本周去看了汉阳四新和沌口的六七个盘，比较中意的是金地澜菲溪岸和观澜高尔夫，两个户型都是95平左右，价格也差不多。把户型发上来求大家帮忙看看！
优点：1、10号楼号称是楼王，朝南，南边正对东方高尔夫球场，所以价格比12号楼要贵一下，算下来7200不到，价格还算OK。
2、户型利用率比较高，基本没有浪费的面积。
3、小区门口已经有4条公交线路，不过发车频率很低。
4、小区有自带的幼儿园和小学，已基本成型。
5、物业费便宜，1.8，就是不知道物业管理水平怎么样。
缺点：1、要是做三房的话，主卧太小，还没有次卧大，做两房又优点浪费。
2、进门就是次卧，客厅正对主卧和书房，私密性较差。
3、感觉高尔夫的地理位置离3、6号线的距离比较尴尬，走过去有点远，坐车又只有一站路的样子，等车都要等半天。
4、小区容积率太高，有3.7，看房时去感受了一下已经交房的1期，停车很困难，地面上基本已经停满。地下只卖不租，9万一个，这个肯定是不考虑的。
5、明年8月交房，时间有点久。
二、金地澜菲溪岸 96平
优点：1、意大利园林风格我非常喜欢。
3、此户型算上赠送面积，公摊只有11%，很难找到这么低的公摊了。
4、价格在7000左右，今年12月交房，适合我们这种等着房子结婚的人。
2、主卧的阳台包进来后，只剩次卧一个阳台，面积不大，而且晒衣服要穿过房间，不是很方便。
3、可以选择的楼层只有4楼以下和30楼以上。
4、前段时间下雨，听说有一栋楼，至少有20层都漏水，质量问题是大问题啊，担心后面的楼也有这个问题。
我是典型的天秤座，有选择困难症，求各位大神帮忙出出主意！！！！跪谢~~~~~
本帖Z后由 恋~鱼 于 2015-4-20 12:18 编辑
