附近没有重点学校和地铁,中华路附近没有医院地铁公交也不多。

你觉得呢?

iamchan 硕士一年级

中南旁边15中,首义旁边的39中,这种渣校也是重点了。呵呵,我就不说什么了。

iamchan 硕士一年级
拍洋画

我们这边的小孩都交几千块读棋盘街去了,步行十分钟,对口粮道街中学,也是一脚路。我中考那年华师一招300人粮道街中学上了30个武珞路中学14个,现在粮道街中学是没落了些,但瘦死的骆驼也是骆驼。

iamchan 硕士一年级
锄禾日当午

是的,我又没说别的地方不好,螃蟹甲好歹在武昌区ZF旁边,怎么不能说是中心了。。。

iamchan 硕士一年级
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中华路、首义、中南也很好,兄弟,不好意思,我们都爱我们生活过的地方,都为这片土地自豪。

iamchan 硕士一年级
拍洋画

我对39中的印象是高一全市统考,物理老师很神秘的对我们说,39中物理只有一个人及格。我对15中的印象是,2003年高考,2400名考生上重点线的不到100人,上985院校的只有区区十几个。

我实在没办法接受这两个学校是重点。

而且我们片对口昙华林小学,不是大东门阿,虽然也没人去读。中南也不是都对武汉小学首义也不是都对中山小学阿。

兄弟,不要太较真了,中华路首义中南都是好地方,螃蟹甲没它们好,我错了行不,我们都在江南活了几代人,还是不要窝里斗了。。。

iamchan 硕士一年级
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不是Z好,中心之一可以吗?看在它在区ZF旁边的份上。。

iamchan 硕士一年级
rentor

当然了,他一说商业面积没得谈,我丢了句你以后也别找我谈就走了。

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