武汉请客，鲥鱼的确是拿得出手滴。。

还好吧，长江到这里，不是正东西向。

我也是武昌一线临江，还好啊，就是1~3点有点太阳晒进屋里，晒面不大。你也许是万达公馆的正面向阳？那个楼王，摆楼的方法是错的，其实万达真正的楼王为把头的大户型，只可惜也设计有误，Z佳观江点在厕所~~~

再说，现在应对阳光的手段多啊，想想冬日，有点太阳进房是多惬意的事~~~~~~~~

橡树湾的性价比还可以，搞对了。

若买汉口这边的江景房，恐怕只能算二线江景了，因有江滩公园的阻隔，全然没有了那种让人震撼的逼视感，及身躺江上的融入感——审美效果大打折扣，所以，看过武汉天地的豪客，只要去积玉桥看过一线江景，八成都会改主意，我指的是那些注重江景的人。当然也有坚持买汉口的，多半不是出于喜好，而是上学方便等外因的考量。因之，武昌江景楼盘的综合配套，任重道远。

再说汉口，就是Z牛的洞庭苑（毛坯4万元起价），也就是这样的观江效果，如图：

别说上海，就是广州的二线、三线江景，只要是望得到一点江水，就立马会贵个每平至少三千元。武汉人的景观意识还不强，随着居住文化的提高，山景、湖景、江景——尤其是江景，还有很大的上升空间。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-10-8 09:31 编辑

徐东片，也存在一个综合配套问题。

不过话说回来，若配套完好了，还是现在的价么？

在我看来，配套是可以完善的，自然资源难以再造复制，因之，应有超前眼光。

我这次为什么要出手一线海景房？也是因为海南省前两月出台了新政策：不再批建商业性临海项目~~~~~~

余下的大家想。

我以为只要经济条件允许，Z好搞极致的东西，大的搞不了就搞小的，小的一时也搞不了，宁可盯着它蓄势，也别求其次。所谓：宁吃好梨一个，不要坏梨半筐。

好东西给人的精神享受及斗志支持，是他物难以取代滴。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2015-10-8 09:49 编辑

这些图是老刀一人所拍的哦。。。。

你说的可能是老房子，现在的新房都是双层玻璃了，有的楼盘向江面用的是三层玻璃，门窗一关，哪还听得到北风呼啸。

我那积玉桥江边的房，不是极端天气，多是要开窗透气的，没觉得北风有扰（不开厨房的窗就行了，以免形成对流）。冬天北湖的房要时时开暖气，武昌的反而不用开 ——因那个品牌的双层玻璃质量不错。

不能凭想像，要实地考察。像锦江一号、锦江六号、金都五号、汉宫一号这些朝向讲究的无敌观江单位，都不会出现你说的那种情况，倒是更贵的万达公馆楼王（正向江的那栋），朝向真的是不大好—— 朝向是房子的先天质素，再怎么花钱装修、应对不足，也难拉平先天不纯正的血统~~~~~~~~~~~

对江景有意者，可研究哈上海的江景价值变化，看哈浦东是如何从歧视变土豪滴。