家装监理在接受市场洗礼

在五个物业小区的监理咨询中，成功地为消费者把关，终止了业主同伪劣家装队签定的不规范合同191起，免受损失78多万元，检查出以假执照，假资质欺骗消费者的案件69起，涉及金额43万元。禁止装饰公司使用假，冒，伪装饰材料欺骗消费者的案件347起，价值82万元。在审核装饰报价中杜绝装饰公司高估冒算，缺项漏项的321起，价值102万元。协助消费者追回被骗装饰款9起，挽回金额30多万元。同任何事物的发展都不能一帆风顺一样，无忧居监理公司在起发展过程中也遇到了一些问题和困难。具体表现在：

一是：对装饰监理的宣传力度不够这种宣传存在两方面的欠缺。一方面各级ZF和主管单位对家庭装饰监理的宣传不够，对装饰监理的必要性，重要性缺乏广泛的宣传，对未请监理造成的家装纠纷，出现的劣质家装工程暴光不够，对马路家装队和劣质家装公司打击不力，围剿的不彻底。

另一方面由于专业装饰监理处于起步阶段，收费又较低，经营微利，拿不出更多的资金进行装饰监理的广告宣传，这都造成相当一部分家装业主至今不知道还有家装监理的存在，更不知家装监理会为业主做些什么工作。由于正面宣传不够，所以，家装游击队打而不倒，围而不歼，甚至愈演愈烈。

二是，劣质装饰公司在私下抵制装饰监理因为装饰监理需要审核家装报价，删掉高估冒算的报价；要检验饰材，阻止假冒伪劣产品；要监督工程质量，防止装修中粗制滥造，偷工减料或以次充好等。这些监督都会妨碍装饰公司的"暗箱操作"，因此，相当一部分不正规的装饰公司反对家装用户请监理，有的听说用户请了监理，干脆就说不做了。还有的装饰公司散布流言蜚语，攻击装饰监理，在业主面前贬低监理，夸耀自己，误导用户不用请监理。

三是：以龙抵凤，偷换概念，用内部质检冒充专业装饰工程监理。有些装饰企业不从全面质量管理上入手，而是在搞名堂上作文章。把自己内部的质检摇身一变成了工程监理，而百姓不知道谁是真监理谁是假监理，其实建设部同意的北京试点装饰监理单位就这么三家，而且颁发了资质证书，而装饰企业内部的监理是鱼目混珠，误导业主，与真正意义上的专业监理差距巨大，不能同日而语。自己监理自己，存在着不公平性，也是违背监理法的。市建委早就指出过，装饰企业不得同时组建监理企业，而监理企业也不许同时从事装饰企业。因为，监理与被监理单位是不能同流合污的，这样会损害家装消费者的合法权益，因此，ZF不允许装饰企业组建监理企业，根据这一精神，装饰企业的工程监理还应改为质检才是恰当的。

老百姓装修都是精打细算，选到好的设计施工队才能真正省到钱。

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