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银行随意更改贷款年限,利息增加16W,心里烦,大家帮我支支招

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5月在汉口某楼盘购商品房一套,总价86万。首付3成26万,剩下60万我是准备用组合贷款13年还清,当时是给我算的月还5k左右,总利息22万余元。

今天忽然接到银行电话说是贷款快批了,要我提供还款卡号,我就顺便问了哈几暂开始还钱,他说是8月底才能还,接下来他又说,贷款年限跟我批的23年,我当时就苕了,问是否能改成13年,他说已经审核过了不能更改;然后我又问,那利息会增加多少呢?回答说贷23年的所用公积金会比较多比较划算,具体的利息要我自己去查。

我当时也没多想就挂了电话,立马开始查询,结果查询的结果让我吓了一跳。60万元23年组合贷款利息大概38万左右,比较13年组合贷增加了至少16万的利息!!!

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迪尼熊 大学二年级

我一吓子就炸了吧,16W要我不吃不喝几年才能赚得到啊!而且若干年以后,我都年纪一大把了还要还贷款,想想就要吐血。

立马又跟那个银行的打电话,这回他又扯什么可以提前还款,开玩笑吧,当我是苕在哄,23年提前还贷利息和13年那差得不是一点两点;看我不同意,他又说有个还款的册子,写的就是我同意23年还--我去啊!(⊙﹏⊙)我从头到尾跟销售都说的13年,合同上也没写23年的事!!

迪尼熊 大学二年级

继续

那个银行又开始问我的银行流水,——我知道他是想故意把我往沟里带,我的流水毎月有1W多,按13年毎个月还5K的标准来算是完全没问题的!

他终于被我撕得说不出话,他又说让我去找房屋销售代表,说什么申请已经批了,如果重新申请又要几个月,开发商不会同意,我立马喷死他,我从头到尾都跟他们说的是13年,凭什么不经我同意加10年!

迪尼熊 大学二年级

找到房屋销售员,还蛮爽快,立马同意帮我换家银行重新签贷款合同,但他要我重新提供贷款资料,我又提醒他,资料在上家银行有(当时没想太多)

因为我家人归家时间不定,只有明天有空,而销售周六又太忙,所就约了明早我自己去中行签贷款合同。他事后把先前的资料转给中行。

回家后,我现在越想越不对头,我之前的合同没收回,明天再签的话,不是有了两次贷款合同?跟销售联系了,他也没回复这个问题,极度郁闷中。。。。

明天再继续

迪尼熊 大学二年级
初冬的记忆

亲,的确是能提前还贷,但我是等额本息,相当于之前的利息都是按23年的在还。而且,我是每月流水多(1w以上),无存款,明明可以还5K,他非要我还3k,那我每月剩下的钱拿来干嘛呢?用活期的利息抵贷款,亏大了啊

迪尼熊 大学二年级
我是香香

现在是说要我明天去重新签合同,但要换中行,之前的合同也没说要还给我(我向他们要了贷款资料,当时没想到合同的事),所以又郁闷了,就怕出现两个贷款合同

迪尼熊 大学二年级
may1125

听你这么一我就安心多了,谢谢

迪尼熊 大学二年级
daihaiyan

没那个本事,只晓得赚苕钱,就想着无债一身轻

迪尼熊 大学二年级
daihaiyan

观念不同,你不是我,用不着乱喷

迪尼熊 大学二年级
阿付

我是组合啊,而且公积金只占小头,要是纯公积金我也就无所谓了

迪尼熊 大学二年级
cscwin

谢谢你的支招,主要是我公积金能贷款的金额比较少(之前贷过一套已还清),等它慢慢还也无所谓,商贷部分我会尽量提前还款

迪尼熊 大学二年级
gt_99

月薪3k的人伤不起啊,利息差15W要我不吃不喝好几年才能赚得到

再说,还个23年,头发都白了

迪尼熊 大学二年级
phoebe0004

我说组合贷款呀,公积金的比率本来就少,大部分都是商贷的。

迪尼熊 大学二年级
helloshe

我也是这样想,二十多年后头发都白了还要还银行钱。想想就郁闷。

迪尼熊 大学二年级
哆啦MIUMIU

被你不幸言中,现在就是又出事了,

我7月17号周五收到的民生银行通知,当天发的帖子;

7月18号周六再次跟销售确认后(销售说帮我拿之前在民生银行办贷款的资料和合同),然后当天到中行又签了份贷款合同;

7月20号周一,也就是昨天,我跟销售再次联系,她说贷款资料民生银行已经退给她了,但是贷款合同要我自己去银行拿 ,OK,没问题,也就是跑一趟的事,

结果,7月20号的晚上,我在公积金网站上查到了我的贷款进度,网页版显示的“银行初审已通过”,微信版显示的是“抵押”,根据7月14号新的贷款政策--先终审再抵押,所以说我的之前的贷款合同已经进入流程。

现在的情况又搞重杂了,贷款合同我已经签了两份(先民生后中行),所以我今天又要找银行开撕了,哭死

相关资料:记者在《贷款指南》上看到,一手房公积金贷款流程依次为,提交申请,贷款受理、银行初审,签订合同,银行复审,管理中心终审,银行抵押登记。之前的程序是“银行初审复审后,办理抵押,再终审”。

迪尼熊 大学二年级
foreverjing88

跟民生签合同时,就没有那个贷款的说明书,什么贷款年限金额啥都没有后来再跟中行签 ,就是在合同中很清楚的写了年限金额,还要签名确认

迪尼熊 大学二年级
foreverjing88

嗯,谢谢你的建议,今天就要找银行+销售,之前签合同时啥意向书都没得,但我跟销售有微信证明我的确是要求的13年,是他们没有按我的意愿来办理,也没有征求我的同意,这就是他们工作的失误了

迪尼熊 大学二年级

7月21号上午Z新记录

公积金网页版内容

公积金微信版内容

Z新政策--公积金贷款先终审再抵押

本帖Z后由 迪尼熊 于 2015-7-21 09:29 编辑

迪尼熊 大学二年级
sunsi560

的确是这样,还要另外交手续费

迪尼熊 大学二年级
末然语夏

谢谢你的理解,对我来说23年和13年每月只少还1500元,还拖这长时间真的太麻烦;而且我的喜欢旅行,这几年每年出去旅行都是支出4W以上,省下的这1500元对我来说一点意义都没有;银行没有征得我的同意就随意的更改我的贷款年限,这就是他们工作的失误了

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