不明白!
不明白!
短你吧!不想给它做广告!
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本帖Z后由 苹果一个 于 2015-5-19 05:03 编辑
终于有个当面线条表叙设计构想的人了!!!
这个月都在联系装修公司,到现在为止电话说要量房的十几家,首次当面沟通的有七八家吧,二次沟通的四家合计6个设计师(同一个装修公司几个店都要出方案,汗!),见三次面的只有得意BD,今天去看了他们装好的和正在装的房各一套,柜子板子都还可以,无甲醛味。
以下三张图为6个设计师其中的一个当我面描出,并谈了他的设计构想,诱人啊,本来我都不想装了,这,哎!装吧,总是要装的。
门厅--Z远处是楼梯
二楼小厅
一楼客餐厅
本帖Z后由 苹果一个 于 2015-5-24 21:17 编辑
头疼,接近放弃的边缘了。
地下室传奇---1
6月26号去收房。过程是先付钱,后验房。房屋维修基金,物业费。哎
地下室砸开就勺了,又是水又是泥啊!
施工方200块给锤的洞,还找了块布遮着。
发现问题后,施工方派了两人把地下室拖了一哈。
然后我进去一看,还是又是水又是泥,就决定外面门洞必须敲开了,就是这么个大洞了。结果是施工方和物业当天还不给我搞。第二天又不处理。第三天我就准备去逼物业派人搞干净。然后就请亲下拉吧。
收房第三天,11点找物业,11点半物业派施工方的人过来看。开始还各种说派人拖了水的。
在我软硬兼施的情况下(我说今天你不派人搞,我明天找人搞了,我会找物业报销的),施工方才采纳我的方案,派人来拖泥,水和泥搞的差不多了,再用锯末清扫。然后就是下面的情况了。算是结果比较满意了。虽然水和泥的由来还没确定,干了,总是好的。
坑爹的世贸龙湾物业
首先要感谢给我装修地下室的邻居莎及莎老公及工友(疏通地下室下水及清渣)。
其次感激8号空间项目扬经理及工友(疏通阳台积水及清理拆墙后灰尘,及时避免了水漫市内)。
7月15日暴雨,上午十点我即收到武汉气象短信提醒,同时即接到邻居给我装地下室李总的电话,告诉我地下室进水,即刻发来李总工人清理下水道实拍图片。如下:
即刻我就电话给世贸龙湾物业陈某(之前接触过几次,貌似他是负责我们这块的若干事宜,具体物业没有告知),没有接电话,我即刻拨打世贸龙湾物业客服电话,告知他我地下室内涝,接电话是个男的,第一次是个男的接电话哦,声音不熟,我让其速度通知物业维保人员赶去现场,他确不耐烦的告知,物业人员过去也要时间撒。好,我说:那尽快。
我媳妇听说后立马说要过去闹,我觉得闹冒得意义,关键是解决眼下的实际问题,排涝问题。阻止我媳妇什么退房啊,打闹售楼部之类的想法后,本人于15日下午14时15分左右到达现场(物业你TM的,我是从大智路横穿汉口汉阳到蔡甸啊,靠),到达时小雨,积水已自然排空,即时通知物业来查看,14时30分左右物业2位女士到达现场,她俩貌似只是查看路过(现在写这个才越来越觉得她们路过的可能大过接电后赶来),她俩到达前后雨势加大,14时38分左右,开始积水,如下图:
开始积水后,我即刻又拨通物业陈姓人员电话,问其为何还不来?他说马上来。然后立即拨打物业负责人代某电话,占线中(此时,水已经开始集聚,随时会漫入地下室)。直接发短信开骂。骂完自救,楼上沙包搬下来堵住路上拍不出去流向我车库的水,暴雨啊,物业除了2个女的,没有保安,没有物业维保,物业没有一个公的出现啊,整20-30分钟,我一个人在暴雨中般沙包和装修废料。
好吧,我是个男将,应该的。
15点左右,暴雨转成小雨,终于见到物业来了个公的,老远看到他,我直接说:现在来搞么X撒,快滚快滚。此时的地下室已是上图的汪洋。地下室积水一度达到10公分高,一栋4护,全部泡水。谁叫我们这栋全小区Z低列。Z低的地方还就一个主下水道,主下水道还不是在地势Z低的地方,小区外还不通畅,导致雨水无法排出......这些都是应该事后纠结的。
我不是裹筋的人,但是,上午武汉市气象台发布暴雨预警至下午第二次短信暴雨预警,期间或许有物业人员来看过,但是,暴雨进行期间,没有见到物业一个人,2个女的完全是巧合。
暴雨转至小雨后,才有物业管理及维保人员陆续来到。还是在我短信骂了他们主管,把陈姓工作人员骂了个狗血淋头后,他们易(音同)姓工作人员才开车到达,
我见他第一句话就是:你现在来搞么X,快滚快滚。雨都停了,都泡水了,来搞么事哦。
他翻锹的很,
我说,早上和刚才下暴雨的时候干嘛去了,就我自己在自救,你们物业有责任的,都TM吃屎去了。
他说不关物业事,是施工方的问题。
我让他去看哈物业法保护业主生命财产安全是他们物业的责任。
他说物业法没有那说法。(其实我没看过物业法,第一次买房到收房一年,愁钱都愁死了,那有时间研究那个)
我说:为么事物业不派人来疏洪排涝,这都是你们的责任,老子给物业费养猪的啊,养猪老子还能杀了卖钱。
各种狡辩之后
我说:不是你们物业责任,你来搞么X列,快滚快滚。
反正争吵过程我让他滚了好多次,然后我就不理他,他就给施工方打电话,催促施工方派挖掘机来疏通小区外围(早干嘛去了操,一上午,我没给物业说么?),然后易姓(貌似可能是代姓主管安排过来的物业二把手,又么样列,老子一样喊你滚,事前吃屎去了?)工作人员电话小区维保人员开电三轮带着潜水泵来了,来了。他们泵水期间,我把他们管理层骂了一遍又一遍。
防洪排涝预案在哪里?演练过没有?有问题业主具体联系谁?告知谁?这是水,还好,新小区不太可能有坍塌。
要是火列?他们物业的都看着火烧等消防来?
这就是我骂管理层一年拿走大部分薪水去吃屎的道理。
就进门的时候看到保安,期间高层住宅四栋,叠墅别墅N栋几千户合计共24个保安,从我进小区后就没见过半个保安的影子。
维保人员和物业服务人员还是在我催促咒骂后才迟迟到来。
下午2点到我驱车离开小区夜里8点多,没见过一个保安。期间绝大部分时间我都在室外路边。
不想抱怨了,没意义。
地下室泡水,无所谓了,水为财,进财是好兆头。虽然我地下室简装基本完工,泡泡我无所谓。
郁闷的是物业的管理水平那不是一般的垃圾,是只能是一坨屎在管理。因为他们的管理基本没有,所以,没完。
排水整改是后天雨停之后。
我现在就想着,物业做什么都能拖,我拖,我不交物业费,除非全部更换物业管理层,要不然,一切免谈。
本来地下室装好了我就搬过去住地下室,现在也不急了,不是泡水问题,是没宽带啊。配套设施都没齐全。害我要多交好多房租啊,没事,我记账,总会有人出这个钱的。以后什么事情我都会通知物业,搞或不搞,都随他们,超过我需要答复及整改的期限,我找人搞,记账。任何问题我都会书面递交到物业,让他们写收条,或者在另外一张上签字。不签也可以,我贴物业和小区门口公示反映问题。慢慢来吧,我不急,我的房子,我要住好久的。一年的物业费,够我养2条狗玩了,基本我家每天都有人,不太担心小偷。俺们慢慢拖哈。拖好。
呵呵,换管理人员再说了。
贵啊!130
130
必须顶起来哦
做点流水账---后期有时间再整理诸如选择装修公司的细节贴
6月30号和8度空间签约即付了半包首期款-
7月1号8度曹工介绍的车库门,价格比舵落口便宜好几百,2700元,之前已更-
7月2号开工仪式-
7月3号拆墙-铲墙-大概三天还是四天完毕-
几号砌墙的不记得了,反正一天搞完了,图片空了再补上--
7月12号水电交底-
7月13号墙面开槽-楼板不能开槽,所以地上的线管都要另外处理-部分水电交底时修改墙当天拆完-
7月15号水电工进厂,当天上午停电,上午我没过去,电工把开关盒子全部上墙并水泥补边了,这些没电都可以做,下午来电后,三楼主卧卫生间强电弱点下午就搞完了--下午6点左右走的时候还跟我告假一天,说家里有点事--做事蛮快的小伙子,目测22岁左右啊,真能干啊---
水电验收时再上图吧。这几天闹心的事情多,哎!
交房了居然宽带都无法报装,啃爹的物业---为啥我又喷物业列?承建方交房首先是物业验收,天然气-宽带都没整通物业还收房?还喊我去收房--无良的物业---还说能装,结果电信喊我去退钱,电信求我退钱啊,说不知道什么时候通。今天电信还打电话我问什么情况,我说物业明天答复我,电信丫头说明天再电话我
7月2号地下室开工-墙面白灰加胶水-当天第一遍墙面摸完-
7月3号地下室开窗,剪力墙,1平方的窗户冲击钻打了三天-结实啊-
好像我是6月26号收房,当天我就去买了地下室地砖,舵落口随便找的一家,2900元72个平方送货上门-
其它地下室装修具体事宜记得不太清楚了,地下室不是8度装,是同小区做装修的朋友,蛮熟,天天交流的我都把时间搞混了-
现在地下室简装基本完工,缺一遍墙面漆,地下室干不了,墙面漆就刷不成,哎!
至今的流水大概记录完毕-空了更新细节-
感谢浏览
来点顺序吧。。。
地下室施工照,
25号晚上才拿到Z终的价格,没钱给,下个月吧,哎。地砖舵落口买的,其它邻居全搞定合计17000+2900
地下室装完好久了,每天都忙的没时间拍照啊,缺好多照片啊,水电完工图片都是找监利要的。汗汗,从头贴吧,大部分都不是我拍的,Z近要开始勤快点拍照了,要不没东西发啊。
地下室是小区邻居装的,嘿嘿,让他全包做的,除了首付款5000元,到现在都还没结账,这几天要催他算出来了。所以具体多少钱不知道啊。
地砖72平方200片600X600合计2900元-舵落口随便找的家,包送,装完后还多12片,留着还有用。
上图:
这是帮我装修的邻居验货时拍的图片,把破损的发给我看,送货的包下货
插入开车库门图片
外墙砖补不到,先切开外墙砖,再敲砖,外墙砖还得留着,免得有地方破了,没砖补。。。
施工中,地面刷一遍防水,相信施工方质量还是可以的,进水主要怕外来水,哎,
墙面是白灰加胶水,建筑施工反和邻居都是这说法,那就白灰加胶水整墙面了。
高峰期邻居是6个工人一起搞,速度很快的哦。。。
贴砖图
这里做个记号,车位地漏埋在第三块砖下
之前没注意水平流向要朝外,搞的里面有些地方低了会积水。门口车位没问题,后期车位围起一个坎,拦水。
地下室开窗,前窗开了三天,电锤慢慢打混泥土墙,后窗开了二天,辛苦的开墙师傅啊,一身灰。。。
窗户贪心了点,开大了,应该开个80CM*100CM的,结果开成120*120的,哎
水电也让邻居全包的,懒得去买啊,邻居做事,没有什么不放心的;
地下室全部明线,线槽,6跟30W的日光灯
没图啊,把泡水图拿了几张出来凑数。
地下室完工图---寻遍手机就只找到这么几张,还有2张是泡水后拍的,哎,凑合下吧
这之后更新啥?
想半天,汗,更搬家图啊,亲们可以期待下淘宝三皇冠店铺是咋搬家的,造业的我住地下室已经一个多月了。。。
本帖Z后由 苹果一个 于 2015-8-26 03:16 编辑
放弃市中心的就可以住别墅了。跟二环内一套大点的差不多了
搬家-----住别墅
7月25住别墅的地下室
东西那叫一个多啊,把觉得有数的我黑到了。。。4车居然还没装完。。。
搬家人员,爹一个,媳妇一个,表弟一个,外甥一个,同学一枚(拿我工资的啊,做了大半年,完全的缺根筋),以前给我打工的个伢来义务劳动;二个月大的中华田园犬一条(后期有专贴介绍);4米多的车2辆,配人员合计8人;
比预计的车数翻倍,运气不好,找的搬家公司很稀烂,很多东西都没装上车,第二天自己车去装不回来。晾衣架,锅都搬掉了啊,哎,煤气坛子,饮水机,还有一张桌子,2箱8桶洗车的去污剂(这是之前的房客留下的,房东不要,让我处理,本来带过来洗车的),媳妇过去拖了一车废物,很多应该扔掉的都被她又拖过来了,哎,这就是找个二货的后果啊。
结果是晾衣架快递过来,太长了,车里放不下,实际是可以放进去的,是过去的2个二货搞不定。炒菜锅消失,煤气坛子消失,饮水机带过来了,桌子扔了,去污剂扔了,具体还丢了那些就不知道了,反正是各种东西都找不到。
第二天早上还下雨,中雨啊,大部分东西都堆在室外,哎,大量纸箱,深圳定做回来的几千个就是几千块啊,收的二手纸箱的都花了二千多块。义务劳动的没过来,其他人员及动物各自找地睡觉去鸟,我一个人默默的把纸箱都抢救进市内,也不知道几点,估摸着8点多吧,看起来肯定要下雨了,把人都喊起来,让媳妇速度去找地方买彩条布,还好给我买回来了,算是救了很多东西;所有化妆品和有纸盒包装的货物,在下雨前都抢进了室内,损失降低了很多。
搬家费用约3000元,搬家公司消耗2600元,2趟合计4车。
运气好成这样,没空拍照了,好多好多都没照。
晚上9点般到凌晨5点,我是两天一夜没睡。。。
还有说的,算了,上几张图吧。
顺序有问题,后头又事情多,就没图了。。。
我的车先走,路上还得给搬家公司导航,表弟跟车。。。
卸货后等车的间隔拍了几张,随便乱堆的。黑死人,后头只顾收拾去了,什么都忘记了。。。
隔了几天,入手灭火器2个,之前的2个扔了,结果网上卖灭火器列小子这次才告诉我可以加压,我在他那每年2个买了好几年啊。丫丫的无良商家。还是因为破了,他不想出快递费才告诉我的,我开车去加压,还不如退给他换了省事。。。明年不买了,去加压,哈哈哈
前前后后收拾了一个礼拜才大概有点样子,但还是很乱,接着又收拾了一个礼拜,Z近的图没拍,呵呵,保密一下下吧。
是邻居要看窗户,才拍的2张窗户照,断桥铝合金+现在流行的精钢网前窗120*120,后窗50*120,合计2100元,断桥铝厚度忘记了。这个窗户等了半个月,哎,喂了半个月蚊子。
很恐怖吧,没办法了,租房很贵的说,,,纸箱货品做墙,10月这里放办公的;
窗户后期还需要收尾,暂时就这样吧,免得搞得到处是灰,难得打扫,挤啊。
Z后附上某日傍晚小区照片,借以慰劳自己的幸勤;
当看到这样的天空时,某些放弃,就是值得的。
小米4手机随拍(国产广告,哈哈)
拆砌墙忘记拍图了,下次估计直接上水电完工图,汗颜啊!找监利要的啊,我都忘记拍了,等我想起来的时候地坪倒完了。。。
是啊,也是不敢上大家伙。怕把外墙搞裂了。
拆改墙,本来是这个步骤的,结果忘记拍图了,算了,就这几张看看吧。
房子整体格局比较合理,很多细节导致装修问题多。
厨房拆了一堵墙,改成开放式的,剩下的那点墙,Z后也干掉了。貌似还可以补点拆改图研究下。明天补上。
二楼隔了一间房,变态阳台动了一点,物业还要签免责书,完全忘记拍,后面水电图里有。
下面是三楼的,隔出衣帽间,只有5平方多点,卫生间门扩大,阳台门扩大,换阳台门血流。
衣帽间内部,这里邻居给了个很好的建议,把这里后移,因为下面是楼梯,可以后移大概15CM左右,衣帽间的出入口扩大了,柜子多一尺左右。空间也更大一点。结果是被设计师毙了,原因是现浇拖工期。前天我又下定决心必须改,但是哪里不做现浇,因为是不易承重的位置,所以就让项目经理搞定吧。捌号空间的好处这时候体现出来了,点把小钱,别人不会提,或者是没有趁机敲竹杠。嘿嘿
本帖Z后由 苹果一个 于 2015-8-26 03:18 编辑
拆改墙,水电完工图!用心更贴,好找错漏。
水电完工图,三层水电施工合计10天,水电工中间请假一天。
1,开发商坑爹,入水管用的不锈钢,超贵,非专业人士专用工具无法操作,只能废弃,改成金牛,室外管道整改,属于增项;
2,每层楼各2根10个平方的电源线,每根16米(或者18米,具体忘记了),装修公司包的是6个平方的线,项目经理及设计师都要求用10个平方的,那就10个的吧,不知道哪里买,懒得找,项目经理搞定,项目经理电话原话:10个平方的线零买6块一米,直接买2卷划算些,还多三十多米。我OK;
水电增项---管子,电线合计1350;水电工小师傅人工200(改管子约3个小时左右,那天还下雨,室外施工,我打伞,遮工具啊。。。电无增项);第一个增项合计1550;
毛病据说没有,有几处算错了的补了接头,我是外行,也没仔细研究,二十出头一小师傅,手脚利落。欢迎指正啊
看到配电箱里那多线头,哎,空开估计得几千了,全房开关能6000搞定我就烧高香了,还好除了必须的插座开关,我没有网上很多家装的到处都是插座的情况。遵循合理(或有不够也不增加)的布置。
汗,好像把地插搞忘记了。客厅沙发附近,餐桌附近,中岛附近,增加三个地插。晕,还好来得及补,明天补上。还好客厅铺砖不用倒地坪。不写这个,绝对会忘记啊,呼呼。水电还有几处增加。
啰嗦完毕,上图
一楼:
二楼,多看几次,发现监理拍的缺图,还好都是顶上缺图,地面图不缺,明天补几张。
下图这个地方很有问题,可能是做到哪里再改不现实了,所以小师傅没说,墙不够宽,这个位置是我订的,郁闷了。把弱电箱换到对面墙上去就好了。邻居们注意啊!!!看到这个觉得是不是应该换个强电箱盒子,强电箱结实些,拆下来是完好的,就没买。现在还可以换,以后就换不成了,明天要看一下,一次搞定。
三楼
整详细些的好处是能发现不足。
再下面更啥?没图拿啥更啊?都有效果图更,我啥都没有啊,哎。汉口欧亚达逛了起码4天,居然都不记得拍图。悲催了。。。
明天媳妇去看柜子,让她补点回来吧。
看了下云盘,貌似收房前去的几个地方还拍了些图,有更的了。。。
本帖Z后由 苹果一个 于 2015-8-26 02:55 编辑
来做邻居呗
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