融科花满庭和中部慧谷，你们觉得哪个比较好

看到这两个楼盘的名字

就知道是刚需

撇开工作因素和定居地点选择来说

这两个楼盘到底哪个比较好呢

特别是中部慧谷

经常在论坛里询问

却迟迟没有人分析一下这个楼盘

难道是这个楼盘有什么弊端

个人感觉：

1、融科花满庭

白沙洲片区，路程其实挺快的，开车从白沙洲高架下来之后再开5分钟就到了，而且就在大道旁边，小区有绿化带隔离

现在卖的高层，均价6300，未来地铁5号线隔了差不多两站路距离，不过5号线不知道何时能有

周边步行没有商业区，周边荒芜，依靠大学内设施感觉不太靠谱

小学什么的学校也离得有两三站路距离，旺斯达幼儿园入住并无用，贵

户型90平的，小三房，不喜欢客厅窗户，因为不是落地窗，客厅没有阳台

2、中部慧谷

金银湖片区，路程全线导航去的，完全绕不清楚路线

高层，均价5800，离金银潭地铁站15分钟车距

周边更荒芜，没有商圈，只有底商，生意惨淡，有前两期的业主带着小孩子在外面玩，好热的感觉，没有商场遛孩子呀

有协和据说两年内可建成，还有武烟距离很近，不知道是否有污染

学校什么的也挺远的，不知道到底是多远

户型96平左右的或者108平吧好像，三房，公摊小，所以看上去很宽敞，每个房间都是落地窗很舒服，户型真是好啊

好似有什么隐藏的产权问题，所以卖的并不好？？？？

好了

不知道大侠们有什么好的建议

求助