万科复式楼装修实况 ---快毕业了

在具体描述装修过程前，先简单说说买房的经过，以前住的精装房，当初主要是装修好的房子轻松入住，并且质量也放心，所以这次置业Z初的想法还是精装修的新房或者是装修好的二手房，但在苦苦寻找这种房源后，发现未能如愿，总有点不满意，装修好的很多感觉和自己的喜好不符，或者老业主说个天价装修费就是想把房子多卖点钱转出去，所以Z后决定还是买个新房，自己来装修，也想着自己总要了解一下这些装修基本的常识，作为男人对于后期家里出现的装修小问题总要有个底，不能什么都指望保修中心或者朋友帮忙。

本帖Z后由 yourong2012 于 2015-1-7 19:09 编辑

说到装修很多人也是很头疼，我也不例外，在网上找了一堆的资料来学习，对整个流程有了了解，也对装修过程中的问题略知一些，发现有三点比较关键：找到一个有信誉的公司； 二，找到一个敬业的项目经理；三，找到一些手艺好的师傅。

在真正装修前，还和一些装修公司很初步做了沟通，有个体会： 可以把装修分割为几块，然后分别交给擅长的公司来做，这样质量有保障，价格可能更加实惠，还可以规避被一个公司吊死的问题，如现浇可以找专业的现浇公司来做，我发现价格相差很大，专业的现浇公司便宜不少。

先发几张装修前的图片，对于装修层高需要注意，Z初买房销售告诉我层高是6米，我看挺高也没有注意，装修时才发现可能在5.7米左右，这个偏差还是太大了，多30cm对于居家的感觉还是会好很多。

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本帖Z后由 yourong2012 于 2015-2-9 19:44 编辑

刚开始接触装修公司，看到房子他们总是先问你准备装成什么样子，根据我自己的情况，买房后口袋已经没有什么米了，但又想点品位的那种，那种装修大公司动不动设计就需要花一笔钱的我有点想法，我个人观点的判断原则是“施工还是大于设计”，有再漂亮和好的设计施工不好也没用。 在很多很多装修公司中如何选择呢？我还是比较倾向网络的口碑，毕竟只有这个才是咱们老百姓能说说自己真实观点的渠道，不排除水军和恶意攻击型，但总体还是好的，所以我准备从网络中找到所有的合作公司和购买材料。

本帖Z后由 yourong2012 于 2014-12-23 19:55 编辑

开始准备做现浇，有几个事情要先考虑好：一,对于家里每个房间自己需要有个底，用来做什么用途的；二，需要找个装修公司简单接触一下，主要也听取一下他们对于你楼梯和家里布局的建议，当然这个仅仅简单接触就行，不要和装修公司签合同；

对于做现浇这个环节，Z关键楼梯考虑的一定要谨慎，既要考虑美观，要考虑面积的利用率等，还要考虑楼梯的受力结构等。

针对现浇公司的选择，主要是从几类信息中筛选，一类是业主介绍，一类是网上口碑好的一家一家联系，接触了几家后发现邻居业主介绍的都偏贵不少，还有些邻居觉得他们的现浇公司不好，所以Z后我在网络中找了家做现浇的，第一次和我见面离得很远但是很准时，小伙子沟通也很好，做的初步规划需要加粱等因素，Z后找物业装修经理核实后，发现确实对于大面积的地方需要加粱，感觉这个人做事比较靠谱后，就这么和他合作了。

在开始装修还有很多事情需要准备：1，和装修公司的合同要看认真 2， 和物业协商装修，交装修押金等 3，为方便师傅运材料，准备地下停车场的停车卡 4， 装修方案和物业协商是否存在隐患，主要是现浇这块 5，施工车辆的进出注意事项等

本帖Z后由 yourong2012 于 2014-12-24 18:14 编辑

现浇合同中，注意几个因素：1，找公司性质的合作，担心后续质量风险出问题 2，不同位置钢筋尺寸大小 3，粱的厚度 4， 植筋的工艺 5，钢筋层数 6，分批付款的约定 7. 现浇的厚度 8.现浇面积的计算方法 9，植筋胶的品牌 10，安全事故的约定，11，施工天气和施工周期等等要素

做现浇Z先就是模块支架的进场，这块可是个头大的问题，由于电梯高度的限制，我这边的很多支撑柱子都是锯断运输的，所有可以看到搭起来的架子都是接上去的，并且钢筋运输也是弯折着运输上去的。

补充一下：在搭建模板钱，还需要用个神器来做水平的定位打线，这个我初期也没有注意，在现浇刚做完的时候才觉得这个设备还是很重要，主要可以界定房子做的不平还是现浇做的不好的问题。

本帖Z后由 yourong2012 于 2014-12-25 11:41 编辑

模具搭好后，我看了一下平整度还好，事后看这个现浇还说希望模板整块的比较好，搭完模板后就是在墙上开槽和砖孔，大约15cm深，再接着就是植筋和钢筋连接，这个事情我没有太多在现场看，注意比较吵，主要检测了钢筋的部属均匀性，和暗梁的粗钢筋是否放了。

模板和钢筋都准备好了，由于天气原因等了几天做现浇，装修公司是找的搅拌车拉的水泥，然后工人运输上次的这种方式，上午和下午各搞了一车，工人们挺辛苦的，一天时间搞完了，不好去打扰师傅门的工作，这天没有拍照。

搅拌车的进场，还发现需要和物业提前沟通和请他们帮忙的重要性了，这个家伙太大，小区保安开始不让进啊，这些问题物业全部帮忙协调好，给物业一个赞，说这个是小区业主请的第一台搅拌车进场，其他都是运沙子和水泥在楼上现场搅拌的。 关于楼上现场搅拌现浇公司也解释现场搅拌均匀性，实时性可能很难保证，工作强度有点大，所以我家还是要用搅拌车运的。

现浇做完看到的只剩下楼梯了，总体看了一下感觉很毛糙，可能是天已经晚， 那边没有灯的原因。

现浇做完后的保养也是很关键的，师傅还经常去现场浇水，我偶偶去看一下，感觉总体还好，就是有点积水，可能是地面有点不平导致。

本帖Z后由 yourong2012 于 2014-12-25 12:38 编辑

保养了15天后我开始请装修公司来现场做沟通，这个时候发现楼上的层高不均匀，这个可能对装地板有影响，现浇的人还是很负责，来过2次做测量，Z后一次是用水平仪测试的发现是墙顶不平导致的，所以在关键时候还是要以仪器为准。