保利心语---马克先生的岸 简约，尽力不简单！

买房经历：

时光拉回到三年前...... 一纸调令，老婆从某市调入武汉工作，平静安逸的日子被打破了。解决完孩子的入学问题后，买房就提上了日程。

由于孩子转入某大附小，老婆单位也在南湖岸边，LZ就在南湖方圆10公里的范围内开始了寻房之旅。LZ确定了三个硬指标：（1）必须是央企开发商的楼盘；（2）必须是100平米以上的三房；（3）未来交通要顺畅。先后考察了万科的红郡，金色城市，金地的圣埃米伦，格林东郡，保利的保利时代，保利心语和中央公馆等。Z后，地铁7，8号线和连接三环的李纸路使我下定了入住保利心语的决心，当然，还有当时正在修建的规模不小创意天地。事实终将证明，这是一次正确的选择，这是一个性价比较高的楼盘----保利心语九期- --马克先生的岸！

附：房价 7800

装修公司的选择：

原计划是2015年3月份交房，2014年的11月中旬的一个中午，朦胧午睡之中，一阵悦耳的手机铃声响起（其实当时感觉刺耳）保利物业打来的。说是征求业主意见，问是否同意年底交房。顿时睡意全无，双方一拍即合。一个字：同意！收房！

LZ曾经也有过几次装修经历，大多是自己在网上搜出一些效果图，然后再找一些马路施工队照猫画虎。装修过程是纷繁复杂，Z后搞的人精疲力尽，房漏洞百出。因此果断决定，考察装修公司。所谓术业有专攻，还是让专业人士去做吧。

首先，某网推荐了三家装修公司分别上门量了房。第一次接触，三家公司的设计师都很专业，也很敬业。几天后，方案出来了，LZ分别去三家公司去讨论方案。进行了第二次接触。（很重要，可以了解公司的一些细节）由于一家公司的设计和我的诉求差别较大，回来后就发了条短信，婉拒了。另外两家还不错，继续考察。接下来的考察就是看工地。（这一招可是得意网上学来的哦）其间又有一些工长和公司来电话联系，又附带考察了数十家。沉淀，纠结了一个多月后，又狠心P掉了一家。那一刻，有种无助的赶脚.....调整了一下心情后，打电话给了Z后一家---柏磊装饰的戴工。两天后的一个周末，第四次接触戴工，二十分钟的交流后就决定下来了----签单！

占楼备用

占楼备用

占楼备用

占楼备用

占楼备用

多谢关注，每晚更新。请多指教

是的，分别设计和施工

接下来的图纸审核也相当顺利，这里要给物业的周经理点个赞周经理带我一起现场办公，答疑解惑。分别就入户门的问题，主卧空调机位的问题，后阳台外扩的问题以及空调机位安放都给予作出安排。原计划要两三天才审完的图纸，不到一个小时就搞定了.接下来就是选个良辰吉日---开工！

开工日期选定在1月29日。 那是武昌 2015年的第一场雪 比以往来的要晚一些 停靠在八楼(楼主就是八楼滴）的二路汽车 带走了Z后一片飘落的黄叶 扯远了，还是从乌鲁木齐回到保利心语。29日一大早（其实已经八点了），楼主起床，沐浴，更衣而后顶风冒雪来到新房还不到九点。俄顷，戴工，顾工，小唐至。吉时到，花起锤落，装修模式正式开启

附：购物清单

1）创意封阳台 308/平米 那封阳台的注意事项都有哪些呢：

　　1、封阳台所选用的型材(塑钢、高级铝合金、彩钢)必须为符合国家合格标准的产品，并且无变形、无损伤、无次点等问题。五金配件也应该同样如此;

　　2、业主所选型材安装前，必须彻底清理阳台四周污垢、残留物，另外注意拆除阳台原扶手或进行封固;

　　3、窗门尺寸应比原阳台要小些，特别是窗底边，要留出2厘米的间距，用弹性矿棉条或专用密封型发泡剂填充。既能防止窗架受冷热更替而变形，又能杜绝雨水渗漏;

　　4、窗架四周填充后，再做一层防水层，待干后贴上饰面，但不能将溢水孔堵住;

　　5、安装用紧固件必须选用专用螺丝，窗架须保持垂直、水平，误差不能超过0.3毫米;

　　6、安装后，门窗开启或移动无阻力。

2）空调风管机 6300元

3）16升热水器 2900元 （涨姿势：16升是指每秒产生热水的Z大力。）

4）烟机，灶具 3100元

5）两卫一橱吊顶 2380元（含12平米 ，超出部分按130/平米计算。

6）橱 柜 5000元（含3直米，超出部分半价）

7）两卫一厨瓷砖 5300元

8）开关插座 620元

9）强弱电箱 270元

10）厨卫冷风扇 276元

本帖Z后由 消逝的大V 于 2015-2-3 21:13 编辑

揭秘装修内幕！自己装修VS装修公司，到底哪个省？

很多业主总是传统的认为自己买材料找游击队施工这种方式Z省钱Z便宜，但往往忽略了以下几个关键问题：

1、材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常，瓷砖地板剩余5%很正常，沙子水泥大白粉剩余之后，你送人人家都不要，你还得白搭一趟清运费，乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%。

2、材料进价要比装饰公司高出10%左右，你买的再多也属于零售，哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少，也会从渠道源头购进，属于批发。　　

3、自己买材料是外行，东奔西跑、送、补、退耗时耗力，往往还会买到以次充好、价高质次的材料。　　

4、没设计图纸凭感觉施工，返工率高，Z终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出张图，还是七拼八凑的。因为设计师明目张胆地做私单会被公司抓到，他没有必要为了你那几百块钱冒着被公司干掉的危险。　　

5、游击队的工人人工费低，工艺水平差，野蛮施工，施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进正规公司?工人可能会说装修公司规矩多，管得严!一个不懂规矩，不服从管理的的人你敢用吗？所以找马路游击队安全隐患多，没监理自己又不懂工程验收，工程质量得不到保证。　　

6、雇游击队施工属违法行为，若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中工人有工伤或劳资纠纷，即使事先有书面约定，还是无济于事，需业主巨额买单，雇人风险性极高，这样的案例每年都不少。　　

7、若是找亲戚朋友施工，平时还要好烟好酒伺候着，质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了，你跟他说了，他心里百分之百会讲"这个人怎么这么事儿多?花这么一点儿钱还有这么高要求，可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!"结果，好多人都是吃了哑巴亏。　　

注:找游击队施工能省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。游击队便宜主要是人工费低、材料差、工艺偷工减料，若游击队用品牌公司的工人与材料以及工艺施工实质上并不便宜。装修公司在一些时间搞的促销、团体装修活动其实会为你省下很多钱。