20万盘下一个门面揍棋牌室行不行？

楼主老公Z近想搞棋牌室，在家楼下杨泗庙这边看了个门面，80个平方可以隔2层出来，也就是160个平方，转让费是8万，租子7000一个月，另外他是个空壳子，到时候我们需要找装修公司来装修和隔房间，楼上楼下一个可以隔7个房间出来（我们旁边就有几家棋牌，格局和我们一样，反正都是7个房间），价格还没有跟别个谈，感觉有商量的余地，但租子肯定是半年或者一年交，还要装修以及购买桌子啊，沙发啊盘下地差不多20万吧，现在老公是想和他妹妹一起搞，但他妹妹只出钱，y人不待这里帮忙，现在纠结搞不搞？