求指点！是卖掉两套房换一套大的，还是卖掉一套换一套，保留一套小的！

我不是壕，只是一般的小市民！各位喷的小伙伴，请不要回帖！

现有一套83平米的小高层，在7楼的6楼，需要爬楼梯的，现自住！

另有一套其它名下的43平的带电梯的小户型，70年产权，有天然气，出租，月租金1500元！

83平的在2号线的地铁口，步行只需5分钟以内，43平的在二环线以内，离地铁口 步行15分钟以内。

由于老人、小孩同住，小孩上小学，原83平的两室两厅住不下，而且老人年纪大了，爬楼买菜什么的有些体力不支。

家人在考虑换一套带电梯的高层，方便老人！在犹豫是一套换一套，还是卖掉两套换个大一点的小三房！换房的地址估计还是会选在二环内！

意见不一致的方面在于：卖掉两掉的话，换个大的，后期还贷压力会小一些！

想保留小的那套，每有至少还可以收收租金！

求指点！