先说说我家的情况，我和老公工资到手都是2000＋，每年奖金各有1万左右。宝宝1岁多。我们公积金合起来的余额是50000左右，每个月公积金总和有1600左右。房子贷款42万纯公积金，本息贷款月供差不多2150，除开公积金的1600我们差不多还要还600。如果是等额本金，首月月供是2760，然后每个月都减少4元，相当于除开公积金每个月还要还1200。昨天听说公积金余额是可以划扣的，我就想我们如果是等额本金，用公积金余额划扣，那50000?1200?12大约等于3.5年，那就是3年半可以不用还房贷。等那个时候月供就是2600。那除开公积金就另外只需要还1000，而且那个时候估计公积金又会上涨，压力应该不会很大吧！主要是这样利息就少了60000多。大家觉得这样对不对啊？
甚多少？主要是现在没有那么多钱
我的贷款还没有办好，在银行办好之前说的！
所以我也不确定是对还是错
好像公积金不能提现作为首付，除非是商贷
好像公积金不能提现作为首付，除非是商贷
可以这样吗？那个办贷款的工作人员说不能那样啊！
充不了贷吧！
问题是没有那么多钱
请问能不能详细说说怎么公积金余额充贷，是直接跟银行申请吗？我对这方面不是很懂。这个是应该一申请贷款的时候就申请吗？还是在月供还了一个月以后才申请？
是不是申请贷款42w以后，再申请把公积金余额的5万直接一次性还贷款，相当于就是只贷款了37万？那是不是在申请了42w的贷款之后，再申请充贷？我这方面是很不懂，还望大神指点一下！
才工作3年，Z多只能贷42万
主要是才有的宝宝，不知道宝宝之后消费有多大！
谢谢你的耐心讲解！
谢谢你的耐心讲解！
谢谢！
是的！我昨天算了一下，等额本金还，然后把5万一次性充贷缩短期限，比直接等额本息还利息少差不多12.5万！每月月供除去公积金，还需还款的Z多值是900多，1000不到，压力应该也还好！谢谢大家！
我是还没有办下来，然后打电话说的
我粗略算了一下，5万充贷减少期限，等额本息是538，还24年。等额本金是908，还26.5年。相差300多感觉还好。
是有人说贷款的利率比银行理财的低，但是总觉得欠着钱压力大。。。这个弯我脑子总是转不过来。
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
