关于买房发票和签合同的问题

1、我12月20号交的首付款，现场收到了首付款收据，签了两份样本合同（置业顾问说一份是交到房管局备案，一份交给银行贷款用），置业顾问告诉我发票要在一周后才能拿，同时向银行申请了公积金贷款，递交了全部材料。

2、期间找房产商要过发票，回复说要等到交房的时候才能给发票；也向银行咨询了贷款办理进度，银行说由于房产商还没有备案，目前我的材料还没有向公积金中心提交。

3、到目前为止，我手中只有一份首付款收据，没有签正式合同和发票。由于是第一次买房，很多程序不是很了解，请问大家这样是不是不符合规范，我是不是必须要拿到首付款发票？