泛装修记~双支点能否撬起一个令人满意的新中式

电梯楼……1

电梯楼2

装修毕业照预留楼层

关于买房（纯自住，非投资）

《第一套房》

本人第一套房购置于2006年，单价3500，80多平米，标准的两室两厅。07年交房装修，08年入住，转眼过了七年，他的使命基本完成。过渡房。但是手边只有存款只有一万多，借钱五万凑够六万首付。月供选择Z长的30年。为了减轻压力。

买房教训：1、各位需要买房的，尤其是第一套房，能上三房务必咬牙上三房（哪怕“小三”）。我等当时白手起家，家里一分钱都无法支援。当时三房首付也就10万多元（大学都是靠我党英明的助学贷款完成的。首批受惠者。）上了三房，基本可以让房子的使用期限延长至10-15年。不会像我现在被逼换房。2、务必选择一个好的楼层，不要为了省小钱，因小失大，否则阳光不充足，或者沿路噪音等问题严重影响生活质量。

装修教训：1、务必搞设计，当时忽略了设计的重要性，选择了一个网络施工队，目前此队还活跃（后表），说是出设计图，谁知道就是平面图。真正施工的时候各种定位都是现场估摸与定夺，导致许多衔接不妥，或者色彩搭配较乱（原来的思想是小房子有什么好设计的）。

2、尽量各种家电、卫浴选择名牌，咬牙也要上。身心。但是虽然钱少，咬牙上的西门子全套家电，证明的正确的。一个杂牌橱柜反而很糟心。xy，不知道这个牌子还在不在。一个胖子老板，很能吹感觉。以前活跃亿房（关于亿房。90后们或许都不知道了），jm的东西没有经得起时间的考验。mn的经得起时间考验了。弗兰克的水槽经得起时间的考验了，可惜貌似市场上已经不存在了。如果橱柜选用的人造石等台面，安装时候务必保护好，否则安装时候产生的灰尘进去，严重影响其使用寿命。推拉门不建议用钢化玻璃，尤其是不能太厚，否则对滑轮质量要求极高，以及对铝材。太重导致铝材咬不住滑轮，影响使用。

《第二套房》……主表买房。

买房教训：1、二套改善房务必搞清楚自己的需求，尤其是有孩子教育问题的，以及上班距离问题的，其次是对小区环境的需求。很幸运能遇到金地小区，一进去就有一见钟情的感觉。南湖的楼盘看了保利心语，大华，圣爱米伦。综合考虑选中金地，且周边各种配套完善，有成为南湖中心之势。 2、关于交易教训，多看看，多比较。不会吃亏。但是遇到相中的房子务必速度下手。千金难买心头好。本来准备在11年把换房提到日程，鉴于高昂的收入望而却步。殊不知方法总是有的，遵纪守法的公民永远要吃亏，不深表。方法总比问题多。各位准备换房的可以多让中介帮忙，这个社会的分工很明确，点到为止。与中介打交道，保持生意人的思维。有的时候太善良，感觉别人不容易，事实上一交钱自己就很被动，该你天天催他了。事实上生活中类似例子很多，会哭的孩子有奶吃。自己干事，那个人天天在后面催，电话轰炸，你保证先干这个人的。

本帖Z后由 肖良 于 2015-5-3 22:06 编辑

关于设计与装修公司的选择 设计公司网上很多，谈了几个，貌似都不算很热情。首先要交定金，有些是手绘的。本人也是搞设计的，可以理解害怕被人耍了。但是侧面反映赚钱太饥渴，害怕留不住客户。Z烦扯皮事情。遂选择了很早有名气的支点，但是价格也是有名气，定位相对高端。也是在其官网上看了大量的效果图与实例选择曾工。原来混亿房的时候就知道支点，但是刚创业。也是走过来。感觉属于有工匠气息的一家公司，这个与创始人有很大关系。我就是为了干事的，不是纯粹的赚钱，而有些公司非常着急需要赚钱。殊不知事情干好了，钱自然来了。与曾工见面，很顺利，也是我希望找到的人，踏踏实实做事，不要太飘，不要太油，态度决定一切。给与五颗星推荐指数，后表。也见到曾经在亿房大名鼎鼎的鼠标。支点公司内部都是自己的师傅装修东西，后期许多设计能看到他的样子，这点点赞。设计费比我预想的要高，一起后面效果证明。只要能证明花的值。

装修公司的选择，事实上主要考察了六西格玛，考察工地与公司洽谈。也是一位邻居推荐的，事实证明的确不错。办公地点在高大上的汉街。有幸与创始人沟通，也比较实在。不漂。很遗憾没有选择。价格也很实在，祝他们生意兴隆。这个时代，踏踏实实干的，里面被传播开来，任何投机取巧坑蒙拐骗的很快被淘汰，而不像以前有段时间的劣币驱逐良币。支持这些前进路上的实干家！

为了确定设计效果能够达到，确保沟通通畅，Z终选择了支点的班子。负责的是章总，初次见面感觉良好，且沟通无偿。根据目前的进展，能感觉到为业主办事，不撂担子，不推脱，不敷衍。我说Z烦与人红脸。而许多人装修中都是半推半就的进行，事实上很多不满，不便于表达。害怕惹人干不好事情。章总直接明话说在前头，任何不满意见直接与我说。我来解决。有的时候工人的认知层次可能有差异，难免时态扩大化……

所有一切让时间的流失证明感觉与质量……

原始测量图

设计调整后的布局图。

本帖Z后由 肖良 于 2015-5-7 16:36 编辑

装修风格的选定 关于装修风格，是偶然机会到薄刀锋大别山酒店，LP发现中式也可以很舒服，遂决定。要求沉稳大气的感觉，简约不简单。经与曾沟通，几次磨合，Z终的效果图。家具已定。基本符合我们的要求。

正式开工-砸墙 第一步就是砸墙，第一天曾工，章总都来了。简单开工，没有砸墙自拍照。一对老夫妇效率很高。大致一天就砸完了。唯一让我大跌眼镜的是渣子很多。且运输费很贵。物业不负责。需要自己找人运输。两车居然花了小一千块。据说还要运输到江夏区，不知道真假。没有很还价。希望快速解决问题。正规公司给人感觉比较正规，工人也统一服装。搞完后清扫干净。喜欢这种专业化的服务。关于砸墙，看到有些公司直接先锯断，在再，看起来比较整齐的边缘，与章总交流过，留毛边更容易后期与新墙衔接，避免裂缝。有一点道理。欠缺美观。待探讨。

买房与缘分只因在人群中多看了你一眼。只因在阳台上多看了你一眼!我和老婆就确定要他了……

感谢斑竹……

暖气的选择与安装 暖气原定是必装的。曾经在网上做过功课。也就是了解了威能等。各类帖子里面的普及知识很多。不表。说说收获。威能炉子貌似谁都能装，好多代理空调的牌子都说可以。可能都是转包。选择了网上的美辰，在中南路有办公地点。实地考察。新公司，据说是从老牌公司有志之士跳槽出来单干的一帮人，网络营销不错。有幸遇到戈sir，不愧为销售，款款而谈。人比较真诚，不算很飘。选择贝雷塔，速度敲定价格与初步的布局。差距主要是配件方面的差距。话说签合同时候的图纸就是摆设。后期受到很多因素的制约，可能与其他东西要打架或者冲突，要现场调整。后来者建议调整后重新图纸。才能与其他地方匹配。让暖气施工师傅安装图纸施工，避免类似问题。整体对美辰还算满意，改进的地方包括：统一的服装。能给人更专业化服务的感觉。分水器要进行防护，否则灰尘等容易影响各种旋钮的灵活性! Z后那张就属于现场发现可能与屏风存在冲突调整的。

砌墙照片 各位小伙伴可以参照可取的地方与不可取的地方。整体还不错，就是感觉这种砖好像很差劲，貌似指甲都可以扣得掉渣，后期装空调，局部垒好的砖无法钻孔或者直接破碎。有没有同感的小伙伴。市场材料问题，与手艺无关。考虑稳定性，强烈建议用小砖Z底部。

本帖Z后由 肖良 于 2015-5-20 20:25 编辑