我问过好多人.得到的答案都不一样. 烦死了, 现在我定金也缴了. 怎么办阿.
具体情况是这样.. 我名下有一套房产. 是以前拆迁还建的.. 有两证.当初也不存在贷款什么的. 本来是8月份满5年卖了再买房的, 但是现在看中了越秀的一个户型觉得很不错,怕到时候卖完了就先借钱把首付先付了.. 等满5年后在把那套房卖掉.
现在问题来了. 我是公积金和商贷混合贷 下定前销售明确说属于首套房, 现在又改口成具体看银行.. 我问了驻扎在售楼部的建行工作人员,她给我答复是,商业贷款部分可以按现在的首套房基本利率6.15来算. 但公积金贷款要在基本利率上加一个点,就是4.675.
. 这样想想月供只差几十块也能接受. 但我今天又问了同事的亲戚(他亲戚是在建行工作的,具体干嘛就不知道了,所以不知道她的话是否是真实的银行政策).. 她说只要我名下有房产就肯定属于二套房, 只能按二套房的利率来贷款... 听完我彻底凌乱了. 那就是说我月供和卖房那边跟我算的相差400 ... 完全没办法接受 ,顿时感觉被忽悠了..
我现在就是想问问, 我这到底算不算首套房阿.. 哎. 烦躁的狠... 跪求各位大神给予指点...
