买房 好纠结。。。求支招

汉阳纽宾凯汉city 广电兰亭时代哪个好

买的话应该是选哪个。。。

广电比较远 我们要的小户型 只有靠三环线的两栋 两梯六户 但是房子据说是没有公摊 实用面积比较大 说是74的房子 差不多实用有80平 将来附近的发展应该会不错 但是目前来说真的太远了

纽宾凯 位置近 配套设施也不错 但是容积率太高了 房子比较小 76除开公摊加附送的可能60出头 两梯四户 两梯五户 三梯六户都有

价格而言的话 同样65万左右的预算 可能房子的面积要差到20平左右

求得意大神的支招