请教哈大家：怎么看楼盘户型信息中的公摊面积啊？

公摊比例有国家规定么？

公摊比例计算中的分母是合同上的建筑面积还是说建筑面积加赠送面积？前者是32／141=22.7%，后者是32／（141+20）=20%

141平，公摊32平算正常么？！