租客不交租，现在又搞失踪，怎么处理啊？（已租）

房租一直都是我表弟在帮忙收，他就住在楼上，房租都是一个季度一收，收第三季度钱时，他家小孩总说大人不在家，他家大人不知道是什么工作，总是不在家，后来放暑假了，他家连小孩也不在人。现在开学了，想着家里应该有人，结果还是没人。请问大家，这种情况要怎么处理，现在都9月份，他交的押金还不够抵欠的房租，又无法联系到租客，房子又这样被他们占着。

如果找JC做证，进去把他的东西清出来，再转租，这样可以吗？