意粉咵房
soy362 硕士三年级
哎呦啦啦

这个费用是根据你转公积金的金额来收的,Z多也就2000多。

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yewei2012

婚前买的房子有贷款的是不能加名字的,要等贷款还完之后才能加。另外婚后转成公积金贷款也不能加,只能转成两个人一起还款,但是这中间要去公证处公正一份关于添加公积金共同还款人的说明。

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HCP

是的,不只是第一次,后续还款也是还到之前的中信银行卡里。

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饭TE稀

你是说增加共同还款人的公正吗?好像公证处都可以办理,2,3百吧,不贵。

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XiaXia27

如果商贷之前有折扣,而且还款已经超过5年就没必要转了。

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刘金

就在商贷银行开,去办理的时候就可以直接去柜台打。

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jasonlee

就是几百的那种就可以了。

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meryCatherine

肯定不行啊,要去原商贷银行办…你现在是欠现在商贷银行的钱,你去别的银行搞么事呢

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jasonlee

我看了一下,我当时几百块公正的也是公证书咧…

soy362 硕士三年级
漩飛..

哈哈,这个要看你的贷款额度和年限的啊,我提前还了一部分,也缩短了年限。如果你额度和年限都不变的话,以现在的利率算每个月可以少还7,800。

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jasonlee

武大门口的洪兴公证处,你可以到网上咨询下,他们周末也上班。

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_莫小离

不知道和社保有没有关系呢,随时关注公积金网站进度。

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cathy黄

可以转,但是要你老公开具无公积金证明。

soy362 硕士三年级
亲爱的riki发表于 2015-11-21 21:58 你好楼主,我是2010年买房的,当时和男盆友(现在老公)一起联名购房,选择的纯商贷,也是首套房。贷款40万,每月还款3700,等额本息的方式。现在和老公两人都有公积金,但是还没有办两证。你说我现在把商 ...

已经还了5年了,等额本息前面几年还的大部分都是利息,如果压力不是特别大建议不用转了,可以留着买二套房,现在商贷利率下降了每个月还的钱应该也少了。另外如果手头有闲钱的话可以提前还一部分。

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xzztlj

看你审核通过没?通过了的话公积金中心就会放款给银行,然后银行会通知你去拿合同什么的,再然后就是担保中心通知去办抵押(中心城区不需要本人去),然后就去公积金缴存银行办理还款就完了。 你现在收到放款通知了么?再就是Z近那个担保中心貌似出来问题,全市的商转公都暂停了,不知道你是不是之前提交的资料?

soy362 硕士三年级
xzztlj发表于 2015-12-16 15:45 我是十月初交的材料,有地方查审核通过没吗?中途我老公去银行签了一次字,然后就通知办公证,现在银行让我们等担保的电话,我商贷是光大银行

到公积金官网上可以查进度的啊。

soy362 硕士三年级
梦幻湘雪发表于 2015-12-16 21:51 楼主楼主,请教个问题,我婚后买的房,只写了我一个人的名字,现在想转公积金,可以让我老公做主贷人吗?我之前交过一年多公积金,后来大半年没上班,公积金也断了,这种情况也是要开无公积金证明吗?谢谢~

婚后买房怎么能只写一个人名字呢,要转公积金的话你应该是主贷人吧,你现在没交公积金的话应该可以把里面的钱取出来吧,要是不想取的话那就等再上班交一段时间再转,要是商贷可以负担的起那就干脆留着买二套。

soy362 硕士三年级
梦幻湘雪发表于 2015-12-16 22:33 另外楼主,公积金对账簿是就在三阳路银行那打吗?公积金缴存证明和收入证明银行有模板吗,还是按自己公司的模板开呢?谢谢~

对账薄就在三阳路银行打,去办理的时候告诉你怎么弄,很快的。公积金缴存证明和收入证明都是通用的模版,公积金官网上有下载的。

soy362 硕士三年级
jannie945发表于 2015-12-16 22:30 收藏了,这几天刚好也在咨询商贷转公积金的流程,才交了定金,发现公积金断交了2个月,只好办理商贷,等房产证下来在转公积金,哎,感觉好麻烦哦!

是有点小麻烦,那你就拖几个月等公积金可以贷了再去办贷款。

soy362 硕士三年级
梦幻湘雪

是的,必须要连续缴存6月以上才能贷款,补缴的是可以算的,但是也要按照公积金的计算公式看你能贷多少。

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