二手房贷款都是需要担保评估的。
担保费中介一般在贷款金额的1%到2%，（例：贷100万，担保费就是1-2万之间）
评估费是银行对你买的房子做出评估来判定你能不能贷款这么多（例：100平房子，房价1万每平，那么房屋总价就是100万，评估费是0.3%也就是3000）
有很多意粉搞不清楚这个担保跟评估是什么时候弄
就是在你跟中介谈好房屋价格，约卖方去银行签贷款的时候（带上户口，身份证，结婚证或单身证明，公积金贷款是不要流水跟工作证明的，商贷就需要），一旦签了贷款，首先是担保公司提供担保函，然后在对房屋进行评估，这些都做完了。等贷款批下来了，这个时候不管银行还是公积金中心就会见担保函放款。
提供零首付购二手房，全武汉市都可以操作！二套做首套解决首付问题！
担保评估朋友有公司，价格福利多多！！！
谢谢。
外面中介一般都在1.5左右， 蛮少一个点的，
哈哈哈，没事没事， 能在这平台上认识也是缘分， 希望以后还能帮助到更多的意粉
哈哈哈。
是有点黑
以短你
如果你还没有签贷款，就可以绕开中介！
契税，个人所得税这些都是国家收的，都有条条框框的！
那我也只有呵呵哒。谢谢，我是活雷锋
本帖Z后由 ′梦死醉生 于 2015-9-14 17:43 编辑
是的。只是少了中介费而已
主要是你找不到。
要么见担保放款。要么见他项放款！
不需要。
要看你是第几套房。具体情况你可以电话咨询我！
你觉得我是托，我也就只能呵呵哒！首先我标题是二手房，没有说是公积金或者商贷！我只是提醒各位意粉有这些事宜！我不会因为你这话而跟你去多做言论！请叫我活雷锋
已短你
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