【坑爹买房路NO.11】选房成功迟迟不能签合同,遇到奇葩的事情了
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huayang
小学四年级
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请教高人,上周末武昌一楼盘开盘(为保留颜面,暂不报其名称),去选了个房,前期交了1万认筹金和4000的团购费,开盘当天选房成功就变成了定金,认购协议上说明15日内签购房合同,但到现在开发商都没有通知去签合同,打电话问也是各种搪塞,说什么合同要去备案哟、是先草签还是网签没有定哟,当时心里就犯嘀咕了,合同都没签备什么案。
反正就是各种不签合同,而且电话过程中,基本明确15日内也不可能签合同,后来在房管局网站上查到这个楼盘房屋基本都抵押了,也包括我选的那个房,请教各位高人:
1、开发商开盘了,我也认购了,但不签购房合同究竟是什么原因?跟抵押有关吗?还是另有原因呢?
2、该房已被抵押,如果我不买房了,怎么要回定金?
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huayang
小学四年级
mr_cake 开发商预售许可证4月份就下来了,现场看过复印件,不放心,在网上也查了,确实有。遇到这种事,真是前所未闻啊~~
huayang
小学四年级
房小蜜 谢谢小蜜,但解没解押,房管局的信息更新也不会哪么快啊。如果没解押,签了合同,付了款,收款后开发商也不解押这个怎么破~~,这不就意味着买了一个被抵押的房子
本来想一次性付款,但这个抵押的问题,然到还非要选择贷款,但贷款就不能享受折扣了~~
huayang
小学四年级
房小蜜 也问了销售,销售就是说合同在工商局、房管局备案之类的,他们也还没有拿到合同~~就算解押,不是也应该先签合同,收款后再解押吗,如果有钱先解押,那开发商为什么还要抵押,这个真晕。。。
huayang
小学四年级
mr_cake 涨价的可能性不大,楼盘位于武昌白沙洲,上周开盘的,大家查查应该查的到,暂不先点名了。目前在网上还没有业主群、购房交流群等组织,也不知道其它购房者的情况是否跟我一样?
销售只是让等~~,心塞中~~~~~
有没有买房跟我遇到一样的情况意粉,迟迟不签购房合同的,Z后是怎么处理的,请各位意粉不吝赐教啊!
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