新人买房

我是90后；准备在武汉买房子；过年前是看了保利城和华润橡树湾；但还是想比较比较；想听听大家的建议。。。谢谢

1、过年后；在中心位置；买个小户型的学位房；40平之内；付首付（或者全款）；用于出租；不自住；以租抵供；预算在50w以内；然后在买个稍偏的3房作为结婚用；100平以内；预算在100w；

2、在武汉读大学时；就想在武汉徐东买房的愿望；现在看了徐东的保利城和橡树湾；都是看的93平的三房；全款一次性到位。

目前就是这两个想法；希望各位拍砖。。。