是换个大户型还是再买个小户型？

本人现在有个63平米的房子，小孩也刚刚上一年级，学校就在小区附近，中学在小区内，现在手上有20多W，是再买个小户型，还是卖掉现在的房子，直接买个100+的大户型（本人武汉郊区的，买100+就是想把一家三口户口转到武汉市区）。如果买个小户型，16年交房，简单装修可以租出去（为了小孩上学方便没有打算搬进新的房子），这样还款也没有什么压力。 如果换个大户型，就要在外面租房2年，以后还款比买小户型多点，单可以解决户口问题。