求助，买房子了必须要有结婚证房产证才能写两个人的名字？

我跟我老公还没拿结婚证，准备明年拿，今年先把房子买了。现在房子敲定了，中介让我们尽快备齐结婚证，户口本和收入证明准备过户，但是这也太仓促了，我们一点准备都没有，双方父母也得商量了选个好时候拿证吧？这么匆匆忙忙戒指也没买，婚纱照也没拍，马上就去拿心里真是不舒服，这也太仓促了。现在首付是我跟老公一起付，房贷主要是他还，我的薪水就贴补家用，也算是两人共同还贷吧。为什么未婚就不能房产证上写两个人的名字呢？不是只要做个公证就好了么？中介说如果有结婚证，两个人共同还贷银行就容易批下来，如果写未婚房产证上写两个人的名字，就只能一个人还贷，这样就不容易批下来？或者就只能房产证上写一个人的名字一个人还贷，然后再去做个公证？搞了一大圈还是没搞懂，请得意高人指点一下，我就想房产证上写两个人的名字，但是结婚证后拿，不行么？哪有先拿结婚证了再去买戒指，拍婚纱照的，心里真是太不爽了，也得让我有个心理过渡期啊！